湘潭房产网11月20日讯    在湘潭，什么是真正的“壹号钜作”，要问什么是“壹号钜作”，在十年前，大家都会脱口而出“是别墅”。而放到今天，答案却大不一样！定义早已不单单局限于价格。什么是真正的壹号钜作，美的·国宾府给你答案。

    左一为刘人宁、左二为张胥、左三为吴旭龙、左四为唐云亮

    近日，世联行华南顾问、湖南开发咨询总监张胥女士，湘潭、株洲房天下总经理刘人宁女士，美的置业湘潭公司策划总吴旭龙先生三位大咖齐聚美的·国宾府实力论道，美的·国宾府，究竟蕴藏着什么秘密

    扫描二维码可回顾精彩现场

    板块价值

    长株潭融城进入高速兑现期，湘潭作为融城中芯城市之一近期颇受开发商们关注，众多房企纷纷入驻，您是如何看待长株潭融城及湘潭未来的发展格局？

    世联行华南顾问湖南开发咨询总监张胥女士：我觉得要回答这一个问题，首先要梳理一下什么是城市群。

    我们通过研究，世界各大发达地区，他们这种叫城镇化进行推进，在这个过程当中，他们都不是叫做个别城市的一城独大，也不是这种叫做少数地区的简单均衡，它其实往往就是通过发展城市群从而来推动这个区域的协同发展，最终来实现一个共同的一个振兴。

    △湘潭九华区航拍图

    我们也一直在倡导说我们要发展城市群，那么在讲到长株潭城市群其实由来已久了，97年的时候部署战略，2007年是正式获批全国两型社会的一个改革试验区，首先我们从数据上面可以看到，虽然就整个长株潭土地面积他只占到了这个全省面积10%不到，但是在2017年GDP的总量是完成了1.5万亿。贡献了全省将近50%的经济总量。随着融城所带来的交通一体化，生态一体化和配套一体化之后，相信我们整个湘潭幸福的生活指数也会越来越提升。

    项目卖点

    岳塘区一直作为湘潭的中芯城区，号称湘潭塔尖人士的聚集地，对比其他区域，岳塘区未来房地产市场发展的趋势和优势是什么？

    世联行华南顾问湖南开发咨询总监张胥女士：首先，岳塘区不仅现在是，然后未来也一直会是整个湘潭的一个塔尖人士聚集地。那这个塔尖人士聚集地的形成，肯定是具有几个特点的。

    第一：它是有这个城市密不可分的一些资源的配套。

    其二：是具有这个城市高品质的物业项目所在地。

    第三：它是集聚了整个城市最金字塔尖的这一波圈层。

    同时随着我们整个城市群，它的一个城市地位和辐射不断的增强的时候。它的一个发展前景我相信大家肯定都想得到，这个是我们说第二点区位的需求。

    第四：跟房地产有关就是我们土地有关。就是像咱们国宾府这样的一些高品质物业的出现，它不仅给这个城市带来的是房子，更多的，他还为这个城市带来更多高品质的城市配套，生活配套。并且也能够为这个城市带来优质的教育资源。

    购买理由

    据了解，截止10月份，湘潭市城区新建商品房销售面积销售明显下滑，市城区二手房销售面积数据也明显下降。市场没有往常的销售旺季一说，这个时候，对于出手购买奢宅时机是否合适，您是怎么看待的？

    湘潭、株洲房天下总经理刘人宁女士：其实三位不知道，我已经被国宾府圈粉了，定金是已经交过了，那其实国宾府打动我的地方有两个点。

    第一个是地段：在这个地段里面可以看到，现在拿地的，都是一些高品质的开发商，那包括项目公园的打造、公共设施的配套、教育资源的配套；都是是非常优秀的。

    第二个非常重要的因素：就是国宾府的品质，如果你没有来过现场，没有见过国宾府的新中式园林，你就不会知道真正的府系住宅应该是什么样的，其实做再多的描述，还不如身临其境的感受一下。

