湘潭房产网9月9日讯 中国(中部)岳塘国际商贸城为营造良好经营环境,促进商业繁荣,特向符合相关条件的客户提供相应配套优惠仓库,具体政策如下:
一、政策适用范围
此政策适用于除岳塘国际商贸城自建专属仓之外的其他类型仓库。
二、政策有效期
1、政策发布之日起至岳塘国际商贸城第一期第一批开业之日(开业日以中弘公司公布的时间为准)。
2、政策发布以中弘公司加盖公章的文本以及官微、官网、手册、单页发布的信息为准。
三、配给原则
遵循“统一租赁,统一安排,统一分配”的三统一原则。
四、参与条件
1、属于岳塘国际商贸城(一期)15大行业(日化、百货;大家电;家电百货;糖酒食品;农副产品;文体;箱包皮具;床上用品、针棉织品;儿童玩具;五金水暖;窗帘布艺;酒店用品;酒水食品;电摩汽配;茶叶、茶具)的购铺商户。
2、属于上述15大行业,并在中弘公司或购铺商户名下租铺的经营户。
3、通过转让所得产权的经营户(前提:原购铺商户未享受仓储租赁政策,且需提供租铺或转让合同验证)。
4、以上客户均需提供营业执照验证,并在缴纳完配比仓库预定押金、租金后有权参与。
五、优惠配比及押金收取
1、购铺及租铺经营商户,按照每个铺配比免费仓库面积200㎡。
2、押金支付标准:按2万元/铺的标准收取押金(期满后不计息退还或充抵租金)。
六、配比仓库优惠期
所配比仓库免费期自商户使用之日起至岳塘国际商贸城开业之日止。免费期结束后,依据中弘公司后期相关政策执行。
七、配比顺序
按签订《仓库租赁合同》并缴纳合同约定押金、租金的先后顺序进行配比。
八、仓库类型与价格
九、租金交纳优惠
1、客户实际需求使用面积超出优惠配给面积的,超出部分均按第八条优惠价格的标准,自《仓库服务合同》签订之日起收取租金,租金收取及优惠如下:
A、租金1年一次性缴纳,享受8折优惠;
B、租金2年一次性缴纳,享受7折优惠;
C、租金3年一次性缴纳,享受6折优惠。
2、期满后,商户可要求15个工作日内退还所交押金,或充抵所租赁仓库租金。
十、其他条款
1、仓库内部的业务事项、库内财产安全、消防安全管理和水电费用、物业费用均由商户自行负责。租赁期内,若因商户原因造成的一切安全事故,由商户自行负责。
2、商户所使用仓库在优惠期限内,不得转让出租。
3、仓库业务办理流程,参照《中国(中部)岳塘国际商贸城优惠仓库预定操作流程》执行。
4、此政策条款对外公布,并作为《仓库服务合同》附件,商户自愿同意并签署后作为合同附件,具备同等法律效力。
5、此政策最终解释权归湖南新中弘置业发展有限公司。
咨询电话: 400-8158-365 转 555
项目地址:湘潭市岳塘区芙蓉大道荷塘段88号