湘潭房产网12月14日讯    眼看2012年的日历就要翻完了，随着房地产调控的深入，湘潭楼市年底促销格外热闹，这似乎是投资者出手的好机会。湘潭房地产业内人士认为，从今年年底到明年年初，购房者将迎来买房的好时机，一来开发商最后冲刺，加大促销力度；二来明年有望调控宽松、楼市将逐渐复苏。

     为此，湘潭365房产网推出2012年年底买房攻略系列报道。今天为大家推荐的是：2012年年底购房攻略之湘潭县楼盘推荐及买房优势：

     湘潭县买房优势：

    近年来，湘潭县房地产发展迅速，吸引了众多开发商的青睐。据介绍，2012年1-6月底，湘潭县共完成商品房开发面积15.91万㎡，新建商品房买卖815宗，商品房销售面积9.92万㎡；协征营业税951.33万元，契税332.87万元；完成房地产行政事业性收入668万元，占全年计划的67％；

    最近5年来，湘潭县楼市一直是投资者关注的对象，包括湘潭本地投资者和来自株洲、长沙其他城市的投资者。他们投资湘潭县的原因很简单，就是湘潭县房价基数较低，城市发展快，因此房子升值空间大，投资的风险小，性价比高。

    从2010年以来，湘潭市的房价一路上涨，以湘潭河东为例，先前两千二三的房子，一下涨到了三四千。然而同样处在一江之隔的湘潭县楼市，以房价洼地一度受到购房者的追捧。最重要的是湘潭县目前在售楼盘的价格都在维持在“2”字头，房价凸显优势。

    楼盘推荐：

    楼盘名称：湘潭碧桂园（视频看房）

    楼盘动态：湘潭碧桂园，岁末再掀购房狂潮；圣诞抢房狂欢季，在湘潭碧桂园提前引爆。

    项目介绍：湘潭碧桂园【领誉】二期类独栋别墅是碧桂园集团集20年别墅建设经验，在集合集团多年畅销经典户型的基础上优化而成。此次全新类独栋，面积段集中在170-260㎡之间，间隔3房2厅、5房2厅，紧凑实用；建筑面积和花园面积比例接近1:1，三面大花园，有天有地，环保自然，充分享受美墅与生俱来的尊贵与舒适。

    售楼电话：0731—57556666

    售楼地址：湘潭天易示范区天易大道南侧（金霞山风景区对面）

    楼盘名称：裕鑫·水岸龙庭

    楼盘动态：12月8日下午裕鑫·水岸龙庭特举办了周末狂欢节活动，有吃、有喝、有玩、有节目有礼品拿、还有购房惊喜等你来拿。此次活动受到了不少业主和陆续到访客户踊跃参与，现场热闹沸腾，人气十足！

    项目介绍：项目总占地约70亩，总建筑面积约20万平方米，由9栋17或17+1层电梯小高层住宅和1栋24层综合楼组成。该项目为确保优越的建筑品质，力邀长沙中机八院主力设计；为确保细节精湛，我们选择世界500强日立电梯为您护航，这在全湘潭都少有；为确保家人安全，同时让您睡眠不被打扰，社区交通动线设计基本实现人车分流；让ai车拥有更舒适、通透、优雅的归属……更多“优悦”生活，待您亲身体验！

    售楼电话:0731-57288777/57281888

    售楼部地址：玉兰路917号

    楼盘名称：乾隆尚书苑（视频看房）

    楼盘动态：乾隆尚书苑电梯准现房盛大开盘 最低仅2880元/平米。

    项目介绍：乾隆尚书苑是湖南鑫田房地产开发建设有限公司开发建设的，该项目位于天易示范区麒麟路与荷花北路交汇处，与乾隆山庄毗邻，地处天易示范区核心位置，小区综合配套设施完善，商业超市、文体休闲、人文景观设施一应俱全；湘中名山金霞山原生态森林公园、鑫田国际大酒店近在咫尺；湘江自然风光、省级示范性中学湘潭县一中、凤凰中学尽收眼底。

    售楼电话：57801999/57887111

    售楼地址：湘潭天易示范区凤凰中学初中部与乾隆山庄交汇处

    楼盘名称：龙盛·华府（视频看房）

    楼盘动态：首付6万住三房，轻松置业不是梦

    项目介绍：龙盛·华府，易俗河核心区位 ，缔造优尚10分钟生活圈，交通出行，孩子教育 ，日常购物 ，一切都那么简单轻松。随着城市拓展的步伐，本案鼎据易俗河商业核心地段，交通便利，四通八达，有通往各个乡镇的牛头岭汽车站就在附近，通往市里的有23、108、116路车，县内有501、503都在附近经过。商场、银行、医院、学校等各种生活所需配套四面林立，项目后方下摄司大桥也在规划中，以后去市里更加方便！区域后发潜力不可限量。

    售楼电话：0731-57116666

    售楼地址：湘潭县易俗河镇银杏北路西飞羊路北

    楼盘名称：天元·湘江国际（视频看房）

    项目介绍：天元·湘江国际致力打造国际化江景宫邸，承袭滨江的渊远厚泽，对接都市的无限繁华。城郊·湘江国际一线江景高层楼王即将震撼推出,户型设计合理、南北通透、户户有景。小区配套非常完善，搭配有序、人车分流，篮球场、幼儿园、会所、健身房等配套设施一应俱全，构筑湘潭首席德式舒适主义示范社区。

    售楼电话：0731-57788555/57788999

    售楼地址：湘潭市易俗河银杏北路和飞羊西路交汇处

    楼盘名称：金霞山1号（视频看房）

    项目介绍：金霞山1号作为一个200亩超大规模的大盘社区，社区内配套齐全，社区幼儿园、商业会所、健康运动中心、活动广场等一应俱全。与1800亩的森林公园零距离融合，并且外在城市核心区域是不可多见。随着金霞山公园的规划建设落实，1800亩规模的金霞山公园内休闲、娱乐配套将完全可为社区所用。

    售楼电话：0731-55998888

    售楼地址：湘潭县易俗河凤凰路与学松路口

    楼盘名称：龙畅国际城市广场

    楼盘动态：世界级76万方城市综合体，一城一庄，新贵族家园，看房有礼活动进行中。

    项目介绍：龙畅城市广场地块总面积为187亩，为高规格高品质打造这一城市综合体项目，邀请世界知名地产策划机构戴德梁行为项目全程策划，项目将规划建成一个总建筑面积约76万㎡，其中地上建筑面积约为50万㎡，地下建筑面积约26万㎡；商业/商务面积18万㎡，住宅32万㎡，集金融、商业、住宅、酒店、娱乐、休闲、文化、教育、咨询等多功能于一体的国际级的大型城市综合体。

    售楼电话：57111111/57222222

    售楼地址：西侧正对天易示范区管委会大楼

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