湘潭房产网8月24日讯    前几天湘潭市民吴小姐联系了湘潭365房产网，告诉我们她准备买房了：均价6500元/㎡以内，交通一定要方便，其它的都无所谓！第一次买房的她只有这点需求，可以说是相当洒脱了，这个预算买湘潭大部分的盘都没有问题！很怀疑这位同学是不是悄悄继承了10个亿的遗产。

    这一年多我见过各种各样第一次买房的宝宝，大家心态都千奇百怪，主要分为3类：一脸懵逼，销售说得都对；想法太多，样样都不满意；佛系随缘，只要买到就行。

    不过购房者的心态变化不仅和自身有关，也和楼市的火爆程度有关，很多第一次买房的宝宝正好赶上楼市火爆期，哪个盘都在登记。买到手才发现自己买的不是房，是花了几十万买了一个维权的资格。

    有的人稀里糊涂买到了好房子，有些人精打细算却迟迟等不到交房！

    定制购房：购房策略分析

    吴小姐买房除了交通之外没有其他的要求，而且不差钱，可供选择的范围非常大。虽然是她一个住，但是既可以选择公寓和小户型，也可以选择大户型一步到位。以面积90㎡，单价6000元/㎡的房子为例，如果一次清付清需支付54万元，如果是贷款，按揭7成，按揭20年，那么首付是16.2万元，月均还款2400多元。

    定制购房：楼盘推荐

    湘潭365房产网的购房专家，根据吴小姐的情况，对她推荐了如下楼盘，均交通便捷，路网发达。除此之外，在其他方面也各有优点。有和吴小姐情况相似的购房者，也可作为参考。

    湾田·九华湖壹号

    最新动态：【臻品楼王】17#建面约128-209㎡空中别墅预约登记中，【澜湾】4#栋建面约125-155㎡高层新品，荣誉加推。【详情】

    项目介绍：湾田·九华湖壹号西边潭州大道、滨江大道往北30分钟内直达长沙，一小时内可抵长沙黄花国际机场，10分钟沪昆高铁湘潭北站、长株潭城铁荷塘站、沪昆高速，往南10分钟可达湘潭火车站及湘潭市内，交通非常通畅。

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    万通·逸城

    最新动态：万通·逸城二期10#、19#栋建面约108-192㎡阔景美宅，臻席递减中！【详情】

    项目介绍：项目区位优势明显，地处湘潭县城西片区，是城市重点打造的城西门户、未来城市中心。周边交通路网发达，紧邻大鹏西路、香樟路、规划路，靠近凤凰西路、湘莲大道、玉兰路、下摄司大桥，北距县汽车站约1公里，周边公交线路有101/108/123/601/602路，出行十分便捷。

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    东旭鸿基·楚天府

    最新动态：住楚天，享长郡，建面约115-148m2墅质高层1万抵3万全城火爆认筹中！【详情】

    项目介绍：东旭鸿基·楚天府位于湘潭市高新路与楚天路交汇处，地块交通便利，邻近湘潭市府政务区、汽车东站商圈，让您尊享繁华都市的高端配套，让你告别都市的喧嚣，静静享受自然、生活带来的怡静幸福。

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    天元华雅景园

    最新动态：华雅景园建面约106、108、128、129、131、143、164平米三房至四房在售，目前均价5800元/平，购房直减2万。【详情】

    项目介绍：天元华雅景园位于湘潭市岳塘区书院路以南、荣通二号路以东，月华路、胜利路，横纵两向将全线拉通，华雅景园的出行将更加便利。而另一重磅利好，下摄司大桥即将拉通，无缝连接大河东与易俗河，华雅景园占据桥头堡，尽享双中心利好。

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    步步高新天地四期

    最新动态：步步高新天地四期【澜庭】盛大推出！125-147平户型超好，交6000抵4万！【详情】

    项目介绍：步步高新天地四期位于万楼片区，项目位于霞城路以南，文星路以东，5维交通汇聚！13趟公交，1城轨，1高铁（湘潭北站），1磁悬浮（规划中），2核心高速，5城市主干快道，5维立体交通恭候，回家的路一路坦荡。

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