湘潭房产网8月19日讯 楼市跌跌撞撞走到了8月，随着各地库存高企和信贷偏紧局面持续，为破“僵局”开发商继续“以价换量”减少库存。目前全国新建商品住宅房价进入普跌格局，据近日国家统计局公布数据显示，中国70个大中城市7月份新房均价连续第三个月下降，价格环比下降的城市达64个。
8月天气虽然逐渐转凉，但湘潭各大楼盘营销中心热闹的气氛似乎将气温拉回盛夏。8月楼市作为“金九银十”销售旺季的预热阶段，多家楼盘启动了优惠认筹活动蓄客，优惠力度惊人，紧抓市场上的潜在刚需和改善型购房者。如金侨城五期1000抵15000和金侨城·云璟台1万抵10万火爆认筹。湘潭万达华府8月31日盛大开盘，每20㎡送3㎡。九华新城二期钻石现铺5万抵10万认筹中。8月16日，五矿9A精装样板房开放。
在销售策略上，开发商目前主要以消化存量为主，新增房源的供应速度有所放缓，不过在售楼盘优惠折扣力度依然有增无减。百合御都131-168平实景现房热销，部分房源，一口价3000元/平米。湘银纳帕溪谷126-168㎡城市美宅3888元/㎡起，首付最低5万元起，限量50套。另外其他有些楼盘的优惠活动还在持续进行中，如白石·古莲城一口价3800元/㎡，沁园·峰尚一口价3458元/㎡，团购最高97折，此外晨辉感恩助学公益活动在进行，资助对象为雨湖区2014年被本科以上学校录取的家庭困难的大学新生，资助名额20名，资助金额为每人5000元，敬请关注！
面对未来房价的不确定预期，一些购房者对何时入市仍然举棋不定，本周楼市销量较上周有所回落。据湘潭365房产网数据统计，本周（2014年8月12日-8月18日）湘潭新建商品房累计签约成交182套（成交面积18759平方米），日均成交26套，环比上周232套下跌21.55%。从商品房日成交数据来看，本周成交量起伏不定，呈“N型”走势，其中最高值出现在8月14日成交43套，最低值为8月17日仅成交6套。本周湘潭商品住宅累计签约成交149套（成交面积16243平方米），环比上周183套下跌18.58%。非住宅成交33套（成交面积2516平方米），成交量环比上周49套下跌32.65%。
湘潭365房产网购房专家分析，当前楼市调整趋势未改，房地产仍处于去库存阶段，楼市的压力依然存在。但是随着“金九银十”黄金营销节点的逼近，8月下旬或将掀起新一轮推盘热潮，成交量有望迎来企稳回升。
为让购房者更方便、更快捷掌握最近一周湘潭楼市销售动态，湘潭365房产网将新鲜出炉的2014年8月12日-8月18日湘潭一周楼盘销售动态进行汇总整理，第一时间递送给广大购房者们，仅供置业参考。
五矿万境水岸高层生活体验馆震撼面世
城市是个大剧场，不是人人都有机会成为聚光灯的焦点，五矿万境水岸最大的骄傲是让整个湘潭市“以湖为中心”。
湘潭首席湖景豪宅，目前在售86-143㎡阔景高层在湘潭这个舞台的正中央，为自己赢得话语权。【详情】
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项目地址：湖南省湘潭九华经开区学府路与滨江路交汇处
以真情为标杆，赋予文明城市新规格
湘潭中心“邮筒、明信片出街”活动于8月10日圆满结束。本次活动自8月1日发起以来得到了广大市民的疯狂追捧。在内短短的十天风靡整个湘潭。一张张饱含深情的卡片将飞向城市的各个角落，成为街头巷尾市民盛赞与热议的话题。【详情】
营销中心：湘潭市岳塘区建设路口岚园路4号
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步步高·新天地大配套
九华的规划将建设2所中学、4所小学，8所幼儿园，目前周边的有吉利小学、护谭小学、中学、九华小学、中学等；本项目内一期建设的幼儿园中国青少年服务中心实验幼儿园将与住宅一起交付； 【详情】
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财富热线：0731—52788888/52799999
项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角
百合御都实景现房，以品质成就尊荣
生活的便捷在于繁华与静谧的自由转换。百合御都地处湘潭九华经济开发区，湘潭大学、湖南科技大学、九华管委会、长途汽车站、红星美凯龙、步步高等城市引擎近在咫尺，周边生活配套一应俱全；还有多条公交线路方便出行，项目处在五分钟生活圈，尽享生活便利，幸福触手可及。
131-168平实景现房正在火爆热销中，部分房源，一口价3000元/平米。其余的是5000抵20000，另外2号楼1、3单元是现在98折，买房再送空调。是不是已经足够让你心动了呢？如果心动，就赶紧果断下手吧！ 【详情】
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项目地址：湘潭国家级九华经济开发区富洲路
