湘潭房产网10月15日讯    “当时真不该在这里买房，现在后悔死了！”10月14日上午，望着眼前的楼盘，业主王女士连连摇头。

    最近几天，位于湘潭天易示范区的龙畅城市广场售楼部，不时有业主前来“讨说法”。因资金吃紧，该楼盘一度处于半停工状态，不免让买了房的业主担心。

    来自官方的消息称，由于投资盲目、房地产市场不景气等因素影响，龙畅集团出现了资金运转困难的局面，目前已经向法院申请破产保护。

    楼盘一度半停工 业主担心“烂尾”

    龙畅城市广场位于湘潭天易示范区，距该示范区管委会大楼只有几百米，开发商系湖南龙畅房地产有限公司，2013年9月17日开盘。

    王女士就是在开盘不久，在这里买了一套电梯房，“房款总共30多万元，首付款10万元，其余按揭”。然而，从去年11月起，王女士和其他业主就发现，楼盘施工进度逐渐放缓，“有时整个工地上都看不到几个人。”

    如今，离开盘一年多过去了，虽说主体已经竣工，但工地上几乎没什么太大动静。除了担心不能按期交房，业主们还担心房屋质量不过关。

    让业主们气愤的是，他们为此多次找楼盘的开发商及售楼部交涉，希望开发商能给一个答复，但“对方每次都是应付，领导根本不出来。”

    今年国庆期间，业主们将此事反映到了湘潭县政府及有关部门，希望能督促开发商就施工进度和质量做出承诺，保证该楼盘能如约在明年5月1日之前交付使用。

    开发商盲目投资 涉嫌挪用预售房款

    然而，一个消息却让业主们简直不敢相信：开发商涉嫌将预售房款挪做他用，因投资失败导致银行不愿放贷，资金链有断裂的危险，目前已经由政府部门介入，进入破产重整程序。

    公开资料显示，龙畅房地产公司是湖南龙畅集团公司的一个子公司。龙畅集团系民营企业，除房地产，旗下还有生态农业、物流运输、煤炭洗选等产业。

    记者从湘潭市地税局了解到，“自2009年以来，该集团由于公司投资盲目、战线拉得太长等主观因素，加上煤炭行业整体下滑、房地产市场不景气等客观因素影响，出现了资金严重运转困难的局面，目前已经向法院申请了破产保护，旨在澄清家底、清理资产并引入投资。”

    “收了业主这么多的预售款，按理说应该完全用在楼盘的建设上，怎么能挪作他用，投向别的行业呢？”不少业主质疑。

    有业主还反映，龙畅城市广场还涉嫌在没有取得预售证的情况下，就收取业主认购金。此外，该楼盘还曾经与当地几所名校签订协议，利用所谓“学区房”做噱头，发布违规宣传，被有关部门叫停。

    业主质疑部门监管是否形同虚设？

    10月13日上午，数十名业主聚集龙畅城市广场售楼部讨就法，由政府派来的管理人代表肖学明与业主进行了解释沟通。

    肖学明介绍，龙畅集团确实已经进入破产重整程序。法院已经介入，成立了有关领导小组，处理后续事务。

    “政府、法院介入后，将对资金进行统一调度，最大限度地保证龙畅城市广场的施工进度。对于施工质量，政府肯定会负责监督。如果最终不能按期交房，或者房屋有质量问题，业主可以通过法律进行维权。”肖学明说。

    业主们质疑，售楼的专项资金涉及800多户业主，按平均30多万元一户，总金额显然不小。这么多的钱，到底哪去了？政府的监督是否形同虚设？

    当天上午，记者找到设在湘潭天易示范区管委会大楼内的龙畅集团。得知记者来意，公司董事长唐定龙称“这个事你不要找我”，拒绝了采访。

    随后，在湘潭天易示范区综合管理部，部长方小山和外宣科科长何力杰接待了记者一行。问及相关情况，他们表示不太清楚，下午会联系公司方面回复。但截至记者发稿时止，也未收到对方的回复。