湘潭房产网4月18日讯    对于80后来说，房子似乎是压在身上的一座大山，辛辛苦苦工作了一年，忽然发现，如果不吃不喝睡马路，一年攒下来的钱也买不了几个平方米的房子。要是贷款买房，那贷款合同就像一张卖身契，一点都开心不起来，因为还有20年的房贷要还。

    近日，湘潭80后的黄海洋向湘潭365房产网记者讲述了自己的买房过程，用黄海洋的话讲便是：“买房困难重重！”

    购房主角：黄海洋

    实施时间：2012年初

    指导思想：要结婚必须买房，买房至关重要

    选房标准：资金有限，二手房为首选

    倾心位置：河东以及交通方便的区域

    难：

    喜欢的房买不起

    毕业已经2年了，我和女朋友也都在一起两年了，按理说也应该结婚了,但结婚用的房子却买不起。为了能够有情人终成眷属，现在的情侣硬着头皮也得买房。

    从各方面来看，河东这边的房子还是比较符合我的需求，那里小区较多，而且配套比较成熟，离单位的距离不算太远，我们乘坐公交车也就半个小时左右。最重要的一个原因是，河东的楼盘较多，价格基本在我可以接受的范围之内。河西区域有我喜欢的房子，但我实在买不起。

    这次在河东看房我觉得运气挺好，房子南北通透，小区配套完善，周边交通也很方便，房子的品质很具有诱惑力。看完房子跟业务员回到售楼中心，业务员给我算了一下买这套房子的花费，我打算回去思考一下。

    难：

    优柔寡断错失良机

    第二天，我还是决定买昨天看中的房子，结果业务员告诉我，昨天我看好的房子已经卖了。看来，这边的房子还真是不愁卖。我不买，也有其他人买。这时，我心里为昨天的“优柔寡断”涌起一阵自责。

    其实，今天上班的时候我一直在思考买房的必要性。租房也可以结婚，但这总不是办法。现在一居室房屋每个月租金要1500元左右，这就占去我工资的一半。如果不买房，我也相当于要为房东打工半个月，想想都觉得难受。而且，房租不可能不涨价吧？结婚后不能住在一居室吧？两居室肯定更贵吧？

    可是，现在情况好像不一样了，人们对房地产市场的预期在悄悄变化。不仅是我，身边的不少朋友都已经开始看房，并且准备出手了。我看的几个楼盘的价格已经开始稳中有升了。昨天的例子恐怕就是最好的“教训”，如果还不下定决心，可能又要错失买房 “良机”了。

    难：

    房本过户周折多

    我第二次看房就果断下手了。没想到签完买房合同，还要走那么多程序。我和业主约好一起到房管局进行买房资格预审，到的时候大概是下午15时，拿号后就开始排队。直到下午17时，我们才把预审程序办完。其实，真正办理程序也就花了不到5分钟。

    一起排队的一个阿姨跟我说，她已经是第三次来了。她说：“从家里赶过来要一个多小时。来之前想咨询一下需要哪些材料，可找了半天没有找到他们的咨询电话。第一次来的时候，我被告知没有带户口本的首页；第二次来的时候，又被告知一代身份证不管用。”购房者小吴说，前几天她帮一个客户办理过户，早晨就来排队，可办完手续后也已经是当天下午了。

    难：

    遇到不可靠中介

    买房离不开房产中介。 早晨9时我就被一家中介的电话叫醒了，他们说已经给我约好3套房子的业主，从9时开始轮着看房。等我急急忙忙赶过去，中介竟然说一个都没约到，还要把我带到河东的一个新楼盘去看房……我想，他们的诚信何在？

    中介业务员的辛苦有目共睹，但无论如何也应坚守道德底线。一些中介公司不规范、不诚信的行为给买房人和卖房人带来很多不必要的麻烦。

    难：

    需要大量看房

    经过大半年，我终于把房子的事情定下来了。房子是一套二居室，面积不到80平方米，对于我们两个人来说面积也只能说刚好够用，更别提让父母过来一起住了。半年下来，我也看过不下20套房，从春天看到冬天，从城里看到城外，看了二手房，也看了新房，坐过公交车，也骑过自行车，甚至还打车去看过房子。跟着中介看过房，也自己找熟人看过房……山重水复，柳暗花明，现在买房的事情总算有了个结果。

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