湘潭房产网5月10日讯    五月湘潭楼市异常“火爆”，随着返乡置业人群的增多，不少新品楼盘以及老项目推出的新品都被抢购一空。进入“红五月”以来购房可以说是用“抢”的。不少购房者发出“众里寻他千百度，家在何处”的感叹。黎先生和家人前后看了好几个楼盘，不是开盘售罄就是没有选到满意的环境及合适楼层。他特意向湘潭365房产网打来电话，想让选房专家帮他出出主意。

    黎先生今年28岁，目前在一家上市企业工作，部门经理。税后年收入10万元，年底其他收入5万元左右，有社保和公积金，且存有25万元的购房款。黎先生的妻子是美术老师，目前专职教画画，月收入不固定。对居住要求喜欢清静的环境。由于此次是两人婚房的选购，所以黎先生希望选一处环境好，未来发展有潜力的住宅。

    购房策略分析：

   俗话说得好“货比三家不吃亏”，房子作为巨额的投入，对于刚需购房者来说甚至是一辈子的心血，自然更需经过严格的对比和筛选。看房到买房，少则6个月，多则一年，有的甚至更长时间。湘潭的黎先生就是这样一位高要求的购房者，作为婚房他亲自跑了很多楼盘，为了考虑到老婆的生活习惯，黎先生希望小区环境好，清静些。

    目前湘潭社区环境好的小区很多，而价格合适且有升值潜力的，选房专家锁定在九华区域的房源。作为核心区域的小区因为地块的限制要小区环境幽静且有意境可能比较难。目前黎先生和妻子是两人，家里的老人暂时不与两位同住，选择房源可以考虑三房到四房的户型。一来可以给妻子一个书房作为创作空间，不会相互打扰，另外未来家庭有了小孩，可以考虑有老人前来照顾方便居住。根据黎先生的要求，湘潭365房产网选房专家特意向他推荐了以下几个楼盘：

    定制购房：楼盘推荐

    从黎先生的首付款以及家庭生活习惯来看，已经完全具备在湘潭买房的条件，且可以择环境较好的小区。而考虑到黎先生的妻子喜欢清静，需要有自己的创作空间，习惯偏向于清静的小区，九华区域的房源相对较符合黎先生要求。而按照黎先生目前的工资水平以及购房款的基础，湘潭365房产网的选房专家为其推荐了几处小区环境优美且安静，具有升值潜力且配备齐全，交通便捷的楼盘，有湘潭情况的购房者也可以做个参考。

    推荐楼盘一：美江国际社区

    推荐理由：打造湘潭首个十美社区，倡导全新的人居新理念。以现代简约的欧式风格为建筑基调，将随四季而变的十美景观融进社区，移步异景是家的建筑，更是艺术。美江以湘潭本地原生自然生态环境为母本，以生态化、场所化的理念为设计语法传递自然天成的设计诉求，首创“一个社区九座园林”的完美“九景模式”。占据湘潭门户地段，坐落于湘潭九华示范区大众东路与桃李南路的交汇处，家住长株潭腹地出行选择“零换乘”。

    推荐户型：约123平米三室两厅两卫

    参考价格：3200元/㎡
  

    项目地址：九华示范区大众东路与桃李南路的交汇处，大众东路19号

 
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    推荐楼盘二：五矿·万境水岸

    推荐理由：作为品牌开发商设计与品质兼顾。项目于九华湖畔，近高铁且商业配套齐全，实数入则宁静，出则繁华。自然资源丰富，周边公园环绕，让居者备感惬意。项目在规划之时，特意采用拥有独特的波浪式设计与水资源相互呼应，纯板式弧形阳台观景更佳，站在项目的高层，九华湖水面一览无余，整个公园尽收眼底，真正诗意与浪漫的城市隐逸之地。五矿地产秉承多年精工品质，独具匠心，倾力打造世界级湖居生活样板。
 

    推荐户型：约143平米三室两厅两卫

    参考价格：4300元/㎡
  

    项目地址：九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处

 
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    推荐楼盘三：九华世纪城

    推荐理由：成熟的配套是居家的首先，作为年轻家庭对商业配套自然有一定的要求，该项目周边有超市，菜场，社区医疗，项目三期更配有集超市、餐饮、休闲、娱乐于一体的百货生活MALL。从幼儿园到高校，有宋庆龄幼儿园、有吉利小学、有湘潭最好的湖南四大名校之一雅礼中学分校、有湖南科技大学、湘潭大学等等，一系列名校环绕四周，是未来三口之家的首选。

    推荐户型：约110平米三室两厅两卫

    参考价格：3450元/㎡

    项目地址：湘潭市九华示范区富洲路与宝马路交界处的东南侧

 
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    推荐楼盘四：金侨城·睿府

    推荐理由：项目引进西班牙小镇街区生活风情，依托地势高差打造原生态山地景观。利用天然河道，形成20余亩中心湖景和徜徉社区的生态水系，再现亲水生活的闲适优雅。金侨城作为湘潭首创低碳生活社区，引进太阳能阳台、风能发电、光能电灯、智能新风等一系列环保技术，结合外墙外保温技术、环保铝材等一系列新技术新材料的运用，让居住者真正感受超前生活的魅力。

    推荐户型：约143平米三室两厅两卫

    参考价格：3900元/㎡

    项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处

 
    看房团参与方式：

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