广告

设为首页 收藏 | 注册 登录 长沙 湘潭 株洲 九江 北京 上海 广州 深圳 杭州 济南 昆明 南京 宁波 青岛 苏州 沈阳 天津 太原 武汉 
湘潭房产网
首页 新房 区域 地图 专题 二手房源 一居 两居 出租房源 短租 一居 装修 案例 建材 卖场 写 字 楼 商铺 产业 快讯 博客 湘潭房产论坛 楼市点评
资讯 新盘 打折 视频看房 个人出售 估价 房贷 个人出租 出租 求租 家居 厨房 家具 家电 厂房仓库 酒店 土地 数据 小道 装修论坛 地产杂志

广告

广告

广告

广告

湘潭房产网
  您现在的位置:首页 >> 楼盘最新信息 搜索:

湘潭购房全攻略

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2012/4/15 11:12:01
 

    湘潭房产网4月15日讯    2012年,在湘潭如何购房呢?许多业内人士都预测2012年是购房的好时机,近期湘潭楼市开始也开始有点回暖。湘潭楼市的“金三”稍有回暖,“银四”已经过半;黄金“五月”即将来临,购房的热潮也要来了。在这个时候,买房的人们最需要看到的就是全面的购房指南,如何去买房,看房,收房,贷款呢?不要急,来湘潭房产网(及湘潭365房产网),你要找的就在这里。


    湘潭购房全攻略之如何去看房?


    平时看房要仔细查看各房间的墙面、地面是否平整光洁。雨天看房就可以直接检查房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏迹象。如果是连续几天下雨后看房,再好的伪装也会暴露无遗。与其忙着淘个低价房,还不如老老实实掌握看房策略,淘个舒适好房。


    对于看房选房要注意哪些事项,业内人士指出,天气炎热很多看房者选择在晚间看房,但是晚上看房,房屋的一些缺点可能易被掩盖, 提醒看房者:夜间看房更要留意细节问题。


    第一:如何看楼书


    看图画


    经过美化的楼盘效果图,不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。眼下,售楼书越做越精美,但距离实际也越来越远。购房者应该注意,楼书上的平面也有学问,购房人应由大到小进行阅读。首先应研究小区总体规划平面图,确定小区的环境布局是否理想,是否有足够的绿化率与车位,楼与楼之间的间距是否够大,是否影响采光,仔细了解小区内外的道理交通情况,进出小区是否方便,是否有保安系统,垃圾是否集中处理等。然后看整栋楼的平面图,最后看自己拟选的单位平面图。


    看方向


    首先要明确“上北下南,左西右东”的原则。通常坐北朝南的建筑最好。


    看文字


    销售单张上注明的价格一定要搞清,起价、均价、开盘价、清盘价各不相同,有时楼书上出现的价格只是供应几套的优惠价。另外,楼书上承诺的交楼日期、建设材料、配套设施等也可能在日后发生变化,因此签约之前一定要落实清楚。


    看户型


    过去的许多老户型,过于强调出房率,户型设计得往往过于直露、简陋。进入户门后往往没有玄关设计,厅内景象一览无遗,卧室、书房的私密性和安适度受到影响,现在买房应避免此类户型。


    目前普遍看好的户型设计一般都重视功能分区明确,既有层次感又不宜设置过多隔断墙,用一条较短的走廊连接卧室和起居室,进入户门以后起居室分为会客和餐厅两个区域,餐厅和厨房相连,卧室和卫生间相连,两者互不干扰。


    不同房间的门户朝向也很有学问。如卫生间的门向着厅开,私密性不强,形成主客间的尴尬。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,可通过套房的整体户型设计和曲折巧设卫生间。厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。

 
  郑重声明:最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章,本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载,但必须注明出处(湘潭365房产网),今后若发现采用本站编译的文章而不注明出处者,本站将追究其法律责任。
免责声明:本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
 
更多

买房,就上湘潭365房产网,品质楼盘 价格最低 服务保障

团购报名

姓名
* (必填)


电话
* (必填)


团购楼盘
五矿·万境水岸宜华·湘江观邸幸福郡音乐花园美江国际社区工业品综合楼九华·金水湾


 

 

广告

湘潭房产网

姓名:

手机:

区域:

面积:

关于我们 | 网站合作 | 联系我们 | 广告刊例 | 广告案例 | 招聘信息 | 加盟我们
copyright © 2009 fangyuan365.com Limited, All Rights Reserved

湘潭房产网 版权所有  网站法律顾问:湖南晶石律师事务所 王丹律师 湘ICP备13004945号 工商营业执照  

合作业务:0731-58224986 58629019 广告热线:13217322828 投诉邮箱:35146839@qq.com

在线客服QQ:81453561 团购咨询QQ:35146839 软文发布QQ:253866102