湘潭房产网10月10日讯    在楼市金九银十之际，湘潭第18届房博会将于10月17日盛大开启，最近，湘潭广播电视台都市法制频道举办2014湘潭房地产发展高峰论坛，邀请了房产市场专家、市民代表等共同分析湘潭房地产发展趋势。由市人民政府牵头、市房产局会同发改、地税、住建、人民银行、银监局、住房公积金中心等部门，出台了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，在这样的优惠政策下，专家建议广大市民可以在房博会期间安心出手购置房产。

    湘潭区位优势明显 地域发展前景广阔

    此次房博会论坛还邀请了省政协委员、湖南省房地产协会首席经济学家王义高，著名房地产策划专家、阳学文策划工作室总裁、湖大房地产研究中心主任阳学文教授，湘潭大学商学院打党委书记、商学院副院长楚尔鸣三位专家，市民代表以及媒体代表共同参加。论坛现场，湖南省房地产协会首席经济学家王义高对湘潭内外的经济走势做出了系统而且全面的分析，称湘潭正处于经济发展的数量与质量的调整期，其区位优势明显，在未来长株潭一体化进程中，具有举足轻重的地位。

    主持人：我想请问一下，两位长沙的专家，今天是乘什么交通工具从长沙来湘潭的？用了多长时间？你们对现在的湘潭有一种怎样的看法？

    主持人：请问楚院长，您就生活在湘潭，对湘潭应该非常了解，您是怎样看待湘潭经济发展的呢？

    楚院长：随着东部国际商贸城、金阳农产品市场、义乌小商品城、河西布市等项目的相继动工、落地和开业，人流、物流将带来大量的购房需求。

    湘潭房地产市场呈现健康发展态势

    三位专家从湘潭经济发展、交通区位等方面进行了评析，他们非常看好湘潭房地产市场的平稳发展，最近几年来，湘潭较多外来房地产企业的进驻，不仅带来了新的开发理念、同时，带来了高品质的产品。在专家看来，湘潭的楼盘在立面设计、户型设计、景观设计、房屋质量已经与长沙并驾齐驱。

    专家分析湘潭房价，主持人总结长沙与湘潭房价对比，专家分析湘潭房产升值空间大，属宜居城市之一。

    经过了17年的发展，湘潭房地产博览会成为了湘潭整个业界的盛会，形成了强大的品牌效应，成为了百姓购房的优质渠道。在专家看房博的录制现场，专家表示湘潭房价较为理性，已经接近成本价，没有泡沫且降价空间不大。他们对于湘潭房地产的发展也充满信心。

    湘潭：宜居城市 适宜置业安家

    随着长株潭一体化进程的推进，三地之间的发展差距在不断地拉近，专家指出，他们在考察过程中发现，在湘潭就可享受到长沙房产的品质，其升值空间大，长沙、株洲的市民可以选择在湘潭安家。

    主持人：近期有一条新闻，多个城市处于亚健康发展状态，全国近300座地级以上建制市中，北京的环境健康指数排名206位，湘潭成为上榜的23座健康城市，专家怎么看？

    专家点评：从多方面论证湘潭是宜居城市，适合置业安家。

    专家答疑：市民可以放心购置房产

    专家介绍，2014年中国楼市持续下行，进入深度调整期。但对于购房者而言，则迎来了绝佳的购房时机。对于普通市民在购房方面遇到的难题，专家从理性、专业的角度给予了意见和建议。

    观众提问（1）关于城市房产泡沫问题

    专家解答（1）这位女士，您可以放心出手购房了

    观众提问（2）房博会对购房者有哪些优惠政策？

    专家解答（2）优惠政策方面+优惠层面：税收、公积金。

    主持人：9月1日，《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》已经出台等等一系列积极措施有利于百姓购房。

    晨辉感恩助学季活动期间限量特供：凭录取通知书、教师资格证购房额外95折；凭大学录取通知书成交即送谢师宴5000元；白石·古莲城一口价3800元/㎡，沁园·峰尚一口价3458元/㎡，团购最高97折，抢完即止，机会稍纵即逝。

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    项目地址：湘潭市河西白马湖西侧