湘银纳帕溪谷3888元/㎡起 限量50套
等降价，不如买底价！湘银纳帕溪谷值此项目立项8周年庆典之际，推出了少量特价房，你不造么？即日起至2014年9月20日，3888元/㎡起抢湘银纳帕溪谷126-168㎡城市美宅，绝对全系精品，首付最低5万元起，限量50套。【详情】
售楼地址：湘潭市岳塘区湖湘西路10号
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万达中国行——湘潭万达业主，长沙万达体验之旅
8月17日，湘潭万达的业主和媒体一行人受湘潭万达广场盛情邀约，开启了“万达中国行之长沙站”的旅程，前往长沙万达广场，通过参观万达写字楼、万达百货、万达公馆，全方位、零距离的体验万达广场的繁华与魅力，感受万达对每一个城市带来的商业新格局，深切体会品味由万达引领的生活休闲娱乐新风潮！同时鉴证了万达广场给长沙带来的巨大转变，世界级繁华的都会生活正在璀璨绽放！
居万达·悦中心·揽繁华，85-160㎡城市华宅，8月31日，湘潭万达华府盛大开盘！每20㎡送3㎡势在必得！【详情】
售楼热线：0731—5598 8888
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营销中心地址：湘潭高新区东方红广场南侧
湘潭惊现世界上最昂贵的奢侈品
当雾霾盘旋上空，吞噬着空气、天空和我们的健康时，基本生存的地基开始出现裂缝，我们必须寻找到最适合生存的乐土，找回已经逝去的奢侈，可是哪里还保留了最后的乐土呢？幸运的是，我们在湘潭发现了最昂贵的奢侈品——金侨城。
金侨城五期97-127㎡醇熟墅区上的空中华宅，现交1000抵15000！金侨城·云璟台288-338㎡原生台地上的城央私邸，交1万抵10万，全城认筹！恭迎品鉴！【详情】
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佰利·奥体城VIP内部选房活动火爆开启
8月16日，佰利·奥体城新品VIP客户内部选房签约活动盛大启幕。本着公平公正的原则，本次选房活动每人仅限一次机会，当天推出的百余套房源备受热捧，获得市场及客户的一致赞誉，掀起九华热销新潮。
此次推出的房源为88-135㎡的经典户型，户型采用全明设计，户户南北通透，通风、采光最佳。最让客户心动的超大赠送，除了传统的飘窗、阳台、露台等赠送，特有的灵动空间设计，等于多送一间房。超高得房率、超高性价比、超高舒适度，绝对领衔九华。【详情】
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项目地址：湘潭·九华大道与奔驰路交汇处
是谁动了我的房子，不让公摊面积吃掉你的家
锦绣世家超高得房率，实用主义墅质洋房社区，不让公摊面积吃掉你的家！
两个卧室和客厅南向而立，整套房子南北通透，安排合理，户型全明，干渴分离，动静分区，仅仅是简单的户型图，就可以预想未来温馨的家居生活，半赠送的入户花园、阳台和全赠送的飘窗设计更是让你接近“0”分摊。【详情】
售楼电话：0731-5851 5666
项目地址：湘潭大学城科大北区（矿院路旁）
瞬间能让你开心的9件事
生活中的某些琐事，也许你平时不曾注意，可一经提醒就会觉得，世界瞬间变得如此美好。
铭鸿翰林居 “清爽水景园林”、“央区黄金地段”、“完善生活配套”、“九华人文大盘”、“顺达便捷交通”，同样的品质，盛夏激情促销！特惠价格：期房3098元/㎡，仅限10套。翰林居地下车位推行首付2.48万两年分期付款0息0手续费，为爱车筑个窝吧！【详情】
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项目地址：湘潭九华·步步高大道与北二环交汇处
莲城淘金一路向北 九华新城抢铺进行时
九华新城二期钻石现铺5万抵10万，钻石VIP全城火热招募中！37-168㎡高端私人定制金铺，不止是现铺，更有超1000㎡的附加及赠送经营面积，如此抢手且可自由组合的现铺规划，能实现多业态的经营需求，根本无需招商，您直接购买自住经营或投资出租，都能让您稳赢财富大满贯！
还有众多金牌经典住宅户型，全城抢购中！品质刚需85—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡，钜惠全城，先到先得，住实景现房，幸福快人一步，就在九华新城！湖景现房全城钜惠3088元/㎡起！更有首付1.5万起即可同步实现购车位！【详情】
领唱专线：5237 5555/6666
免费咨询热线：400-8158-365 转 5014
项目地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角)
什么，你还不知道为什么要选择湘潭义乌小商品城
