湘潭房产网10月25日讯 多彩的秋天，是个收获的季节，一年一度的房交盛会明日将盛大举行。湘潭各大楼盘齐聚一堂，与往届房交会一样，琳琅满目，形形色色，风格迥异大大小小的楼盘都将参展，为“银十”最后奋力一博。往年房交会上湘潭各楼盘都会拿出最大的优惠吸引购房者，面对如此之多的楼盘以及如此之多的优惠，购房者该如何选择，如何冷静购房呢？湘潭365房产网购房专家教广大购房者如何在房交会“淘”好房。
实地看房眼见为实
在本次房交会上，大部分项目都会在展会现场安排看房直通车，到施工现场实地观察。很多人选房时只看楼书上的户型图，在收房时才发现实际情况与楼书有差异，其实这个问题在一定程度上是可以避免的。除了在签订合同时尽可能详细外，购房人最好和置业顾问到施工现场按图对位指认，做到心中有数。
逛展好处多多
许多消费者会有这样的感受，在湘潭，房交会意味着本地大多数经典的集中展示，而这可以给准购房者极好的选择和参考作用。可别嫌房交会人多道远、费力费时。参加房交会除了有省时又省钱的看房专车之外，展会现场往往有与房产配套的相关服务，如法律咨询和银行服务等，购房人在看楼的同时可以享受各种免费的咨询服务，对于第一次购房的消费者来说更是有用。
听听家人的意见
置业顾问建议，购房者在逛展会之前，应该召集家庭成员，了解每一个人的需求。如此一来，购房者明确了自己逛展的目标，就能做到有的放矢，节约时间和精力。即使在展会上遇到了自己想要马上出手的房型，也可以充分地考虑到家人的需求。选择一套自己和家人满意的楼盘和户型，将会给生活带来新期待和无限的幸福。
外围摸底 深度探究
房交会不能简单以摊位大小论英雄，也不要被热闹的景象迷惑，别以为哪个展位人多就是项目好，因为小节目、小礼品在展会上就像磁铁一样。因此购房人需要从现场表现对企业品牌、产品口碑进行摸底，通过和销售人员接触深入了解项目情况。同时，房交会举办期间，逛展会的市民比较多，销售人员不会像平时那样有充足的时间去接待每一个购房者。所以有购房意向的市民一定要认真听取销售人员的讲解。另外，单从项目的沙盘，很难看出小区的区位以及其他配套设施，即便逛展会的人比较多，购房者也要一一打听清楚，并对同类小区进行对比。
冷静对待折扣
在展会期间，很多项目都会推出一系列的优惠打折活动，有代金券、打折卡，形式各种各样，折扣幅度不等，有的则是赠送精装修，或者是免一年物业费，十分诱人。须知大多情况下这些都是项目的促销手段，面对这样的“便宜”，购房者可先冷静再冷静！货比三家，选上最心仪最划算的才是真谛。
多听、多问、多打听
买房子不像买菜那么容易，谈好了给钱走人。对售楼人员,要坚守自己的心理防线,要多听,多问,不要轻易交认购金,更不要轻易签合同。如果决定要签合同的话，要仔细阅读合同,如一些细节问题有必要时必须追加。
别小视楼书的作用
房交会上楼盘项目众多，同场竞技，也伴随着一场楼书大战。消费者在接受和浏览楼书时，万不能被表象所迷惑。楼书一般包括：外观图、小区整体布局图、地理位置图、房屋平面图、房屋主体结构、出售价格等内容。除了有一定指导作用，楼书也是消费者维护权益的凭据。购房者可以将楼书传单进行收集，然后按照不同区域进行归类整理。对目标区域的楼盘重点分析，用快速淘汰法去掉感觉稍差的项目，选出三至五个备选目标楼盘，再前往展区，进行了解。
