当下已经如此，未来更是一席难求：
一方面，是水涨船高的土拍价格，另一方面，则是逐步开发殆尽的土地。根据长沙出台的2035年城市计划，湘江两岸土地开发已经接近尾声，湘江沿线三环内基本再无纯住宅用地。这意味着，最佳亲江距离150米内的住宅约等于无。（资料来源：自然资源和规划局《长沙城市总体发展规划2017-2035》）
一线滨江，代表着极高的门槛。应了楼市那句老话——越稀缺，越昂贵。
真正的藏品，全方面实现对湘江的驾驭
然而，即使是一线江景大平层，在和江的关系中，也有高下之分。真正值得收藏的江岸物业有四大特点，能全面兼顾的更是少之又少。
1
与江的距离，150米以内最佳。看江面浩瀚入眼，江风徐徐入怀，站在家里宛若亲临江上。
2
江面的宽度，普通两三百米难以形成冲击力，超过500米以上的尺度，才能真正体验潮头独立的豪迈，到中流击水驾驭江天的极度阔境。
3
望江的角度，是180°还是270°，有着天差地别。两者之间，一个是平面，另一个是3D环绕，亲江感受完全不同。
4
江景的层次。平直淌过的江看久也觉乏味，而最理想的江景，即使是江流也有多种维度，再与山景互为呼应，如“千里江山图”一般，成为时间的经典之作。
能满足这四个点的江段，即使把湘江流经长沙74公里全部翻遍，也难有几处。
有江的地方不一定有湖，有湖的地方不一定有山，有江、有山、有湖的地方，唯有这里。稀有大江大湖，匹配低密纯板楼的江边大平层，带来的是稀缺价值的超级加倍！中建·昭山印象湘江198就是这样的一件天花板藏品级作品。
约13米超大望江面宽
收揽600米江面，推窗无尽江幕
约13米超大望江面宽：瞰江面要大才不浪费江景，但要多大才够？湘江198的答案是13米，从厨房贯通主卧，按照成人一步55cm标准，至少要走22步才能浏览完。
600米最宽江段：与橘洲到江岸的距离等宽，当年看万山红遍的胸怀，在这里重现。
江+山+湾多重景观层：不止有平直的江流，还要加上270°湾流的澎湃，匹配千年昭山山脊线，绵延丰富的景观层。
约8.2米超大景观阳台
千亩湖山，直扑入怀
约3000亩仰天湖+绵延而来的世界绿心，包围整个景观阳台，就着湖光，看书品茶，与密友会面，好不惬意。
有江有山有湖，唯有风光超级加倍的湘江198，才能匹配湘江藏品的价值巅峰。
对湘江198来说，千里江山与千亩湖山的享受，绝不仅仅停留在眼睛，而是深入到生活的每一面。
两梯两户设计，顶级私密空间
礼遇湘江主人
纯粹2梯2户设计，独立梯厅入户，从踏出电梯的那一刻开始，你的世界就无需与他人共享，你的空间也没有其他视线入内，这就是湘江主人的尊崇礼遇。
约7.6米超大横厅
千里江山入怀，天地自宽
打造约7.6米超大横厅，把家的采光通风直接拉升60%以上。而真正令人拍案叫绝的，是这超大尺度的瞰江面带来的震撼——人在客厅，江山就在脚下，波光潋滟的江水，翻滚着阳光的暖意，就在窗前淌过。一整幅“千里江山图”是家的风景，也是待客谈资。
四开间朝南，静谧空间
定制私享视界
作为藏品级大平层，湘江198在空间结构上，自有独到见解。
首先，极为清晰的动静分区，四卧全朝南，一线排开，与公共区域形成鲜明区隔；其次是把每个房间的窗户拉大，直面昭山绿心，把高于城区50倍负氧离子引入卧室。
最后，再以超大手笔，打造双套房。尤其是主卧，不仅拥有超大步入式衣帽间，更能打造江上卫浴间，足足可放下约2米大浴缸。倒上一杯红酒，对江赏月，体验湘江主人的私享世界。
让每一寸空间，都与窗外的风光完美融合，让每一处风光，熨帖生活的每一处，让每一席，都成为真正的定制级藏品，才能不辜负这天赐的资源。
如果说对资源的享受度已令人惊叹，那湘江198打造藏品级大平层的“野心”，已经延展到家的空间之外，探索社交与休闲的更多可能：家门外打造的天然钓场，社区内河连通仰天湖，在家门口就能有自己的“私家钓场”，这样的排场，刷遍朋友圈也绝无仅有。
在90%以上业主都是长沙企事业单位人士的墅区里，这里就犹如一个高端的社交圈。资源与邻里更为高阶，一次偶遇，一次寒暄，说不定就是一次生意成功的机会点。
除了满足个人爱好，当下长沙大热的“露营风”也是从这里刮起。
在大江大湖之间，专门开辟出几十亩珍贵土地为业主打造农场，种菜、露营、野餐，随时可以喊上朋友，约上孩子的同学，在家门口搭上帐篷，去大自然里撒欢。
极致的江景资源+极致产品打造+极致生活方式，是否标志着入手难度也是天花板级别？
低总价不限购，仅56席，门槛不高，但货量很少，在另外一个层面来说，入手难度确实很大。
央企中建，在极致的资源之上，打造极致的产品，是为了不辜负土地的馈赠；而忽略利润，将性价比做到极致，则打破江景大平层高不可攀的门槛，让每一个长沙人，都有机会在家庭的清单之上加上一套湘江物业，让每一个人都要有机会住到江边去！
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