湘潭房产网5月2日讯 “金三银四红五月”作为传统的房地产销售旺季，一直是楼市全年指向标。今年“金三银四”成色十足，“银四”突破两千大关，以2196套的成绩完美收官。“银四”住宅销售套数比“金三”环比上涨40%，较去年四月同比上涨120%；并且创下同期单月销售之最。楼市的亮眼表现再次证实湘潭楼市刚需购房力度坚挺。
业内人士表示，自三月湘潭以“去库存”为主基调的补贴政策的颁布到四月补贴细则的出台，极大程度地刺激了湘潭楼市刚需购房需求。加之，四月底楼盘扎堆开盘以及新品加推，购房环境宽松以及市场供货充足，都进一步刺激和扩大刚性购买需求，未来五月份湘潭楼市成交也有望继续保持良好增长态势。
位于九华区域某楼盘的销售负责人说，“自三月以来，来我们这里的电话咨询和看房的人就比往年的要多，本地的、外地的都有。其中返乡置业的比例有了大大的提升，这应该与目前湘潭的购房政策有着密切的联系。”
根据湘潭365房产网统计数据显示，4月份湘潭住宅销售排行前十的楼盘总成交量为1068套，约已占到湘潭市住宅成交量的一半。从销售前十的楼盘来看，太阳城、盛发·和园等本月成交情况亮眼。
从区域住宅成交情况来看，4月份岳塘区住宅成交647套，雨湖区成交461套，九华区成交1088套；九华区以总成交套数稳居冠军宝座，有5家楼盘上榜，并且3家成交量排行前五。在上榜的前十的楼盘中，九华区占据5席，分别是盛发·和园、金侨城、吉利雅居、五矿·万境水岸、九华世纪城；岳塘区占据3席，分别是天元美居乐、湘潭万达广场、恒大翡翠华庭；雨湖区占据2席，为太阳城、白石古莲城。以下是2017年4月湘潭楼盘销售排行榜前十！
第一名：太阳城
区域：雨湖区
销售套数：290套
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项目介绍： 太阳城扼守湘潭西大门，雄踞雨湖区重点打造的“一区两带三商圈”中的砂子岭商圈核心，毗邻雨湖经开区和西部商贸物流园区，与政府投资14亿元的5A级景区窑湾历史文化街区仅700米之隔，紧邻G320国道和岳临、潭邵高速，毗邻汽车西站、湘潭火车站,政府投资6亿元的杨梅洲大桥建成后，更将使太阳城无缝对接河东中心区。项目周边家居市场、建材市场、家装灯饰、汽配城、电器城、医药批发市场、批发零食糖果市场等近20个市场云集，超市、银行、公交、菜市场、医院等生活配套齐全，教育配套有金庭小学、风车坪小学、二中、湘潭大学等，2路、3路 、24路、29路、123路、15路、105路、6路、9路、115路多路公交车直达。
项目地址：湘潭市砂子岭湘衡路与金桥路交汇处（科林医院公交站）
咨询电话：0731-58629019
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第二名：盛发·和园
区域：九华区
销售套数：163套
项目介绍： 盛发·和园为湘潭盛发置业有限公司投资开发，位于湘潭九华国家级经济开发区的东部，滨江新城核心，是长株潭融城的商住中心。项目南面为吉利东路，紧临市公安局新办公大楼；北临标致东路、奔驰东路，紧倚北大培文九华实验中学（原九华第一中学），东临富强路，正对隆平九华科技创新国际博览园，沿江风光带及九华港尽收眼底；项目的东北面还有湖南大学及湘江学院的分校；西北面有沪昆高铁湘潭北站、长沙地铁3号线等综合配套设施，与湘潭市中心医院九华分院仅500米，与九华和平小学约4公里。国家级湘江新区与国家级九华经开区即将全面对接，项目周边交通便利，配套完善。区域内20分钟可抵长沙株州两城中心，30分钟可达长沙黄花国际机场。
项目规划用地面积53554平方米，总建筑面积27万平米，容积率为3.88，绿化率达到42.32%，5栋31至32层的130㎡至220㎡高层住宅，共建成住宅1240套。小区结合项目地貌特征，超6米高架空层，60米超宽楼距，立体园林设计，依山就景，户户通透明亮，视野开阔，是九华滨江新城不可多得的人居福地，宽景大宅。
项目地址：湘潭九华经开区标志东路与富强路交汇处，市公安局新址旁、北大培文九华实验中学（原九华第一中学）正对面。
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第三名：天元美居乐
区域：岳塘区
销售套数：128套
销售动态：天元美居乐目前均价为4600元/平米。现在购房可享受两重折扣优惠。【详情】
项目介绍：天元美居乐项目占地280亩，是由中国百强地产、湘潭本土龙头企业----天元置业投资开发的高端纯住大盘。项目以建设面积近100万平米恢宏规划，傲立湘潭市府核心板块，紧邻两大市政广场（东方红、锦源广场）、万达商业广场、步步高休闲购物中心、湖湘公园、银行、芙蓉农贸市场、火炬小学等8分钟步行近享全方位配套。
项目占据湘潭向东发展第一站，社区内自带幼儿园、运动配套、私家泳池等品质生活全配套，既尽享生活便捷，又脱俗于城市的喧嚣。成熟的居住氛围与完善的功能设施，使生活与潮流得以随心切换，繁华与宁静更可随心所向。
项目地址：湘潭市岳塘区双拥南路与晓塘路交汇处
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第四名：金侨城
区域：九华区
销售套数：96套
销售动态：祝贺金侨集团连续三年荣膺中国房地产百强企业【详情】
项目介绍：金侨城五期地处长株潭核心腹地——湘潭市九华示范区。金侨城五期是由金侨集团2014全新倾力打造的纯正西班牙风情的，醇熟墅区上的空中华宅。项目总面积388522.5㎡，内部拥有50000㎡西班牙风情园林，45%的高绿化率，22.4%的超低建筑密度，最大120米楼间距，湘潭罕见。
