湘潭房产网10月27日讯 近年来，大平层已经成为塔尖群体们钟爱的产品。市面上“高热不止”的大平层，无一不是占据着城市最核心、最具价值潜力的央区地段。尤其在限墅令之后的今天，越位于城市核心地段、占据稀缺资源的大平层，更能吸引都会层峰人士竞争藏！
在湘潭，什么样的房子
能更好地匹配扎根这座城市的高净值人群？
东方名苑·首府【央著】
或许可以给我们期待的答案。
在湘潭，谈起“东方名苑”，可谓有口皆碑，标签众多。
小区总建筑面积约100万㎡，是最大的住宅小区之一。地段不用多说，雄踞市府板块，各类市政、生活配套醇熟，项目一线毗邻湖湘公园，出则繁华、入则宁静，可谓城芯贵脉，不可复制。一个城市的不断发展崛起，需要版图的扩张、骨架的生长，但城市内核的升级，才是最稳固的底盘。近年来，市府板块发展提速，板塘城铁站、湖湘学校、市民之家、品牌商场、五星级酒店等工程的投入开工。让区域价值更加烫金。
土地的天赋，决定着建筑所能达到的高度。从一纸蓝图到如今湖湘公园畔浓郁欧风的宏伟建筑群，东方名苑用了17年的时间。因为坚守品质，成为了湘潭人心目中名副其实的高端住宅典范，与湘潭城市发展同频共振。
东方名苑实景。
在品质上的矢志坚守，东方名苑有过不少“任性”之举：早年耗资几百万元的门头工程不满意直接推倒重建；为了确保居住的舒适度，舍弃开发收益，放弃的临街商铺的设计，连小区配建的商铺也独立成栋；自建物管公司，物业服务的满意度和物业费的收缴率达到95%以上，成为了全市物管行业的一张名片；东方名苑一期臻嘉园交房已久，即便过了房屋保修期，为了业主舒心，自掏腰包翻新小区配套设施、绿化景观；花巨资将二期臻锦园所有楼栋旁的绿化区域改造出人行游道，将地面有效实现人车分流。2020年，为了支持岳塘教育发展，克服疫情不利影响，仍捐资1000万元等；建设东方名苑·首府，考虑到临河东大道出入口外的其他建筑，因为年代久远立面陈旧，为了业主出行安全，又自掏腰包帮小区外建筑翻新外立面。
# 改造前
#改造后效果图 #
……
所有的这些不计成本的坚守
都只是为了让东方名苑的业主
拥有更高品质的生活
让东方名苑成为大家心中真正的港湾
这次东方名苑·首府【央著】推出的建筑面积约237/247㎡的大平层产品，也更让我们看到东方名苑矢志引领湘潭楼市的雄心壮志。
东方名苑首府实景照。
东方名苑三期首府，是东方名苑成功开发一期小高层、二期湖景高层的基础上，在直面湖湘公园的地块上，打造的别墅洋房低密升级产品，开盘当天，推出的别墅和洋房房源全部售罄，一席难求。犹如含着“金钥匙”出身的央著大平层，地理位置则更加显赫，单列于小区中央景观轴，南向无建筑遮挡，对望湖湘公园，独此一栋！
好的建筑所具备的特性，不仅是赏心悦目的外观，更应该遵循建筑“历久弥新”的特性，更大程度保持居者的品质体验，让立面经受时间的洗礼而愈发夺目，让建筑与风景融为一体，收入了美景，也让自己变成了风景。
东方名苑·首府央著实景图。
央著建筑外立面继续沿用东方名苑标志性的新古典巴洛克建筑风格。底部干挂石材，庄严厚重；中间段主体一气呵成，细节丰富；顶部的巴洛克尖塔，雍容华贵。整体营造出一种气势恢宏的建筑气质。远远望去，隽永非凡。
楼下就是小区中央景观轴，从湖湘公园对面的小区主要人行出入口，驻足北望，涌泉长池、欧式石亭、中央绿地、大水法雕塑喷泉等依次排开，犹如列队供G3栋检阅，充满了归家的礼序感和楼王的尊贵感。
南向中轴实景图。
北向园林效果图。
同时作为
别墅产品的“升级版”
大平层独特的“扁平化”格局
将别墅引以为傲的
“大空间”“多功能”完美复刻
住出了“墅级舒适度”
央著提供建筑面积约237/247㎡的两款产品，采用两梯两户纯板房结构。都是5房2厅3卫的户型设计。房屋整体南北通透，动静分区明显。尤为重要的是房屋南向整体面宽约达到16.4-18.5米，朝南布置了客厅和三间卧室。大面宽意味着能给房屋提供更多的采光、更好的通风、更开阔的景观视野，而采光面增加会增加更多外墙面积。这就意味着建造大面宽的舒适住宅,必然会让开发商牺牲总建筑面积，因此市面上，大面宽的住宅一向罕见，而且客厅及房屋采用了大面窗，所带来的居住体验，也将成为湘潭生活场景的深层变革。
早在1908年，文豪爱德华·摩根·福斯特在小说《看得见风景的房间》中曾完美阐述：通过窗户能看到什么，决定房子的价值。这一点，在央著大平层上，有着深刻的体验。由于独列小区中轴，南向正对湖湘公园，又无其他建筑遮挡，使得央著大平层拥有IMAX级景观视野。湖湘公园、东方红广场，万达广场等城市景观，一览无遗！
当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说过：只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。这一点在央著大平层产品上得到了完美复刻，这也是东方名苑对央著大平层的雄心：拥城市更好的资源，做更好的产品。
绝版的地段、绝版的景观及稀缺产品的三位一体，方才匹配塔尖人物投资及自住的顶豪需求。东方名苑首府央著的出现，再一次改变了湘潭高品质产品市场的格局，并将市场进一步蜕变。
在10月24日，东方名苑央著建筑面积约237㎡的高定实景样板间惊鸿绽放，同期开放的还有央座G5栋建筑面积约114-175㎡的改善产品，因为G5栋有27层，南向都是5-7层高的洋房、别墅，所以楼层往上，也具备大平层同款的景观视野，为市场提供了更多的选择。
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