湘潭房产网12月2日讯    如何投资，是每个阶层的必修课。古语有云“一铺旺三代”，在通货膨胀率持续高涨的时代，在买房处处受限的今天，商铺成为了众多投资者的最佳宠儿，买商铺作为一种不动产投资的重要形式，深受投资者的青睐。

    追溯湘潭过往城市商业发展，从雨湖区商圈、岳塘区商圈，到九华经开区大势所趋，九华经开区商圈正悄然成型，一栋建筑的崛起需要时间，一个商圈的人流已悄然在此荟聚，如何把握？

地段决定价值
奠定可靠未来

    商业巨匠李嘉诚，“地段！地段！地段！”一句道破了商铺投资的奥义，位置是商铺投资的重中之重，简而言之，地段便是一座城市的商业格局，区位的交通属性，周边的消费客群缺一不可。

奥园冠军城区位图

    项目商铺扼守规划中的悬磁浮列车学府路站，鼎立九华经开区核芯，踞守九华发展轴，更毗邻潭州大道和学府路双主干道，四面临路，坐拥日常无限人车客流量。

庞大稳定客流
才是长久之道

    人潮所向，即商机所在，拥有稳定且庞大的客流量是关键，据统计，92%的居民选择在家门口解决“柴米油盐酱醋茶”，居民30-40％的消费集中在社区周边1公里范围内。

    奥园冠军城的业主，为商铺运营提供的庞大的客流基础，而且周边成熟社区环绕，九华和平小学等学校汇聚周围，学校资源+稳定的小区业主客户，享有区域、地段、人流、消费力等优势，钱景无限。

品牌实力背书
投资之路更稳健

    商业开发运营实力就是繁华永续的保障，品牌商铺凭借强大的品牌后盾，雄厚的资金实力、规范的运营体系，以及着眼于对商铺长线发展的认知，让商铺投资更加稳健。

奥园集团

    奥园集团，荣耀23年，以匠心砥砺前行，作为中国复合地产创造者，中国主题地产创新理念的开拓者，奥园形成“体育、教育、健康、文旅、商业、电商、金融、科技”八大主题复合地产，其中商业板块更是经验丰富，在一二线城市成功打造数十个 “奥园广场”、“奥园城市天地”系列城市综合体。奥园广场开到哪里，旺到哪里，打造一座座城市地标和商业标杆。

买铺当选综合体
引领商业价值新高度

    城市化的进程，伴随着综合体发展的浪潮，直接推动城市的品味和档次提升，同时综合体所形成的强大推动力和辐射力，将带动周边区域价值提升，为资产保值打造良好基础。

鸟瞰效果图

    奥园冠军城，一张与城市共荣共生的城市名片，以瞰湖高层、别墅、商业区、公寓等产品系，呈献江湾生活大城，筑就湘潭风尚城市综合体，引领商圈商业价值新高度。

百变商业业态
自住租赁皆宜

    空间灵活、功能多样、流转方便的稀缺性产品无疑是投资价值的上选，而放眼湘潭，奥园冠军城商铺，适合购物、娱乐、餐饮、社区配套等多元业态经营，可满足投资多样组合，实现财富与投资双重价值。

效果图

    同时，奥园冠军城独有约25-104㎡面积人气金铺，满足多样投资需求；在空间规划布局上，大开间宽敞通透、可自由组合，区间跨度变大，满足各种餐饮休闲商业需求，高使用空间，投资更收益。

选择奥园冠军城商铺
财富看得见，未来可预见
全临街商业街区
25-104㎡面积段人气金铺
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湘潭奥园冠军城
湘潭首个低密度别墅区
运动就在家门口
冠军城  运动城  健康城
约119-148㎡ 湖景楼王高层
约135-419㎡ 奢阔湖岸王墅
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