湘潭房产网4月15日讯    最近，小润发现母上大人似乎有些心事，于是孝顺心爆棚，开始同母上促心长谈。

    母上大人的担忧其实也是很多朋友的顾虑，自国家鼓励精装修后，各省市相继出台精装修鼓励政策，在这样的市场之下，越来越多的开发商开始转毛坯为精装，这也就意味着未来毛坯将会越来越稀缺，甚至绝版！

    随着精装房的逐渐覆盖，从前主人宴客的一句老话“别客气，把这里当自己家一样”，可能也正渐渐变为现实，精装房较窄的装修风格选择，也让每个人的家大体上变得千篇一律，去邻居家做客，乍看感觉就像进了自己家一样。

    小润为此还做了个关于选精装还是毛坯的调查，下面晒出部分朋友给出的回答：

    KOKO-Z

    那时候工作忙贪方便买了精装房，现在很后悔，家装风格当时就觉得一般现在越看越不喜欢，下一套房绝对买毛坯不犹豫了。

    ——28岁，白领、新婚

    MR.刘

    以前第二套房买的精装，交房时因为质量问题与开发商闹得很不愉快，后来自己花钱调整，费的精神比买毛坯还多，做二手房出售也比毛坯困难。要我选还是毛坯好。

    ——40岁，企业主，二胎之家

    唐脖虎

    买房我还是更喜欢东西都掌握在自己手上，毛坯从前期的验收和后期的装修我都能亲力亲为，选毛坯。

    ——35岁，企事业单位，三口之家

    在可以选择的情况下，大部分人仍选择了毛坯。

    小润做了一个大致总结：

    为什么鼓励政策之下，大家依旧更倾向毛坯房？

    1）装修个性化

    世界上没有谁的喜好、性格、生活习惯等是完全一致的。精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。

    购买毛坯房则可根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以根据自己的生活习惯改变房屋的格局，个性化、环保化地装修，房屋的可塑性高。

    2）装修费用支出明确

    市面精装房都会有约XXXX元/㎡的装修标准，但真正的价格组成，很多购房者都会摸不着头脑，对应用材费用监督更是考证乏力。

    毛坯房装修，从硬装到软装，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本也是可以掌控的。

    3）装修质量有保证

    由于精装房属于量产，往往一个楼盘几百套房批次装修，其中更不乏以次充好，装修质量可能会存在一定的问题，后期如需改造重装，费用更高，同时也更费时费力。

    毛坯房验收拥有国家强制性标准，有了政府层面的约束力，购房者的利益也有了稳固的保障。装修方面，基于前期选材的亲力亲为，业主在装修质量方面也更好把关。

    4）投资成本更低

    同一区域下，毛坯价格更具优势，虽然市场中不乏“免费送精装修”，但价格仍然相较毛坯高出了不少。

    其次，对于买房不打算装修的购房者来说，省钱之余毛坯也更好转手，更具投资潜力。

    在每个人的居住梦想中。都希望拥有一个凝聚了自己所爱和希望的家。

    （项目入户大厅效果图）

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