在市场传言楼市新政或将放松时，国土部门却在酝酿新一轮的调控政策。7月26日，国土资源部官员对外称，土地招拍挂办法正在修改和完善之中，有关内容将纳入法律规范。近日亦有媒体报道，有国土资源部官员证实，有关囤地企业的“名录”已经由国土资源部转交银监会，并将不日分发到各商业银行。
7月29日，全国国土资源调控监测工作座谈会消息称，加强房地产用地调控，切实保障和改善民生仍是调控之重。近日，记者从省国土资源厅也获悉，国土资源部最近下发一份关于房地产用地调控的征求意见稿，文中涉及到房地产用地调控以及土地招拍挂制度修改等内容。虽然具体内容暂时不得而知，但可以肯定的是对于房地产用地的调控没有放松的迹象。
违规用地开发商将面临“全面围堵”
根据4月以来出台的系列调控政策，为期3个月的湖南省房地产用地专项整治，已经基本结束。根据湖南省国土厅要求，全省各地必须在7月底完成专项整治工作，形成书面报告。在此次清理之后，一张开发商违规用地名单将会浮出水面。此前有媒体报道称，国土部有意将囤地企业的“名录”转交银监会，以落实对囤地企业的银行信贷限制。这一情况会否在湖南实行？对此，省国土厅官员间接表达这种可能性。他表示，今年出台的系列调控政策中已有要求，省级国土资源管理部门要将企业闲置土地的情况，及时通报同级金融监管部门；并且也提出了对违规用地企业的限购限贷的一系列规定。
而据知情人士透露，湖南省国土厅其实已经着手研究对于房地产用地市场更进一步清查整顿的工作，这一次用地秩序整顿，将会进一步落实之前已经提出的限贷限购等条款；触及一些实质性的极具约束力的内容。事实上，在本轮用地清查结束之后，国土部门联合金融财税等各部门共同整治违规用地企业也具备了最基础的条件，只要各部门愿意，将违规用地的“黑名单”列入各自体系之中，对违规用地企业的一场全面围堵可以随时展开。
