湘潭房产网5月19日讯 时光匆匆,从春到夏,恍惚之间,一年一度的毕业季又将来临。对于即将走出校园的学子们来说,毕业之后,他们所扮演的角色,已经从学生转换成为了一个在生活中需要独当一面的成年人,生活中所面临的事情,也从简单的上课考试,变成了租房子找工作。
在刚刚步入社会的毕业生中,大部分的学生由于自身经济能力的原因都会选择在工作初期租房子,以节省开支。但是,也有很多的人觉得,租房子不仅每个月要承担房租,最后房子也不是自己的,反正房子迟早都是要买的,何不干脆现在就买了呢?
来自湘潭刚刚大学毕业的小陈,就选择了买房。他表示自己现在才刚刚参加工作,经济能力还不足以买房,但是总觉得租房子不划算,于是和爸妈商量一番后,决定让爸妈承担首付,自己承担每个月的月租,这样一来,虽然每个月也要承担月供,但是好歹房子是自己的,不会像租房一样,每个月承担租金,最后房子也不是自己的。
小陈表示,自己一直都在学校上学,临近毕业这段时间也一直在为找工作奔波,目前已经和一家公司确定了雇佣关系,一把学校的事情忙完,就立马可以参加工作,实习期工资3000左右,2个月转正之后5000,由于之前一直都没有考虑过买房的事情,因此也对买房所需要注意的事情不了解,爸妈平日里都忙于工作,对买房也不太熟悉,因此他给我们湘潭365房产网打来了求助电话,希望我们能为他买房提供帮助。
定制购房:购房策略分析
在与小陈的电话通话中,我们湘潭365房产网购房专家了解到,为了避免二次换房的麻烦,加上买房确实是个需要劳神劳力的差事,因此小陈希望买房最好能一步到位。另外,小陈透露目前他爸妈拥有存款25万左右,房子买了后小陈基本上也参加工作有工资了,可以自己承担首付。
了解到小陈的购房需求后,我们湘潭365房产网的购房专家对此作出了分析:首先小陈希望买房一步到位,考虑到二胎,最好购买三室及三室以上的大户型;此外,目前小陈爸妈的存款在25万元左右,为了避免家里出现其他急需用钱的紧急情况,小陈最好是留5万元救急,因此,房子的首付款最好是在20万元左右;另外,以后房子的月供需要小陈自己承担,前两个月小陈的工资3000,转正之后5000,一般来说,月供不宜超过月收入的1/2,以小陈的情况来看,月供最好保持在2000-2500左右最佳。
以130㎡,单价为5000元/㎡的大户型来算,房子总价为650000,首付三成为19.5万元,贷款45.5万元,采用等额本息的方式贷款30年,每月月供月2414.81元,除了前两个月小陈的生活可能会有点紧迫以外,之后以小陈的工资,是完全有能力可以承担起房子的月供的。
定制购房:楼盘推荐
对小陈的情况做了分析之后,我们湘潭365房产网为小陈推荐了如下楼盘,以下楼盘均有建面约130㎡左右的户型在售,此外,以下几个楼盘的售价均价,也大都保持在5000元/㎡左右,比较适合小陈购买。
美江国际社区
最新动态:美江国际社区纯板楼王,最高直减6万购140平5房。【详情】
项目介绍:美江国际社区,占据湘潭门户地段,湘潭高铁宜居板块品质第一盘!毗邻沪昆高铁湘潭北站、上瑞高速公路、长潭西高速、城际轻轨、京珠轻轨、京珠西线,贯通融城交通大动脉。九景四季园林、运动主题社区,完善生活配套,惬意舒居。
看房团参与方式:
网页报名>>[点击报名]
电话报名:0731-58629019
微信报名:成为微信15197165966的好友(注明团购)
十里风荷
最新动态:十里风荷生活美学体验馆&实景样板房,恭迎品鉴。【详情】
项目介绍:十里风荷位于天易示范区贵竹路与云龙路交汇处,项目周边拥有公检法党校、政务中心、妇幼保健院、商场、农贸市场、金霞山等丰富配套,配备了园区国际幼儿园构建一站式教育体系、毗邻天易水竹学校,北向天易金霞小学、凤凰中学、湘潭县一中、凤凰实验中学12年一站式教育等名校资源。随着磁悬浮、地铁站点等规划以及撤县设区的推进,未来的板块价值不言而喻。
看房团参与方式:
网页报名>>[点击报名]
电话报名:0731-58629019
微信报名:成为微信15197165966的好友(注明团购)
骏景豪廷
最新动态:5月20日,骏景豪廷4#号栋开盘在即。【详情】
项目介绍:骏景豪廷,省三建国企匠心巨筑,项目位于莲城大道与学府路交汇处,占据九华经开区核心腹地,集低碳智能大宅、商务会所、东南亚风景园林、特色商业街区于一体,骏景豪廷,旨在打造湘潭名副其实的绝版白金中央生活体。
看房团参与方式:
网页报名>>[点击报名]
电话报名:0731-58629019
微信报名:成为微信15197165966的好友(注明团购)
湾田·九华湖壹号
最新动态:【御湖】建面约117-238㎡一线湖景洋房火爆热销;【澜湾】3#栋建面约118-151㎡高层新品VIP诚意登记即将启动。【详情】
项目介绍:湾田·九华湖壹号,全明户型设计,布局方正,南北通透、高得房率、高赠送面积,超大观景阳台,纯板式设计,真正会呼吸的好房子。成熟的商业、娱乐等高档配套簇拥左右,项目自带缤纷商业街、双语幼儿园、九华和平小学、长沙市一中九华中学全面覆盖。42万方的人居领地,倾听一千亩的绿意生态水岸,7万㎡英式皇家园林,兼具人文风情又不失庄重与优雅的英伦风格洋房和新古典主义风格高层,户户揽湖观江,全城竞藏。
看房团参与方式:
网页报名>>[点击报名]
电话报名:0731-58629019
微信报名:成为微信15197165966的好友(注明团购)
天元·东湖山庄
最新动态:建面约115-132㎡优+户型,超高赠送。【详情】
项目介绍:天元·东湖山庄,面朝私家湖,水屋交融,借景入室,以湖为中心混合自然,开阔户型开窗见画。地理位置优渥,紧邻百年长郡,人文气息浓厚,坐拥繁华商圈,完整的配套设施。
看房团参与方式:
网页报名>>[点击报名]
电话报名:0731-58629019
微信报名:成为微信15197165966的好友(注明团购)