湘潭房产网8月28日讯    21世纪初的九华，还没有林立的高楼，发达的产业园，“乡下、农村、偏远、落后”是当时几乎所有湘潭人对于九华的第一印象。

    仅十余年光景，如今的九华已经一跃成为了国家级经济技术开发区、全国两型社会建设示范区与国家级产城融合示范区，2017年，九华更是成功突破技工贸总收入“2000亿”大关，经济总量稳居全省国家级园区第三位。这个长株潭最具活力的二千亿园区，正以光速的发展实现着经济腾飞，用自身无限的魅力，吸引了全国大批投资客的眼球。

    发展新城，三大主导产业，八大功能区

    纵观城市发展史，深厚的产业底蕴，大量的产业人口向来是楼市健康发展、城市人口增长的重要条件。九华是长株潭群重要经济增长极，全省千亿园区之一。区域以汽车及零部件制造、电子信息、先进装备制造为三大主导产业。

    同时，明确了工业新区、国际服务区、中央商务区、总部经济区、高档商居区、现代物流及保税区、历史文化区、生态保育区八大功能区

    经济的繁荣必定带动人气的持续提升，园区内有吉利汽车、泰富重工两家百亿巨擘，聚集了桑顿新能源、兴业太阳能、威胜等强势企业入园。一、二产业的繁荣，旨在将九华建设成为引领湖南经济发展的重要增长极，形成湖南省最具优势的产业集群高地。

    枢纽新城，五维立体交通，驱动城市引擎

    作为长株潭融城的桥头堡，在湘潭，九华将最先进入地铁时代。长沙地铁3号线与沪昆高铁湘潭北站无缝对接的延长线，已在国家发改委立项。

    地铁一开通，九华到洋湖湿地公园最多10分钟，到长沙市中心最多20分钟。未来，湘潭已规划3条轨道线（地铁），其中2条线路覆盖九华。同时湘潭北站规划的长株潭城际铁路也让九华成为了融城的交通要塞。

    九华境内，上瑞（沪昆/潭邵）高速横贯东西，九华东侧的京珠高速及西边的京珠高速复线（岳临高速）纵贯南北，国家级高速公路密集。

    莲城大道、九华大道、开源路、学府路等城市主干道交叉联通，多条公共交通线路直达湘潭市区。今年7月底已顺利开通的长沙到湘潭公交车，仅需2元，即可直接实现两城生活圈。

    公交站点一览

    从长沙坪塘花溪欣苑发车，经花溪路、潭州大道、金鹏东路、银盖路、白石东路、桃李路、吉利西路、江南大道、白石西路、保税路至综保区公交首末站。

    近期开通的广深港高铁香港段，自湘潭北站乘高铁，近4小时可直达香港。

    约5分钟湘潭市区、约15分钟长沙西二环、近45分钟黄花国际机场、约3小时上海、约5小时昆明。交通的变化随之带来的是房产价值的提升，未来的九华将是长株潭城市群中交通最为便捷的一座新城。

    教育新城，名校聚集区

    近两年，九华园区教育累计投入6亿余元，兴建一流九华中学、九华和平小学，在建教育项目九华和平小学科大校区、广益中学等等，名校资源从无到有：

    学前教育

    九华公办幼儿园、布朗风幼儿园均为省内一流品牌，社会反响良好

    小学

    以九华和平小学为龙头，在未来两内将打造九华和平教育集团

    中学

    省内四大名校的长沙市一中、广益(湖南师大附中)、雅礼中学九华分校也以规划建设中

    高校

    近日，湘潭市城乡规划委员会召开今年第四次会议，审议通过《湖南商学院北津学院修建性详细规划》湘潭又添一所本科院校——湖南商学院北津学院，同时，投资10亿元进行湖南软件职院专升本，加上湖南科技大学，九华将会拥有三所本科大学！

    美丽新城，一馆五中心，一江五公园

    青山绿水就是金山银山，在区域顶层规划蓝图中，九华实现产业发展的的同时，也极力保证整个区域亦有宜居宜游的绿水青山。

    目前，全长约18.9公里的湘江5A风光带九华段全线进入施工状态，建设内容包括绿化、景观、体育场等。

    区域内约1000亩3A级景区九华湖德文化公园已然成型，更有湘莲公园、四大桥湿地公园万楼文化公园等城市文化、自然生态公园环绕。

    规划建设中的一馆五中心，为精美湘潭重点项目之一，建成后，也将成为优化城市功能布局的重要地标。

    一馆五中心：即图书馆、工人文化中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、音乐中心、全民健身中心。

    从无人看好，到投资客趋之若鹜，如今九华的发展日渐加速，发展新城的姿态日渐成熟。随着区域人口与经济的不断增长，九华，凭借其巨大的发展与投资潜力，已经成为了省内甚至全国购房者们的置业黄金抢滩地。

    润和城

    润和城地处长株潭融城桥头堡、九华新区核芯区，对望九华管委会。长潭西高速、沪昆高速入口。倚靠区域最繁华主干道莲城大道，约8分钟湘潭北站、约15分钟高速即达长沙，邻距离湘潭地铁一号线（规划中）九华管委会站，河西公交客运总站（规划中）离项目约2公里，主干道、城轨、高铁、地铁、高速路网五合一，坐享半小时融城生活圈。

    丰富的商业配套带来无限人流与商机，更为中芯区不动资产提供了宽阔的增值空间。项目自带社区约60000方集中商业，周边一公里内即达红星美凯龙，在家门口即可实现吃喝玩乐购一站式便捷生活体验。

    无论是吃喝玩乐，亦或是陶冶情操，在这都能畅快到达。驱车约8分钟一馆五中心、约15分钟一江五公园，在城芯，亦可享受一座城市的人文精韵。

    项目总建面约83万方，整体规划有别墅、高层、超高层、公寓、酒店、风情商业。社区内享约10000㎡中央湖景、约30000㎡墅质组团园林，住宅楼栋朝向均以最佳采光布局，每户视距达百米以上。

    项目首期建面约120-155㎡中央湖景楼座，5大户型，涵盖从刚需到改善，二胎到三代同堂等不同家庭所需、自住、投资随心尽在掌握，在城央，见证城市腾飞。居央景，感知精致生活！

    润和城，与您共鉴一座城市的繁荣！

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