（六）二手房市场情况

    2011年，湘潭市二手房成交面积为28.99万㎡，同比减少44.76%，共成交3133套，同比减少34.35%；其中，二手住宅成交面积为23.90万㎡，同比减少46.41%，成交2786套，同比减少35.70%。

    小结：二手房市场持续低迷，与去年相比各项指标均有下降。

    二、湘潭市保障性安居工程建设情况

    2011年计划新增各类保障性住房和棚户区改造建设任务共 13967套，其中：新增廉租住房2810套，公共租赁住房600套，城市棚户区改造8039户，工矿棚户区改造928户，经济适用住房890套，新增发放廉租住房租赁补贴700户。

    截至2011年底，全市共新开工各类保障性住房和棚户区改造共16418套（户），为年度目标任务的115 %；竣工13714套（户），为年度目标任务的96%。其中，新开工廉租住房项目15个，面积为17.48万㎡，共计3525套，为年度目标任务的125.44%，基本建成3805套，为年度目标任务的135.41%；新增发放廉租住房租赁补贴799户，为年度目标任务的114.14%；新开工公共租赁住房项目9个，面积为5.15万㎡，共计932套，为年度目标任务的155.33%，竣工公共租赁住房684套，为年度目标任务的114%；计划新建的经济适用住房8个项目在2011年已全面开工，共计1039套，为年度目标任务的116.74％，完成投资1.085亿元，竣工943套，为年度目标任务的105％；实施城市棚户区和工矿棚户区改造项目共21个，开工8886户，为年度目标任务的110.54%，基本建成6746户，为年度目标任务的83.92%；工矿棚户区改造开工928套，为年度目标任务的100%, 基本建成425套，为年度目标任务的45.8%。

    小结：湘潭市切实贯彻中央的宏观调控精神，全面加快保障性安居工程建设，着力解决城市中低收入家庭住房困难。