湘潭房产网4月17日讯   自2017年以来，长沙市洋湖板块逐渐成为购房置业的热门板块。随之而来的，是洋湖板块房价的日益高涨，截止到今年3月份，洋湖板块的新房均价已经达到了13241 元/m²。洋湖板块和梅溪湖板块被合并称为长沙房价的天花板。（数据来源：安居客）

   除却高价以外，房票也是重要的难题，限购让很多想购房的人有购房的能力却没有购房的资格。对于被阻挡在限购门槛外的消费者而言，长沙南非限购区的楼盘进入了投资者的视野，其中位于九华片区黄家湾板块的滨江花园，单价仅4字头起，是长沙南的不限购热门红盘之一。

   政策红利加持

   滨江花园，位于长沙南湘江水岸，国家级湘江经开区红利腹地黄家湾社区，傲踞长潭融城桥头堡，优享一线政策红利。

   2018年10月，“长株潭城市群一体化发展首届联席会议”召开以后，长株潭便开启了漫长的融城道路，从最开始的“三干两轨”政策到如今的兴隆湖项目的建设，以及湘潭市中心医院/九华分院和省儿童医院的落户。种种利于地区发展的措施都表明了九华片区在融城中的桥头堡地位。于九华片区置业，未来可享受的政策红利只会越来越多，土地升值前景无量。

   地铁交通加持

   滨江花园位于湘潭九华地区与岳麓区交界之地，与河对岸的天心区遥遥相望。地铁3号线南延后，往返长沙与九华将更加方便。并且滨江花园距三号线上的黄家湾站仅约600米，距船形山站仅约1200米，现两站皆已封顶。除此之外，九华片区还规划有暮坪大桥，预计2024年6月投入使用，届时可通过大桥直接往返天心区。双地铁口和暮坪大桥的建设使得滨江花园周边未来的交通网已经初见雏形，“早上在长沙工作，晚上回九华居住”不再是梦。

   优质配套加持

   配套可以说是决定生活质量的重要因素。项目周边集合现代服务业聚集区、滨水活力休闲区、国际城市复合功能区一体的兴隆湖片区正在建设之中，还有荟萃购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等多元业态于一体的9万方高端滨水购物中心，商业配套可以说是应有尽有。

   此外，三甲医院湘潭市中心医院九华分院即将立足九华，距项目仅约5公里；省儿童医院也计划落子大王山，届时去往儿童医院也十分便捷。周边医疗配套齐全，健康生活从此开启。

   在教育方面，项目自建品牌幼儿园，周边更有船形山九年制学校，九华中学、雅礼中学环绕。家门口有如此多的优质教育资源，孩子未来的教育问题也无须担心。商业，医疗，教育三种配套的齐全，让在九华生活的人也能享受在市中心生活的便捷舒适。

   精品户型加持

   滨江花园主推的六大户型，不仅能满足现阶段人居住宅的高要求，还可以顺应业主需求，自我改造。

   94㎡户型主卧采取套房设计，豪华衣帽间加上独立卫浴，是品质生活的高级配置。

   128㎡则是少见的五房设计，四间卧室加一间多功能室的设计， 在保障舒适居住的同时又给予了足够的改造空间，空间的利用率可谓是发挥到了极致。

   有了政策，交通，配套和户型的加持，毫无疑问，滨江花园未来土地的升值空间不可估量。再加上滨江花园四字头起的低单价，以及不限购的政策，对于想要投资地产，却又苦于限购和日益增高的房价的消费者来说，无疑是非常好的选择。有一种睿智，叫时不我待。置业选滨江花园，就是财富之门的正确打开方式！

滨江花园
建面约94-143㎡双地铁口美宅
船形山站（在建中）黄家湾站（在建中）
不限购火热销售中
28# 29#栋新品 即将发售
项目地址：临湘江新区·沿江路与富家路交汇处
VIP LINE：0731 - 5281 8888

免责声明：本项目推广名为和达滨江花园，地名办核准名为市经开区富家路1号；开发公司为：湖南和达投资集团有限公司；商品房预售证：潭住建预许字(2021)第119号；本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料发布时间为2022年4月15日，有效期至2022年9月30日，敬请留意最新资料。交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本宣传资料中部分图片素材来源于网络，无法核实其真实出处，仅供参考，如涉及侵权请联系我们删除。本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。

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