湘潭房产网12月16日讯    俗话说，“年前不买房，一年又白忙”，为什么要在年前买房？年前买房为什么更优惠，年前买房靠谱吗？深度剖析，让你无法拒绝在年前买房的各大理由。（另外，文末有福利附上！）

    只要当网络充斥着房子要降价，现在买房要亏本的信号时，对房地产不够了解的购房者，很多都会犹豫不决、保持观望，然而，最佳购房时机也在慢慢消失殆尽。

    总有一部人会说“现在房价那么高，肯定会降的，相信我”事实却是房价一年比一年高，你对房价在考量，房价对你耍流氓。

    那为什么买房要在年前买呢？以下几大理由让你无法拒绝，不买的都亏了。

    壹

    从目前政策角度来看，年前买房风险最小。

    中国的楼市是政策市，未来的楼市政策的走向到底如何，恐怕是难以预料的。就目前来看，调控政策还没有松动，楼市已经处于下行的阶段，对于购房者来说，年前买房风险是最小的，等等再买房，等来的不知道是什么。根据以往的调控经验，正如很多的专家学者预测的那样，一旦政策松动，买房可真的就难了。就目前楼市政策的角度而言，年前买房的风险是最小，房子是早买早安心。

    贰

    从销售角度来看，为了完成销售业绩，会争取最大的折扣，年底了，售楼处的置业顾问，都想着在年底这个节骨眼上，多开几单。从销售个人的角度来说，一是完成个人销售业绩的需要，二是好好过个年；从目前市场的情况来讲，年前买房的市场相对冷清，这个时候为了吸引你去买房，他会尽力帮争取最大的折扣。而年后，市场上的购房者越来越多，你的竞争会变大。

    叁

    从房价角度来看，避免“买涨不买跌”的坑。

    按照以往的房价走势，年后房价会相对上涨。其中主要原因，就是购房者买涨不买跌的心态。年前买房人，观望占很大比例，而到了年后，买房人变多。另外，目前的市场来看，楼市已经进入下行期，市场很冷，这个时候出手避免了买涨不买跌的坑。

    肆

    从开发商角度来看，优惠力度是最大的。

    一般到了年底，开发商为了冲刺今年的销售业绩，优惠力度会是最大的。开发商为了回笼资金，为了吸引客户，年前买房的优惠力度也是最大的，选择这个时候，买房还是很划算的。

    伍

    从买卖房市场来看，年前处于买房市场，争取的福利多，相对来说，在年前买房，对于购房者来说更为有利。一方面，因为年前的市场相对冷淡，所有的优势条件都会在购房者手里，开发商冲业绩，销售员年底要完成业绩，房价平稳，这个时候买房，更有利；而到了年后，你会慢慢发现，看房、买房的人变多，这个时候就处于卖房市场了，想要争取更多福利的空间变小了。

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