序

始于对幸福的向往

始于对当代艺术主义的追求

始于对建筑与音乐的结合

为一个上层的群体，建设一项完美的工程

这一切全部始于我们的理想

一种艺术的、浪漫的理想

我们将实用主义和浪漫主义结合，并作为一种持之以恒的信念，将此献给您

幸福郡音乐花园（团购，视频看房，户型图）全湘潭的幸福郡 世界的音乐花园

    诞生篇：

    项目开发∕投资组合

    香港福森公司∕湘潭长塘置业

    香港福森集团创建于1992年，是综合化大型实体集团公司，现拥有资产80亿元人民币，业务范围涉及房地产开发、国际贸易、风险投资、生态农业和林业产业开发等多个行业领域。香港福森集团拥有雄厚的资金实力和前瞻的战略眼光，公司开发房地产项目遍及湖南各地，精品楼盘项目已逾一百五十万平米，被评为中国房地产领先企业。

    开发理念

    从“幸福郡音乐花园（团购，视频看房，户型图）”项目拿地的那一刻起，我们就在思考如何为“幸福郡•音乐花园”找到一个确切的市场定位，“到底将项目建设成一个什么样的社区，成为我们反复思考、调研、论证的核心课题。

    天成的地理优势，成就开发规划的高起点

    就项目的位置而言，属于湘潭河东新城区，市政府板块核心位置，区域内政府企事业单位云集，就项目的交通而言，东临吉安路，已动工的长株潭城际轻轨口岸咫尺之遥，作为长株潭城市一体化重要交通节点，项目天成的地理位置，给予我们绝对的规划高起点。

    以个性化塑造产品的竞争力

   相比市场上如此众多的项目，我们思考要为“幸福郡•音乐花园”注入独特的个性元素，为湘潭提供一种真正艺术的生活方式，不仅仅是物质层面，更是精神层面的。我们笃定开发信念——以质高价优的产品，以个性化产品竞争力，树立湘潭最佳人文住区标杆。

    融入“音乐”元素，塑造“湖南首席音乐人文社区”

    在这个意义上，最终我们把项目定位“湖南首席音乐人文社区”、“当代艺术主义生活群落”，运用大量|音乐“元素，把音乐与建筑结合、与生活方式结合。将时尚”音乐“元素注入项目开发与建设的全部细节中，将“音乐”体现在建筑的外观、园林的规划、户型的设计、生活的方式、物业的管理等方方面面，勾画出一个无处不音乐无处不艺术的上层品质生活社区。

    以音乐的格调来诠释建筑的浪漫风采

    幸福郡•音乐花园，以音乐形式的严谨和创造音乐的匠心，营造当代艺术主义生活群落，其建筑风格轻巧简约，色彩素淡纯净，讲求光影浓淡效果，层次活泼而不失大气，用音乐的手笔，以和谐的尺度，明确的几何形体，简洁线条勾勒出现代感极强的轮廓，使外立面简洁而畅达，而建筑整体格调新颖质朴，并创新地设置系列社区音乐硬件，及致力营造音乐氛围的人文社区。

    以音乐方式传播都市浪漫的情怀

    音乐是世界上最没有沟通障碍的美丽语言。音乐开发了人类的美育心灵，而感受音乐，甚至于创作音乐表演，都是音乐潜能的发挥，音乐的重要已得到社会大家的共识。建筑、音乐及绘画都有一种共通性。通过建筑、音乐、绘画，创作者都倾注无限的情感于具象的物体中，音乐的乐器从原理上说是一个机械，但通过人们注入的感情，它可以变化出各种色彩，建筑也是如此，通过凝固不动的建筑载体，亦是充满情感的，

    以音乐的雅致引领一种时尚的潮流

    幸福郡•音乐花园秉着“以人为本“的人文关怀，从音乐细节着手，关注居住者的生活感受，以音乐为主旋律，让喜欢音乐的人生活在音乐中，为追求高品质的人们提供一种健康的生活方式和理念。

理想——“幸福郡“

我们立志成为湘潭房地产市场旗舰的项目

一个历久弥新的经典建筑群

一个集合高端设计的上层社区

一个有意识引导市场潮流的创新楼盘

一个关注阶层品味及生活艺术的人文宅邸

一个关注细节、追求精致的阶层社区

一个具备生活质感和高舒适度、享受度的超值物业

    幸福郡•音乐花园档案：

    总占地52.47亩（34998㎡）

    由5栋18~32层高层住宅和一栋综合商务楼组成

    总建筑面积105783㎡

    住宅部分占地27320㎡

    容积率3.87

    绿化率42.86%

    总户数863户

    规划设：基于居住幸福感的完美追求

    命题一：关于高层建筑的群体思索

    幸福郡•音乐花园规划设计有意识地提高了居住的舒适感受，引入国际顶级规划手法，力图将住宅建筑的物质空间变得更加适合现代居住需求。

    坚持以人为本，从人性化得角度消除住宅的压抑感，设计纯高层建筑社区，一方面增强建筑项目整体的形象感，另一方面，考虑安全性、通透性、空间感等等，高层住宅业都远远高于多层住宅。在面积多大整个小区建筑投影80%的比例上，设计架空层，住宅的底层设置通透会所，通过架空空间的增加，改善了室内外空间的绝对对立，创造了一个全天候的公共空间，便于邻里交流活动的开展，同时通过物业服务的设置，更充分地感受居住的尊贵感。

    命题二：从“居住的机器”到“享受的容器”

    幸福郡•音乐花园户型设计全面融入时尚元素：落地飘窗、入户花园，所有房间均采用全明设计，不仅仅提高了居住的享受性，也使居住环境进一步向国际化看齐，独特的“室内空中花园”设计，变2房为3房、4房，随主人心意自由设置房间用途，人性化彰显。阳台、入户花园、室内空中花园半面积赠送，飘窗面积全赠送，高性价比，高得房率，轻松舒适的生活，更容易拥有。

    命题3：注重健康、自然和生态的居住手法

    幸福郡•音乐花园整体规划中，邀请国际大师设2万平米音乐主题园林和小区建筑投影面积80%的架空层泛会所，在赏心悦目的同时为社区公共活动提供给大片开敞的活动用地，合理丈量每户居民与绿化带、广场的步行距离，充分借鉴西方生活模式，在公共活动空间的功能界面采用模糊化的设计，使空间相互交融、相互伸展和渗透，增大了空间的使用和视觉感受。