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湘潭365房产网：买好房，首先要懂得看沙盘

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2012/11/8 14:06:55

湘潭房产网11月08日寻 沙盘是购房者最先接触楼盘第一手信息，可以整体看到楼盘的规模、规划以及房子的设计风格等详细信息，也可以充分了解房屋的细节问题，比如房子的朝向、小去的绿化、停车等等。从一个沙盘里可以辨别出一个楼盘的设计与规划等一系列问题是否存在弊端与瑕疵，因此，买房置业，首先就要懂得解读沙盘。下面。湘潭365房产网购房专家教大家如何看沙盘。

朝向：首先要分清南北朝向和东西朝向，因为这关系到房子的采光、通风等关键问题。

　　比例：确定沙盘是否按照实际规划比例制作，合乎规格的沙盘中能够看清楚楼间距和小区内道路布置等基本问题。

　　绿化：沙盘好看的原因是通常会有大面积的绿化：要问清沙盘中绿化的建设与实际是否一致，因为很多沙盘中的绿色与实际出入很大。

　　停车位：问清沙盘上停车场和地下车库的具体位置以及车位与户数之间的比例，以便根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子。

　　未标注建筑物：沙盘上会有一些方块形的“小摆设”，切记问清它们的用途。因为它们很可能是垃圾房和变电箱之类的设施。

　　周边道路：了解沙盘中显示的小区周边道路是否真实存在、道路的建设进度及开通时间。这对今后的出行便利程度很重要。

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