湘潭房产网2月9日讯    湾美无止境，马上幸福年。当春节的喜庆余热未尽的时候，大部分的朋友已经开始了新一年的工作。还在回味着假期的温馨与自在吗？新的征途等着大家迈进了。2014年，买房有道，马上成家。九华·金水湾整理了马年楼市相关信息，仅供各位进行参考。买房有道，选对好时机，下手快准好，财富倍增不是梦。

    1月全国楼市普遍放缓，长沙春节期间仅成交79套

    2014年1月，多数一二线城市的房地产市场成交转冷。中原地产研究中心的监测数据显示，1月前26天，一线城市成交环比降幅为22%，二线城市成交环比降幅为14.8%，三线城市成交环比降幅为3.2%影响较小。

　　而春节期间，全国楼市普遍预冷。以长沙为例，马年春节期间开局惨淡，7日成交量仅成交79套。相比于2013年春节期间（2013.2.10-2013.2.16）长沙市内六区新建商品房网签182套的成交量，下滑近六成。而作为的近邻的湘潭也未幸免，据湘潭权威媒体湘潭365房产网走访报道，众多楼盘虽然在正月初三就已正常营业，但到访客户几乎门可罗雀，成交量更寥寥无几。“人气没有缓过来”这是众业内人士对湘潭楼市的评价。

   节后第一天湘潭楼市成交31套，节后购房高潮或将到来

   据湘潭365房产网日成交数据显示，节后第一天湘潭商品房网签31套，3322.71㎡。其中认购最多的是九华区，有16套。虽然数据依然不是非常可观，但根据业内人士分析，由于春节期间湘潭楼市成交惨淡，这个数据的出现恰好说明了节后成交量呈现大幅度上扬态势。这对2014年的湘潭楼市来说，无疑是一个“利好”的消息，增加了购房者及行业人士的信心。节后，湘潭楼市或将出现第一个马年楼市高峰。

    刚需面积段房源走俏，金水湾85-110㎡中小面积段华宅更受热捧

    从目前湘潭楼市消费情况看，90㎡户型房源供不应求，而140㎡以上大户型销售相对平淡。2014年，湘潭规划的重点项目建设全面推进，加快城市建设，增加了购房的刚性需求。春节过后楼市将走出低迷，迎来高潮。

　　金水湾，迎新特推85-110㎡中小面积段华宅更受热捧。金水湾，依托于九华人居新城之正中心区位，得势于百万平米旗舰大盘的雄厚实力支撑，借势于前期所积攒的客户金字口碑，起势于3万㎡滨水风情商业街——威尼斯商业街招商，2014年，金水湾销售之势必将火爆，值得选择。

    注：部分数据来源摘自湘潭365房产网

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