湘潭房产网11月07日讯 鲁迅先生曾经说过，事实胜于雄辩。所以，在讨论新都酒店年收租3.5万这一数据之前，我们先来看一个资料表格：
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产品 |
面积 |
总价 |
前2年投资收益 |
实际成交价格 |
付款方式 |
首付 |
月供 |
月租金 |
月盈利 |
后十年资产升值收益 |
后十年资产升值收益（不算增值） |
后十年投资总收益 |
总收益率 |
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酒店 |
58㎡ |
43.5万 |
87000 |
34.5万（豪华装修） |
按揭 |
10.5万 |
1891 |
3000（收租） |
1109 |
174000 |
133080 |
307080 |
153% |
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周边门面 |
45㎡ |
47万 |
—— |
45万+2万装修 |
按揭 |
22.5万 |
1751 |
2000 |
249 |
225000 |
29880 |
254880 |
103% |
上表的数据显示，如选择新都酒店新品中58㎡的产权式酒店产品来计算，月收租可以达到3000元/月，年收租则有36000元/年，而每年的总收益率可以达到相当可观的15.3%。新都酒店这一组数据相比较周边的门面来说，有决定性的优势：两者不但在投资成本上有着近三分之一的差距，更在盈利方面前者比后者有近50%的压倒性优势。另外，在产权期限方面，一般的商铺是50年，而新都酒店的产权式酒店则是70年，足足多赚20年，买新都酒店的产权式酒店不但赚得足，更赚得长。
据悉，新都酒店首批产权式酒店一经面市就受到市场上的热捧，10月27日开盘当天仅2小时就劲销128套，首批全部售罄。鉴于此，新都酒店近期顺势推出29-50㎡产权式酒店新品，同时推出的还有首付4万的特惠活动，消息传开，闻讯前来新营销中心（新都汇-新都酒店的营销中心已经搬迁至2栋1楼，入口从原入口左侧小门进入）咨询的客户络绎不绝，以至于一度“洛阳纸贵”。
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