在交通上，项目东临步步高大道，南连学府路，距离湘潭市中心仅需5分钟车程，驱车经由长潭西高速前往长沙只需20分钟，未来地铁3号线、城际轻轨，城市别墅从未如此便捷。而周边，拥长株潭千亿园区、98层摩天大楼城市综合体、红星美凯龙及步步高大型综合体等等，10分钟一站式生活圈，尽享城市繁锦。
项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处
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第五名：吉利雅居
区域：九华区
销售套数：79套
项目地址：九华经开区伏林西路19号
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第六名：湘潭万达广场
区域：岳塘区
销售套数：73套
销售动态：湘潭首家婚庆主题街区万达囍铺正式启动，缔造婚庆市场新格局【详情】
项目介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源，全城商务精英加盟，将以领袖企业总部基地姿态，领衔湘潭商务发展，形成具有高度营销力的商务集群地标，是续长沙开福区万达之后，第二大引擎长株潭国际级商务标杆，引领湘潭商务核心崛起。
项目地址：岳塘芙蓉路市政府东方红广场南侧
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第七名：五矿·万境水岸
区域：九华区
销售套数：71套
销售动态：湖南广益实验中学湘潭九华校区开建，明年9月开学【详情】
项目介绍：五矿·万境水岸由央企世界500强五矿地产开发，位于国家级湘潭经开区滨江新城，长株潭融城腹地，处于湘江风光带、九华湖文化公园围合而成的半岛，三面环水，资源绝佳，环境一流。作为湘潭面积大、资源好、品质高的豪宅大盘，物业类型涵盖双拼、联排、洋房、小高层、高层、商业写字楼、五星级酒店等。入市三年来领跑全城，取得销售和口碑双赢。
项目地址：中国·湘潭·九华湖公园·九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处
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第八名：恒大翡翠华庭
区域：岳塘区
销售套数：59套
销售动态：建面约47-148㎡绿色科技人居，97折等你来抢！限时折扣，过时不候！【详情】
项目介绍：恒大翡翠华庭项目位于湘潭市高新技术开发区，岳塘晓塘路与月华路交汇处。东临月华路，北临晓塘中路，南面为东塘坡路，以8万㎡欧陆皇家园林、3050㎡罕见中央内湖、2855㎡白金五星级会所、15000㎡恒大影城及36000㎡欧陆风情商业街等至臻配套，打造湘潭精装豪宅！恒大翡翠华庭是恒大集团长沙公司进驻湘潭的开篇钜作。建筑以大面积内湖为核心，多园林多景观围合布局，户户可观湖赏园，构成湖景园林高品质生活。85-140㎡升级户型，遵循人居习惯，瞰湖观园，闲适、闲暇与尊贵兼得。
项目地址：湘潭市岳塘区晓塘路和月华路交汇处
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第九名：九华世纪城
区域：九华区
销售套数：57套
销售动态：彩虹合唱团的新歌，男的听了会沉默，女的听了会流泪【详情】
项目介绍： 九华世纪城东苑是由湘潭东之阳房地产开发有限公司精心打造的第26个项目之一，项目总占地面积达242亩，总建筑面积达52万方。地处九华政务中心、九华管委会正对面，是长株潭融城核心位置。
项目的西面紧靠主干道步步高大道，不论是从长潭西高速或从坪塘大道至长沙，还是从上瑞高速到株洲，车程都只需20分钟左右即可抵达。此外沪昆高铁湘潭北站已开通，距湘潭高铁北站仅约5分钟车程，上至北上广深。下至长株潭、衡阳、岳阳。交通辐射整个中南区域。而规划中的长潭城地铁3号线湘潭第3站在我们项目北面（九华管委会站），步行仅5分钟即可到达。
项目地址：湘潭市九华示范区富洲路与宝马路交界处的东南侧
咨询电话：0731-58629019
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第十名：白石古莲城
区域：雨湖区
销售套数：52套
销售动态：白石古莲城兰亭苑95—130㎡藏品三房热销【详情】
项目介绍： 白石·古莲城由晨辉建工集团房地产开发有限公司投资开发，位于湘潭市唯一一个文化公园——白石公园。公园内的配套为湘潭市民提供一个健康的、高品位的休闲场所。项目的总建筑面积约100万㎡，分别由夏荷里、松竹里、滨湖园、枫林园四个组团组成。
白石·古莲城是一个现代中式风格的高档建筑，由深圳华森建筑设计公司担纲设计及广州普邦园林配套工程公司联袂雕琢，小区的小桥/流水/六角亭/马头墙等细节将中国文化表现的淋漓尽致，同时与白石公园的景色融为一体，真正地实现私家庭院与公园形成无缝对接；小区下沉式水景园林深深地感动每一位业主，她不仅可以让地下车库感受到阳光/景观/通风，还大大地提高地下车库的节能价值；小区真正实现人车分流，使人行和车行互不干扰；小区的八大智能系统物业管理，确保您和家人的安全。
项目地址：湘潭市河西白马湖西侧
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