湘潭房产网10月26日讯    生活不只有眼前，还有诗和远方!

    同为居住，有人共享着而活，有人享受着生活。有人跋山涉水去看风景，有人躺在家就能看美景。

    （示意图）

    原山绿野花海，阳光肆意挥洒、清风来去自由，心之安矣！低密住区，品质居住的开始！惬意生活的开始！

    当城市的繁华与高密度成正比，拥挤和喧嚣同在。自然安静的、宽阔的居住环境，成为高品质生活的尊贵阶层的追求。更低的容积率、更高的绿化率、更宽阔的布局、更完善的安全性和私密性，如此美妙的生态居住体验在金奥湘江公馆体现得淋漓尽致。

    （项目实景图）

    何谓低密生活？

    对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于业主来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率：又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比值。目前市场上普通住宅容积率多为3-4，绿化率30%左右。

    （项目实景图）

    一般来说容积率低则绿地多，低容的小区在绿地、景观设计以及楼栋之间的间距都会有科学的规划，小区的居住环境就越好；低容也表示社区居住人口密度低，服务于少数主业的幽静宽阔生活空间，确保了私密性和安全性。

    （项目实景图）

    低容的建筑规划绝大多数具备良好的社区环境,有视野宽广的布局,让小区舒适度的得到具体体现；并且低容社区内部公共空间及设备的使用率低,减少了设施的损耗。低密度住区一般要符合三个条件：一、有较好的生态资源，二、产品特性要显明，三、适合现代人居的生活方式。

    金奥湘江公馆，一线瞰江品质居所，全景低密生态社区。

    项目总占地面积近1000亩，容积率1.15，绿化率54%。尽享3万多平方米自然山体公园、2.5万平方米自然水系、3000米一线江景。依山傍水而建、自然与生活的完美融合！

    （项目实景图）

    金奥湘江公馆，一期揽江高层，建面约85-136㎡ 纯板式，瞰3000米一线湘江，全景无遮挡。即将尊荣绽放!

    建面约465-728㎡静谧独墅，私享建面约504-1165㎡庭院，火爆热销中！

    尊享热线：0731-52808888

    项目地址：湘潭经济技术开发区沿江北路89号（长沙大王山向南9公里）

    看房团参与方式：

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