湘潭房产网3月11日讯    一场突如其来的疫情，扰乱了我们每个人的生活节奏，在疫情期间在家百无聊赖的时候，使我们衍生出许多对买房置业的新要求。
   

    比如更加重视健康;更加重视应对危机的能力;希望住宅中有更多可变空间、可以应对各种变化……
   

    应对疫情有效，又能满足后疫情时代客户的生理、心理健康需求，在日常生活中也非常有用的“两用”功能，将成为住宅项目的绝对加分项!
   

    那么疫情过后，购房者购买住宅，应该要更重视关注哪些方面呢?下面，就以润和城的住宅产品为例，逐一解读这些加分项的好处!

一、低 密 度，宽 楼 间 距

    疫情期间，人与人需保持安全距离，且室内要保持良好的采光，密度较低的小区，视野、景观都会更好，开窗一览风景无余。
   

    所以，密度较低、楼间距宽的小区，在疫情结束之后会更受欢迎，拥有更大的溢价空间。
   

    下图是湘潭润和城的布局图，社区容积率约为2.10，楼间距近百米，是整个湘潭罕有的低密度、超宽楼间距产品。

二、南 北 通 透、独 立 玄 关

    户型，是众多购房者一直以来就很注意的地方。但是，经过这次疫情的影响，会让更多的购房者放大了对产品的户型一些要求。
   

    疫情期间，室内要保持良好的通风，且长时间在家需要一定的活动空间。比如，男主人需要长期线上办公、开会，就需要一个安静的书房;孩子没法到外面去玩，就需要一个游戏场地。
   

    而在这个过程中，我们对于户型的通风，以及空间的需求，会被逐渐放大。
   

    下面是润和城152㎡的户型图，南北通透使得室内有良好的通风、采光，多功能房让平时的休闲生活增添更多乐趣，南向阳台、户户飘窗可以让主人休闲、看景，心旷神怡。且独立玄关能化身消毒区，疫情时期出门后归家，第一步便是对于衣物鞋子进行消毒处理，做好防范措施，避免把外面的病毒带进室内。

三、阔 景 园 林、高 奢 绿 化

    往日，大多数购房者选房，对于小区的绿化和园林这一块并没有太大关注，其实，小区园林规划的健康意义远大于观赏价值。
   

    绿化充足、园林充足的小区，楼距大，空气更佳，舒适健康的居住环境，病毒细菌不容易存活，即使在家“抗疫”也能呼吸到新鲜的空气。购房者在选房时，需要注意，绿化率越高，居住舒适度越高。
   

    下图是湘潭润和城的园林图，小区绿地绿高达40%，拥有约7万方纯法式园林、30000㎡墅质中央园林，超高的园林绿化是保证身心健康、生活自由的前提条件。

四、小 区 自 带 各 种 功 能 景 观

    疫情期间，在家憋久了，又不敢轻易出小区，小区内的各种景观和活动空间，就成为“放风”的最佳选择。
   

    润和城的园区景观设计中，分为六大浪漫主题花园，打造了涵盖邻里、亲子、康健等主题的全龄段活动区，将健康跑道、中央草坪、儿童活动区、会客厅、景观树阵等多种功能在不同的区域分开布置。疫情宅家时，即使不出小区，在社区内就能有公园般丰富的休闲与康乐体验。

五、智 能 居 家 系 统
   

    这一轮抗疫中，由于疫情有可能通过接触公共设施传播，所以给电梯按键、门把手等消毒，成为各个小区物业都很重视的事情。
   

    不过，不管怎么密集消毒，传播的可能还是存在的，要完全消灭接触传播，“无接触”是最佳选择。
   

    怎么做到无接触呢?湘潭润和城使用的新一代数字家具系统，配备GL8系统豪华版。拥有安防报警、家电控制、远程控制、社区监控等生活便捷功能，重要的是可以还通过人脸识别系统来开启门锁，减免了手控环节。不仅如此，还可以通过手机操控来进行电梯呼唤操作，出门前、进门前就可以提前将电梯呼唤至您所在的楼层。

在疫情结束之后，生活回复正常，这套系统仍然是非常有用的：

1、业主进出小区和单元更加便捷；

2、如果手里拿着刚买的菜，也不用放下来;

3、提前自动呼梯，节省了业主的等待时间;

4、将“不速之客”拒之门外，让小区更安全。

六、小区自带商业，周边配套丰富

    疫情期间，大家才发现出门购物也成了一个问题，如果家门口就有商业，自然会减去这一方面的烦恼。
   

    疫情过后，小区周边有丰富的生活配套，也会让生活的更加便捷和丰富多彩。
   

    润和城自带约20000㎡方社区商业、12000㎡集中商业，为业主们的生活带来便利。不仅如此，项目约1公里至红星美凯龙，约3分钟至步步高新天地，约8分钟至一馆五中心，约15分钟至一江五公园。整个小区附近有丰富的适合全龄段的生活配套，一站式体验是很多购房者的理想生活。

七、优 秀 的 物 业 管 理

    疫情之下，物业在这场声势浩大的全民防疫战中发挥到了前所未有的作用。
   

    每日进行小区全面消毒，各小区设置废弃口罩专属投放点，并及时有效清运，统一处置。实施封闭式管理，严控出入口登记及体温检测。这都对物业是极大的考验。而优秀的物业，会受到更多购房者的青睐。
   

    下图是湘潭润和城的疫情期间物业展开的防疫措施，对所有在管项目均仅开放1个进出口，人员进出量测体温。同时，第一时间采购了一大批口罩、消毒液等防疫用品，派放给小区业务，尽可能的保证业主们的安全健康。

   
    产品如此“免疫”的湘潭润和城，最近又推出了一系列的活动：无论你买不买房，你都可以在润和城交2000元（注意这2000元是可以退的）并产生收益——自己买房最高可抵10000元房款，并额外赠送空调一台，推荐别人买房可以赚15000元佣金，推荐朋友看房可以拿100元/组的推荐奖，封顶可达500元。

   
    有时候，买房也是一门学问，我们总得从这一场危机中学会点什么，才能灵活化解下一场危机，当然，愿我们的生活都是美好的。
   

    万众一心，战疫必胜！

润和城
雄踞长株潭融城桥头堡
长沙副中心门户之作 置业黄金热土
建面约23-292㎡临街旺铺
建面约167-261㎡岸畔法式院墅
建面约106-155㎡三至四房优户型
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