    △项目实拍图

    我觉得预期三年之后，五年之后，可能真的就成为湘潭陆家嘴。

    在地段利好上：就是国宾府离公园很近，马路对面就是滴水湖公园，离高铁站也非常近，开车只有2分钟的路程。

    在国宾府品质上：说实在的，如果你没有来过现场，没有见过国宾府的新中式园林，你就不会知道真正的府系住宅应该是什么样的，如果近期有做买房的打算，对社区有高要求的朋友们，一定要来国宾府看看，产品自身吸引力非常大，还有5M智慧健康社区的精妆修，各种细节都做得非常好，希望大家都来国宾府现场感受一下。

    项目品牌

    在这样的市场下，美的国宾府依旧受到客户的热捧，能成功打造这样的钜作标杆，美的品牌的打造理念相对于其他项目有何不同？

    美的置业湘潭公司策划总吴旭龙先生：好，首先感谢刘总对我们这么支持，我们一起来做邻居，也欢迎更多的客户，更多的业主，经常到国宾府来现场来体验。首先：国宾府作为长株潭融城核芯的壹号钜作，它的品质是没得说的。

    其次：智慧这个标签，是深烙在美的置业的基因里的，美的置业已经在全国打造了100多个5M智慧健康社区。

    △项目概念图

    美的·国宾府是有深刻的背景和基础有这样的工业基因在的，大家都知道美的置业和美的家电，是同属于美的控股的。
美的家电，有自己的中央研发中心。同时也希望更多的客户，更多的业主能来到我们的现场，在日后交房的时候也能好好好的去感受一下美的置业，5M智慧健康社区给生活带来的一些改变。智慧就是我们区别于其他开发商的一个理念。

    独特价值

    作为这样一个湘潭壹号钜作，国宾府能够区别于其他项目，被市场客户认同的钜作标杆气质是什么，项目和产品又具备了哪些独一无二的价值呢？

    美的置业湘潭公司策划总吴旭龙先生：首先我给大家分享什么是钜作，壹号钜作的价值在哪，价值有多大，是在于它占据了多少城市的资源。

    其实看我们国宾府周边，旁边就已经是开业成熟的天虹商场，不远处就是湘潭市政府，800多米之外就是板塘站，半个小时就能抵达长沙，周边自然资源也是非常丰富的，包括我们的湘江，滴水湖公园、周边优质的学校等等，这些优质的资源配套都围绕在我们的项目周边。

    作为湘潭壹号钜作。尤其是像国宾府这样的项目，位于城市的中芯，城市中芯又往往集齐所有城市的优质资源，一城资源都在这里，所以无论是逆势还是顺势的情况下，这里的住宅和商业包括写字楼都非常保值，在逆势的情况下，他不跌价，保值你的财产；在顺势的时候，经济情势非常好的时候，他也有大幅的升值；所以您将家选择在国宾府，是非常安全，非常理性的一个选择。

    作为中国地产33强企业，美的置业一直秉持“智慧生活，美的人生”的初心，为湘潭塔尖精英提供量身定制的圈层社交场。而美的作为钜作缔造专家，2017年首进湘潭，选址在这片岳塘中芯热土上，以12亿巨资拿下美的国宾府地块，创下湘潭土地市场成交总价和单价最高纪录，湘潭的新地王项目。2017年底高调亮相，并创造湘潭市场壹号钜作。如今美的国宾府已经成为湘潭第一钜作的代名词，它的热销也印证了美的置业作为“中国智慧生活引领者”的实力和魄力。

    【美的·国宾府】湘潭买房·必看国宾府，滴水湖畔，全新建面约115-160㎡精妆智慧奢宅，全城竞藏。

    争藏热线:0731-58269999

    【美的·莲城首府】莲城首府·智慧之选，约80万方城央府邸，建面约123-143㎡5M智慧健康社区，恭迎品鉴。

    争藏热线：0731-58268888

    看房团参与方式：

    网页报名>>[点击报名]

    电话报名：0731-58629019

    微信报名：成为微信15197165966的好友（注明团购）