湘潭房产网4月4日讯 在湘潭买房,九华依然是价值洼地。尽管目前的九华还有很多不完善的地方,但品牌楼盘的进驻都在为这块区域增添生机,人口的流入也将带动区域的发展,今年长沙地铁三号线将南延至湘潭北站,潭州大道快速化改造项目,等等这一系列重大项目的落地,无一不在彰显着如今九华区炙手可热的区域价值。
随着逐步落地的各项规划和巨大的市场需求,也让开发商将目光对准九华区。除了早年的五矿地产,富力地产,步步高置,天元置业、铭鸿置业,后来陆续有恒大、碧桂园、新城、美的、湖南省三建、湾田地产、致地置业等品牌开发商纷纷进驻。虽然,品牌房企的入驻,一定程度提升了销售价格,但是,相比其他片区,湘潭九华区依然是为数不多的“4”“5”字头房源聚集地,而且供应依旧充足,“有货,有价,有市”。
来自湘潭住建局发布的2018年度湘潭房地产市场报告数据显示,2018年,湘潭市(含县市)新建商品住宅共计批准预售571.12万㎡,其中,湘潭市城区新建商品房住宅共计批准预售380.93万㎡。
从市区各区域上来看,九华区共计批准预售226.87万㎡,同比增长77.44%,总占比约59.5%;岳塘区共计批准预售114.48㎡,同比下降8.48%,总占比约30%;雨湖区共计批准预售39.58㎡,同比增长11.02%,总占比约10.5%。
从成交量而言,湘潭市(含县市)新建商品住宅共计销售476.02万㎡。其中,湘潭市城区新建商品房住宅共计销售331.17万。从市各区域上来看,九华区新建商品房住宅共计销售189.29万㎡,同比上涨26.33%,总占比约为57.2%;雨湖区共计销售25.22万㎡,总占比约为7.6%;岳塘区共计销售116.66万㎡。
进入2019年,九华楼市的热度依然没有减少。最新数据显示,2019年1-2月,全市(含县市)新建商品住宅销售50.76万㎡,其中市城区销售23.21万㎡。分区域来看,九华区商品住宅销售面积15.16万㎡,占市区总成交量的65%。
高铁、地铁带来巨大的人流,人流带来商贸,商贸带来繁华……2019年,九华区依旧是刚需购房者置业的洼地。本期湘潭365房产网小编给大家收罗了该区域的热门热盘,希望对大家买房带来帮助。
上品嘉府

项目简介:上品嘉府由衡阳腾誉置业投资开发,位于九华经开区红星路(创新创业中心西200米),铁、城铁、地铁快速交通网络汇聚,三大高速公路锋速对接全国,河西综保区专线、D83路、28路城市公交无缝接驳,湘潭九华至长沙平塘公交车,从此出行乐无忧。户型采取方正实用、布局合理、南北通透、五明设计原则,同时加入了入户花园和双层景观大阳台的赠送面积,增加了户型的使用性,也提升了产品形象和居住休闲品质空间。
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骏景豪廷

项目简介:省三建·骏景豪廷项目是由湘潭金鹏置业与国企省三建强强联手打造的九华城央品质公园住区,项目位于九华城央核心区位、配套成熟地段。周边九华小学、湘潭大学、湘潭科技大学、湖南软件职业学院、九华政务中心九华管委会、九华工业园均云集于此,同时区域大多为成熟住区,配套相对成熟,拥有绝佳的区位优势。
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百合御都

项目简介:百合御都是由晟嘉达地产投资开发的,项目地处湘潭九华经济开发区,湘潭大学、湖南科技大学、九华管委会、长途汽车站、红星美凯龙、步步高等城市引擎近在咫尺,周边生活配套一应俱全;还有多条公交线路方便出行,项目处在五分钟生活圈,尽享生活便利,让懂得生活的您更加悠闲自如。
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湾田·九华湖壹号

项目简介:湾田·九华湖畔壹号是由湾田地产集团投资开发的,位于九华经开区九华大道以东,开源路以南,九华湖公园以西,地处长沙、株洲、湘潭三城融城核心,九华湖公园、湘潭高铁北站、九华和平小学、湘潭大学、湖南科技大学步步高超市、百货,各大银行网点等优质的配套资源环伺左右,生活舒适惬意。
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步步高九华新天地四期

项目简介:澜庭是由步步高置业有限责任公司投资开发的,地处长株潭中心地段,湘潭门户之地,交通枢纽、文化娱乐、商业消费、品质生活5大中心资源汇聚。城轨、磁悬浮、高速、城市主干道等5维立体路网不可复制。依托139万㎡超级综合体,配备40万㎡商业中心,包括一站式旗舰购物中心、喜来登酒店、五星级IMAX影院、主题特色步行街、品牌特色餐饮等多种业态,吃喝玩乐购一站式满足。
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新城·璟隽

