湘潭房产网11月13日讯 多年砥砺奋进和跨越腾飞,让人民群众在改革开放的路程上收获了实实在在幸福感与安全感,站在改革开放41年的时间点上让我们一起回顾房地产41年来的发展史,了解住房成长史,回望过去,总结经验,把握历史规律,增强开拓前进的勇气和力量。
1978年,十一届三中全会制定了改革开放的国家发展战略,为住房商品化提供了萌芽的土壤。1980年中国房地产发展的元年,在这一年,邓小平提出“出售公房,调整租金,提倡建议个人建房买房”的设想,第一次把房子定义为商品,拉开了住房制度改革的大序幕。由此开始,中国房地产正式成为了一个产业,开始了缓慢的种子发芽阶段。
1987年深圳进行了中国改革开放首次土地的公开拍卖,催化中国房地产行业加速发展。标志着中国房地产行业开始进入商品化时代。1998年政府宣布全面停止福利分房,货币化分房方案正式启动。购房主体也发生了变化,集团购买退出市场,个人消费成为了主体。
时至今日,随着“后地产”时代的来临,以及长租公寓、智慧城市的崛起,人们已经越来越将目光聚焦到了房产投资上。而随着人们收入的提高,对房产投资也提出了新的要求,普通的开发模式已经不能适应市场的需求,投资门槛低、有发展前景的投资性公寓,开始日益受到消费者的青睐。
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