湘潭房产网1月28日讯    春节的脚步越近，湘潭楼市返乡置业的号角已经吹响。在一二线城市工作、创业的湘潭游子纷纷塌上了返乡的旅途。尽管过去一年里湘潭楼市的整体销售成绩不佳，但在农历春节前后，返乡置业人群往往是湘潭楼市的消费主体，为了能增加销量，各个楼盘依然作出了充足的迎春准备，不少售楼部在假期仍然正常开放，并且推出了春节期间相应的优惠活动。

    在春节这个特殊的时段买房，很多回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题，如何选购房子，近日笔者通过采访购房专家，梳理出了以下两个建议：

    一，返乡置业首选现房

    因为平时工作忙，许多返乡置业者不能经常回乡。春节期间假期短，购房时间一般仓促，加上对湘潭楼市也不太了解，这类置业者往往不知从何入手。基于这样的现实，相较于还没有开始动土或者才刚刚开始建设的期房，开发成熟的楼盘，尤其是现房、准现房成为这类群体的不二选择。

    漂泊在外的人回家买房子，无非是买个安定。如果能顺道升值，赚点儿钱，自然是最好不过的。开发成熟的楼盘不仅可以亲眼看到现房，降低购房风险，等房时间短，还能马上入住，成为年底置业的首要选择。

    二，返乡置业看价格更看楼盘品质

    价格会随着市场波动，对于好房子来说，作为长久的消费品，品质是最重要的核心要素，也是决定消费者购买行为的最终要素，楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，比如可靠的承建商带来的施工质量、比如品牌的建材与工艺细节、比如园林和楼间距等小区自身配置……

    在《湘潭365房产网》看房团QQ群中，楼盘的位置和价格是大家讨论的“重头戏”，不过，这一切都是建立在楼盘品质有保证的基础上。对于不少网友来说，在能够承受的资金范围内，最大限度选择高品质楼盘，而不是一味追求低价，这是选择和购买楼盘的首要前提。

    小编：适合自己的才是最好的

    俗话说“金无足赤，人无完人”，房子也是一样，没有一套房子是完美的，关键看它是否适合你。对于积蓄不多的刚需族来说，定位准确是十分重要的。当然，还要考虑自己的经济实力。同时，在选择房源的时候，可以要求一套房子满足尽可能多的要求，但不能要求它满足所有的要求，所以不要追求面面俱到，选择对你来说最重要、最必不可少的要求就行了。对于年轻购房者来说，二手房或许是一个不错的选择。相比于新盘，二手房的价格较低，有的甚至可以省去装修的费用;另外，二手房的位置一般也比较好，交通便利，适于生活。

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