项目简介:新城璟隽项目是由湘潭和宇置业有限公司投资开发的,位于九华经开区莲城大道与伏林路交汇处往西400m,总占地面积21万㎡,总建筑面积72万㎡,交通条件十分优越,出入市区、往返长沙十分便利。距离市中心10分钟车程,经长潭西线、九华大道、沿江风光带前往长沙市中心车程仅需20分钟,区域发展潜力无限。
最新动态:新城·璟隽大都会建面约110-147㎡墅质高层、建面约135-160㎡城市宽墅敬献湘潭,恭迎品鉴。
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九华·金水湾

项目简介:九华·金水湾由湖南雄新建设集团和湖南高岭集团投资开发,位于九华宝马西路9号,宗地四面临路,西临江南大道,南临宝马路,北临伏林路,东临大新路(规划)。向南距湘潭市城区约3000米,距长潭西线高速出口仅1500米,出行便捷。临近的大型楼盘有3000亩富谣•百嘉信湿地公园小区、400亩高档别墅艺墅山庄、7000亩的隆平国际商务旅游休闲区等。
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湘江富力城

项目简介:湘江富力城由湖南富力房地产开发有限公司投资开发,位于湘潭国家级经济开发区沿江路与白石路交汇处西北角,南北可通长潭西高速、潭州大道、滨江路,到长沙仅需30分钟,东西交通有白石路—昭华大桥(通往昭山、株洲,2018年开通)、九昭东路等,地铁三号线也将经过于此。周边生活配套丰富,独占约5公里一线江景,超7万㎡小西湖水景、1公里湖岸栈道,斥资13亿打造20余项配套,一生之城,坐享12年名校,和平小学,九华中学等百年名校。
最新动态:约112-150㎡双名校墅区高层恭迎品鉴。
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美的莲城首府

项目简介:美的莲城首府由湘潭公元房地产开发有限公司投资开发,位于九华经开区莲城大道与学府路交汇处,多路公交车畅达全城,零距离九华主干道莲城大道(直通长潭西高速),并可畅享磁悬浮(规划)轨道交通,目前7条公交线路,便捷通达湘潭全市及长株潭,交通四通八达,生活便捷无忧。九华一中、广益中学、和平小学、科大附小等重点名校,孩子学习无忧。
最新动态:九华正城央·智慧大都汇,建面约99-143㎡九华芯,双学府,智慧府邸,火爆认筹中。
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翰林居

项目简介:翰林居是由湘潭市铭鸿置业有限公司投资开发,位于北二环与九华步步高大道交汇处,20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心,28、29、13、107路公交车直达本项目,四通八达、交通便捷,黄金地段商业配套齐全。项目倾力打造国际级江南水乡园林式高档住宅小区和两型社会试验区示范性楼盘,由近30栋涵括电梯洋房、超五星级酒店、商务会所、投资型公寓楼等多种类型产品组成。
最新动态:翰林居四期建筑面积约80-140㎡新品户型火热销售中,均价5200元/平;初冬暖心加推!活动不断!优惠不停!
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五矿万境水岸

项目简介:五矿万境水岸是由五矿地产(湘潭)开发有限公司投资开发,位于九华湖公园·九华大道(坪塘大道)与学府路交汇处,处在国家级湘潭经开区滨江新城,长株潭融城腹地,处于湘江风光带、九华湖文化公园围合而成的半岛,三面环水,环境一流。项目依托自然景观资源,是面积大、资源好、品质高的豪宅大盘,享有诗意水畔、星级物业,还受城央繁荣辐射,周边生活配套完善,便捷生活与诗意栖居随心切换。
最新动态:建面约106-210㎡公园里的教育家,开启你的完美生活。
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和达滨江花园

项目简介:和达滨江花园是由湖南和达投资集团有限公司投资开发,位于九华经开区富家路与沿江路交汇处,临近地铁3号线延长线,轨道3号线,轨道1号线,沪昆高铁,站点位于湘潭北站,出行方便快捷。布局于湘江湾区核芯,坐拥湘江风光带,醇熟的多业态配套自成一体。5A级湘江风光带、兴马洲、F2国际赛车园、昭山风景区、大王山旅游区(华谊电影小镇、湘江欢乐城)等文旅齐全。
最新动态:长沙南·湘江岸·湾区大城,建面约125-146㎡奢阔精妆高层全城热销中
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