就像投资湘潭义乌小商品城，不是所有人都能够把握得了的。你慧眼识珠，你懂得了把握时机，那么，财富自然而然胀满了你的钱包！众所周知，义乌小商品城已经闻名全世界，那里不仅有琳琅满目的商品，也有经济实惠的价格，是购物的天堂，也是全国各地小商品最大的批发集散地。
最新动态：湘潭义乌小商品城尽占天时地利，财富滚滚来，一期品牌村内街商铺、场内街大厅商铺招租火爆进行中，A区大厅式场内街商铺三、四楼三年免租2年，一、二楼三年免租1年。【详情】
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项目地址：湘潭市雨湖区羊牯塘（320国道与二环线交汇处）
同丰·中央广场邀您冰爽度周末
在同丰·中央广场偶尔的一次碰杯，也许就价值百万！同丰·中央广场是生活场、生意场、更是社交场；谈笑风声、杯盏交错、不经意间、碰撞出惊人商机。而今，“酷暑仲夏冰爽果缤纷之夜”夜间看房活动又重磅来袭。这个8月，随便选上哪个周末，带上家人、带上朋友，来同丰·中央广场感受夏日冰爽吧！
为庆贺步步高购物广场即将盛大开业！同丰·中央广场B座平层公寓限时88折清盘销售！限量特价房24.8万/套！钻石旺铺、多业态写字楼、觅你酒店精装公寓准现房火爆销售中！品牌招商同步进行中！【详情】
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观龙畅城市广场11栋，繁华来袭！
为在金九银十之时，展现龙畅城市广场一期五栋高层住宅华丽的衣裳，工地的师傅们正在严肃认真的工作着。乘着秋之凉风，我们重点参观了11号栋29层，由施工电梯而上，11栋南面风光尽收眼底。我们清晰的看到崭新的贵州路和鸿雁路，向天易示范区南面和西面直线延伸，路已经修好了，繁华还会远吗？【详情】
品鉴热线：0731-5711 1111/5722 2222
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地址：湘潭天易示范区政务中心东侧
“湘五条”是否能推动湘潭住宅产业化的发展
高科·花漾年华项目作为湘潭首个住宅产业化项目，无疑赶上了这辆顺风车。它地处城市主干道——湘潭市国家级高新技术开发区吉安路与书院路交汇处，是湘潭高新区下属全资国有企业高新集团携手长沙远大住工投资开发的湘潭市首个全精装绿色国际示范住区。项目采用远大住工自主研发的第五代集成建筑，能大大提高项目的开发速度，缩短交房和入住的时间。自项目正式亮相以来一直是湘潭房地产行业内的热门话题。【详情】
项目地址：湘潭高新技术开发区吉安路与书院路交汇处
售楼电话：0731-55881777 55881688
免费热线：400-8158-365 转 7007
湘江学府联姻湘银物业管理 一期开盘在即
近日，湘江学府社区物业管理公开招投标圆满落幕，国家一级资质物业管企业，株洲湘银物业管理有限责任公司胜出，这标志着湘江学府将成为湘银物业继湘银·纳帕溪谷之后，在湘潭的第二个托管住宅小区。
据透露，为保证业主的居住品质和舒适度，湘江学府倾力引进湘银物业这一品牌物管公司，并力图将社区打造成为湘潭超宜居的30万㎡新人文主义社区。另据悉，湘江学府项目工程正快速推进，一期开盘在即，首创2万㎡的人文主题景观园林即将呈现，敬请关注！【详情】
项目地址：岳塘区双拥南路与书院路交汇处西南角
售楼地址：岳塘区双拥南路与书院路交汇处西南角
联系电话：0731-55886789
晨辉爱心助学，请转发给身边符合条件的寒门学子！
晨辉感恩资助雨湖区范围内寒门学子圆大学梦公益活动进行中，在一年一度高考录取时节，为回报社会，晨辉集团心系教育，决定资助一批2014年高考录取本科以上贫困学子，帮助他们圆大学梦。本次资助对象为雨湖区范围内2014年被本科以上学校录取的家庭困难的大学新生，资助名额为20名，资助金额为每人5000元。
白石·古莲城一口价3800元/㎡，沁园·峰尚一口价3458元/㎡，团购最高97折，抢完即止，机会稍纵即逝… 【详情】
售楼电话：0731-52319999
沁园·峰尚免费咨询热线：400-8158-365 转 6007
白石·古莲城免费咨询热线：400-8158-365 转 6000
地址:湘潭市河西白马湖西侧
湘潭首个太阳能热水系统社区 美江国际社区引领湘潭未来趋势
而太阳能热水系统也将成为湘潭未来的流行趋势，美江国际社区用独到之远见，用长远之目光，开湘潭之首创，打造出湘潭首个太阳能热水系统社区，采用国际一流品牌热水供应系统，春夏秋冬24小时热水供应。
倡导绿色环保，美江国际社区一期现推出16套节能环保特价房，90㎡阳光两房一口价27.5万元/套，120㎡舒适三居一口价36.6万元/套，仅限最后几套。样板房开放中，随时欢迎您前来品鉴!客户看房就有礼，买房送42寸创维电视;成交砸金蛋，赢万元现金大奖!同时奔驰看房车，免费包接包送，如此多重钜惠，您还在等什么！【详情】
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项目地址：湘潭九华大众东路19号
