湘潭房产网9月6日讯    城市土地资源的稀缺，城市别墅供应量的逐渐减少，使得独栋别墅成为房产界的稀缺产品，拥有一套高品质的别墅产品，不仅能坐享升值的投资收益，更是一种身份与品位的象征。

    独栋别墅的珍贵性，在于其土地的不可再生，而土地的稀缺性直接决定了别墅的价值。

（金奥湘江公馆实景图）

绝版独栋  不可复制

在北京
别墅存量逐年递减
几乎成为绝版
四环以内的别墅总价最低5000万/套

在广州
藏富于民的广州人
对于别墅豪宅的购买力更是不可小觑
有些地区别墅一度“断档”销售
在上海
作为”宇宙中心“更是寸土寸金
松江区佘山地区以2.05亿元的别墅销售价格
刷新住宅楼盘的最高成交记录

2003年，国土部下发容积率0.3以下别墅用地禁令；
2010年，上海叫停容积率低于1.0住宅土地供应；
2012年，上海要求不得以任何形式安排别墅类用地。
     

    三道禁令一道比一道严，再万能的开发商，想变着花样造独栋也力不从心了！到了今天，既有的别墅用地已开发得七七八八，独栋别墅更是卖一栋少一栋。

    而今在长株潭，独栋别墅土地已被禁止报批，其稀缺性不言而喻。湘潭地处经济蓬勃发展的区域，房市前景可观。

（金奥湘江公馆实景图）

     
    金奥湘江公馆，以山、水、洲、园四大元素，打造都市中罕有的大型湖居庭院居所。距离长沙洋湖湿地公园仅二十分钟车程，兼具城市的繁华和自然的幽静，实现了自然与生活的无缝对接。

瑞士酒店  顶级享受

      
    皇室贵族装修，尊享典雅之居。五星级金奥瑞酒店配有恒温泳池、无柱式宴会厅、健身中心及酒吧等。

（湘潭金奥瑞士酒店效果图）

依山伴水  品质生活

    
    3万平方山体公园，天然氧吧给您全新的空气，感受自然的馈赠。2.5万平方米的私家内湖，孕藏于金奥湘江公馆，感受波光艳影下的夕阳，沉醉清晨下的湖风。

     
    金奥湘江公馆地处九华经开区核心地段，“离城不远，离自然很近”。以丰富的资源配套与高端品质傲居于此，其升值潜力不可估量。

      
独栋户型赏析

DS 户型
4室6厅4卫1厨 
建筑面积约517㎡

金奥湘江公馆
建面约465-728㎡静谧独墅火爆热销中
私享504-1165㎡雅致庭院
谨献27位湘江领袖
尊享热线：0731-52808888
项目地址：湘潭经济技术开发区沿江北路89号（长沙大王山向南9公里）

    看房团参与方式：

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