湘潭365房产网4月13日讯    对于许多自住刚需购房者来说，买房是一辈子的事情，毕竟以后要“朝夕相处”，都希望能“一步到位”，买到自己称心如意的房子。“现在是否适合买房？”“目前这种情形，该买什么房子好呢？”近几个月来，楼市持续低迷，到底该如何买房，成了广大市民关注的焦点。近日，网络上流传一句“嫁人要嫁灰太狼，买房就买抗跌房”，而“抗跌”——无疑是实现房子保值、增值的“定心丸”。那么在目前的形势下，对刚需购房者来说，什么样的房子才具有保值性，才是真正的“抗跌房”呢？

    保值增值 买房首选“抗跌房”

    对于许多自住需求的人来说，买房是一辈子的事情，毕竟以后要“朝夕相处”，都希望能“一步到位”，买到自己称心如意的房子。“嫁人要嫁灰太狼，买房就买抗跌房”，而“抗跌”—无疑是实现房子保值、增值的“定心丸”。

   
    “购房者选择房子，不仅要注重房子的质量，更要关注其是否保值。”湘潭幸福郡音乐花园相关负责人表示，在淡季中买房，选择余地更大。现在湘潭已经有个别楼盘开始出现小幅度上涨了，对于那些刚需买房者来说，抓紧现在的买房时机显得尤为重要。她说，一些地段好的楼盘随着工程的进度，再加上一些周边环境等利好因素的影响，会呈现涨价趋势。

    记者从采访中得知，目前，一些楼盘开始陆续推出一系列促销政策。如大同房产锦绣系，白石古莲城等楼盘就推出了与购房者签订购房保值协议。这对于选择性价比的业主来说，无疑是一个好事情。

    什么样的房子才“抗跌”？

    李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产界奉为金科玉律。“好地段，已不仅仅指传统意义上拥有医院、教育、交通等公共资源优势的市中心区域。”

    建鑫城国际社区（视频看房）相关人员表示，楼盘的配套设施与管理无疑是房子抗跌的首要因素；其次，结合湘潭的实际情况，三区（岳塘区，雨湖区，九华示范区）之间的区域价格差异也会影响房子的抗跌性。他认为，房子价格越低抗跌性则越强。最后，就是要考虑到城市未来发展的空间，新城区与老城区相比，新城区不可多得的区位价值将具备强劲的抗跌性能。不过，房子所处区域的不同，其抗跌性表现不一，此外，不同类型的房源抗跌性也不尽相同。”地段好、核心商圈等热点区域的一些房子，往往有着更高的投资价值，未来价格和价值发展的空间也是相当巨大的。

    吉安公馆（团购,视频看房）营销负责人则认为，像一些一线大城市具有降价空间，而湘潭的房价相对而言就是比较低的。房价在跌势中最能抗跌，刚需购房者应及时关注。买房时首先应根据自身的需求，在观望市场的同时，锁定好区域，一旦购房成本在预期之内，就可出手抢占抗跌、保值性高的房子，以免贻误购房时机。

    湘潭最具抗跌楼盘推荐

    宜华·湘江名城（团购，视频看房）

    抗跌理由:稀缺中心地段资源，湘潭首席江景房

    项目介绍：宜华地产--粤派地产劲旅，实力造城。傲居城市央区，5分钟漫步两大城市核心商圈。千米江岸开启湘潭江居时代。300亩体育公园运动康体配套，30万平米大型地下智能停车场。 湘江名城总建筑面积约160万平方，小区共分成五大组团，内以滨江运动休闲、绿色生态、可持续文化为定位，重着生态栖居原则，“诗意居住、健康生活”国际化开放空间，人车分流和全智能地下停车系统，珍贵shu种和景观小品“布移景异”。

    湘潭365房产网为您提供售楼电话：0731-55578333

    团购电话：18973269176（罗小姐） 13975210700（马小姐）

    幸福郡音乐花园（视频看房，团购）

    抗跌理由：市中心，学区房，合理价位及湘潭唯一全高层社区。

    项目介绍：   相比市场上如此众多的项目，我们思考要为“幸福郡•音乐花园”注入独特的个性元素，为湘潭提供一种真正艺术的生活方式，不仅仅是物质层面，更是精神层面的。我们笃定开发信念——以质高价优的产品，以个性化产品竞争力，shu立湘潭最佳人文住区标杆。

    团购电话： 13217322828（何总）

    城郊·香樟园·南院（视频看房）

    抗跌理由：成熟社区，一流品质

    项目介绍：城郊·香樟园·南院是被评为“湘潭名盘十强、经典户型、金牌小区、全国健康住宅示范小区、湖南（湘潭）幸福指数人居奖、市优质工程”的销冠“ 自然生活第一城”城郊香樟园．北院的全新升级版，由中国房企100强企业湘潭城郊置业有限公司开发。项目占据城市中得天独厚的黄金地段，紧邻步步高，熙春路商业步行街、基建营、和平小学、四中、中心医院等，金融、医疗…一应俱全。

    城郊·香樟园·南院售楼电话 0731-55566999

    售楼地址：雨湖区韶山东路（金钻钱柜KTV侧）

    注：以上信息仅供参考！