出走华润
任志强的父母都是军人。1969年,18岁的任志强离开插队的陕北,进入38军服役,担任过特务连的工兵班长。他在一份自传中描述起这段经历:“一群从未谋面的父辈利用他们在军队继续执掌的权力,将我们这些流落于全国山区的娃娃们,集合到了中国人民解放军的大熔炉中。”
1981年正是中国改革开放起步不久,任志强亦逢而立之年。他决意弃军从商,卖起了早点,每天凌晨4点钟炸油饼,夜里11点关门算账。干了半辈子革命的父亲对此始终不以为然,觉得工资不管高低,也得干国有企业,为革命作贡献。
33岁时,任志强出任北京市华远经济建设开发总公司建设部经理,由此一直在房地产业发展至今。由于华远公司的政府背景,任志强可以比较轻松地承接市政工程中的房屋拆迁项目。这是当时许多开发商可望不可及的肥差,因为拆迁房不愁销路,而且成本低廉。
1998年,国务院23号文出台,像任志强一样靠“倒地”和建拆迁房为生的开发商断了财路。此后北京市又出台了“停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化”的政策,任志强也开始尝到账面亏损的滋味。
2001年,任志强率领旧部离开华润集团,将其所持有的华远地产18%的股份以现金作价,全部转让给华润集团,并收回了华远地产的品牌。此番分手后,任志强开始二次创业,他的作风也更加张扬。新成立的华远新时代房地产开发有限公司(一年后更名为华远地产股份有限公司)仍由华远集团控制,并挂靠在北京市西城区政府名下。2008年,华远地产股份有限公司(600743.SH)成功借壳上市。他的老友闫阳生评论说,那是任志强最失落的一年。脱离了华润旗舰位置的“新华远”虽被媒体追捧,但并不被业界看好。此时任志强出镜频繁,出语惊人,颇受争议,甚至一度被公众评为世人皆曰“可杀”之第二位,而第一位是陈水扁。“我和友人曾力劝他封镜闭口,但他刚停息两天,媒体网络便盛传任志强被拘审入狱。真是其发不易,其收也难矣。”
任志强也是在此前后养成了网上发表博客的习惯。国家几次发出房地产调控政策后,他都发表长篇“万言书”,而且出言尖刻。“那些骂我的人,房价再降他们也买不起”,“房子便宜,我买房子像买白菜一样”,互联网巨大的传播效应,很快将任志强推向了风头浪尖。
任志强的博客文章都是先付诸纸笔,再由秘书录入上网。微博出现之后,他在潘石屹的引导下,开始利用这一更加便捷的方式发表对地产行业的看法。现在,他已经学会了用手机和iPad发博。