湘潭房产网1月29日讯    近年来，各大城市的“空中商铺”做得风生水起。不少像婚纱婚庆，装饰摄影，外贸服饰，美容美体、淘宝实体店等中小型商家开始涌入了主城各大商圈占领写字楼或者住宅。而不少开发商所打造的“空中商铺”也成为了众多投资者竞相追逐的投资品。据不完全统计，目前成长起来的“空中商铺”商业规模已经达到百亿之上，已经成为城市商业模式中的“新贵”。

    在湘潭，华隆步步高空中商铺就将成为炙手可热的商业新贵，下面列举三大主流经营模式，带你玩转华隆步步高空商铺。

    空中商铺价值分析及案例解读

    空中商铺是商务公寓开发的一种新功能，空中商铺往往位于具大量人流支撑的中心地段，以投入少、低成本、空间灵活取得一些小型商家和投资客的热捧。　　

    关键词：商务公寓、人流支撑、成本低　　　

    3.5米高平层 商务便捷酒店、小型茶餐厅、理发店、精品店、淘宝屋等

    小型茶餐厅，面积要求较低，在空中商铺中有天然优势，是现今白领族、城市上班族的早餐、午餐、下午茶的首选之地。

    可以说，在餐饮业也面临复杂的市场环境下，具特色的小型主题餐厅无疑是餐饮业市场竞争的必然产物。这类餐厅大部分只有十来张餐桌，配备四五位厨师，他们每天会亲自采购选料，力求将菜式做精、做专。由于餐位少，每日采购量不大，食材流通快，所以成本压力相对减轻，令店家在设置和变更菜式时有更大的自由度。

    人们在出差或者旅行的时候都要跟酒店打交道，开一家小型商务酒店既不需要太多的成本，也有利于经营和管理，此类项目吸引到了无数的创业者。

    华隆步步高空中商铺价值是由地段、品牌、商业配套、商铺属性因素综合而成，也是构成项目热销的重要原因。

    华隆步步高空中商铺价值构成示意图

    在地段、品牌、商业配套具有相同价值的情况下，华隆步步高空中商铺的概念能给项目带来更高的溢价空间和更快的去化速度；

    小户型公寓产品的低总价与核心商圈品牌开发商商铺的高价值之间形成巨大的反差，成为吸引租客的最大因素，必将拥有极高的投资回报。

    在目前湘潭商业发展中，华隆步步高空中商铺发展非常热门，只要做到商铺服务设施完善，租金价值将非常高。采用了统一管理之后，至少将达到中高档商场水平，必将被潮流消费人群广泛接受，成为消费与商业活动的又一大中心。

    作为嗅觉灵敏的投资客，这样的新兴商业热点是不可多得的投资机遇——华隆步步高空中商铺，繁华之上，交通便利，2000多个停车位，将成为湘潭极热门的商业中心，打造成为年轻时尚集休闲、娱乐、购物为一体的全新一站式消费天地。

    华隆步步高广场空中商铺单层1750平方全框架，可自由分割，高中低不同楼层，适合不同使用需求，现有整层、半层、多套、单套全面招租，意向业态：主题酒店、办公、美容会所、创客空间等。

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    项目地址：中国湘潭·建设路口