湘潭房产网12月14日讯 临近年底，房地产市场大局已定，调控政策的基调以稳为主。对于开发商而言，需要抓紧时机使出各种促销手段力求以价换量回笼资金完成年度销售任务，对于购房者来说，趁年底优惠季买房也不失为一个不错的入市时机。因此，业内人士建议，如果确有购房计划，同时遇到心仪的房源，一定要尽快做出买房决定，推迟购房节奏很可能带来更多的购房成本。
为此，湘潭365房产网推出2012年年底买房攻略系列报道。今天为大家推荐的是：2012年年底购房攻略之九华区。
九华区吹响湘潭楼市集结号
湘潭九华示范区，这颗地处长株潭核心的璀璨地块，总体规划面积138平方公里，境内上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水道通江达海，还有湘黔铁路及湘江生态经济风光带，集资源独特，环境优美，区位优势明显。这里以工业新区、滨江新城为主要发展目标，致力于打造一个经济发达、人居环境优美的长株潭城区群“两型社会”建设的经开区。
根据九华示范区未来发展规划，到2015年，九华示范区将打造成为全省新型工业化、新型城市化、新农村建设的引领区和样板区。产业发展到2015年实现工业总产值1000亿元，财税收入60亿元，成为长株潭城市群重要的经济增长极，全省领先的“千亿园区”之一；滨江新城建设到2015年实现建成区30平方公里，人口规模达到30万人，全面实现与长沙的快速对接，成为湘潭的新城区、长株潭的新都心；城乡统筹发展到2015年初步实现城乡一体化发展的新格局，形成九华特色的城乡统筹区。
建设中的九华示范区正在吸引众多房地产开发商的眼光，部分房地产商开始摩拳擦掌向这块沃土进军。交通便捷、环境优美的九华示范区势必将成为湘潭市民居住的首选之地
九华楼盘推荐：
楼盘名称：五矿·万境水岸
项目介绍：本项目位于湘潭市北部，九华示范区东南部的湘江之滨。地块南北进深约620米，东西面宽约900米，大体呈扇形，总用地面积约760亩，北面及西面紧邻修建中的九华示范区核心景观区九华湖公园，东临湘江及湘江风光带，南侧与学府路相接。与湘潭市区距离5KM，北连省会长沙市，距长沙市中心27KM。上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水运通江达海，通过步步高大道、北二环与湘潭市区有紧密联系。
售楼地址：湖南省湘潭九华国家经济技术开发区
开发商：湘潭嘉盛房地产开发有限公司
楼盘名称：盛发·和园
项目介绍：“和园小区”项目为湘潭盛发置业有限公司投资开发，位于国家级经济开发区的长株潭核心区域九华示范区的东部，是未来长株潭融城的商住中心。地理位置优越，交通发达便利。项目南面为吉利东路，紧临市公安局新办公大楼，北临标致东路，项目有在建的九华中学（80个班）、九华小学、市中心医院，在建的沪昆高铁，地铁连线等综合配套设施，东临富强路，正对体育休闲基地、沿江风光带及九华港尽收眼底，西面为工业、商业集成区。
售楼电话：0731-5328 0288
售楼地址：湘潭九华经开区吉利东路与富强路交汇处
楼盘名称：骏景豪廷
楼盘动态：首款3.6万元起买105㎡三房，营销中心12月18日奢华启幕，定房即享4万元优惠。
项目介绍：骏景豪廷项目是中国锰业龙头企业——宏信实业集团下属子公司湘潭金鹏置业有限公司斥10亿元巨资进军房产市场的开山之作，该项目位于九华经济开发区学府路与乐塘路交汇处。项目总占地85亩，规划总建筑面积约20万㎡，集低碳智能大宅、顶级商务会所、东南亚风景园林、特色商业街区于一体，该项目旨在打造湘潭名副其实的绝版白金中央生活体。
售楼电话：0731-52377777 /53277777
售楼地址：湘潭市一中正对面
楼盘名称：翰林居（视频看房）
楼盘动态：翰林居近日特推出限量特价房火爆销售，3088元/平米起，正在火爆销售，同时，售楼中心21-24栋团购买房正在火爆进行中，团购3～5套，享受额外9.8折优惠；团购6～9套，享受额外9.6折优惠；团购10套以上，享受额外9.4折优惠。
项目介绍： 翰林居湘潭市铭鸿置业有限公司继迎吉花苑，新杉世纪广场后开发的又一个品质楼盘。项目座落于九华示范区步步高大道16号，项目所在地交通发达，至湘潭市中心15分钟车程，距长沙市、株洲市30分钟车程，28、29、127、126路公交车经过本项目。
售楼电话：0731-55550222/0111
售楼地址：湘潭北二环与九华步步高大道交汇处
楼盘名称：万隆·清华坊（视频看房）
楼盘动态：2012年度湘潭名盘热销见证湖湘中国风，88-140㎡中式华宅，再续传奇。
项目介绍：万隆·清华坊是由湖南万隆集团倾力打造的一个中式现代建筑风格的综合住宅小区。位于湘潭市九华示范区内，长潭西线以东，九华大道以西，上瑞高速以北。小区占地近百亩，总建筑面积达20万平米，绿地率高达35%，由十栋高层电梯洋房组成。
售楼电话：0731-52837777
售楼地址：湘潭市雨湖区熙春路5号
楼盘名称：鸿源·正东佳源（视频看房）
楼盘动态：鸿源·正东佳源青春公寓40-50㎡即将发售
项目介绍：鸿源·正东佳源总占地面积近1.6万㎡（约24亩），总建筑面积7.2万㎡，总共6栋分别由小高层和高层组成。其中一栋为酒店式公寓，其余5栋为80㎡到120多㎡的普通住宅。内部空间的功能布局并未最求空间的大于奢华，而是兼顾了实用性和舒适性。五明设计，户户观景、全景飘窗。在您休闲饭后之余，您可以陪着您爱人和小孩，在这里散步、游玩。还可以享受到沿江风光带给您带来的湘水风情，生活将是如此的惬意。
售楼电话：0731-55512888/52318777
售楼地址：湘潭九华国家经济技术开发区九华大道1号
楼盘名称：九华·金水湾（视频看房）
楼盘动态：金水湾一期首批房源已经推出即以售罄，现正在加推5号栋全新景观楼王，一梯三户125-140平米周正户型，超大赠送面积，看房当天成功订购客户即可享受多重钜惠。
项目介绍：九华?金水湾项目占地461亩，雄踞九华宝马西路与江南大道交汇处东北角，与湖南软件学院隔路相望，交通路网纵横交错，紧邻长潭西高速、城市轻轨，畅享长株潭20分钟经济生活圈；周边高等学院林立，高科技产业云集，人文及居住氛围得天独厚。
售楼电话：0731-58255666、58255999
售楼地址：湘潭九华宝马西路9号
楼盘名称：九华新城（视频看房）
楼盘动态：九华新城，一个领唱九华品质大盘，占据最绝版皇家地段的央区大盘，推出2900元/㎡起的优惠价。还有就是，现房最高优惠6万再89折，而且还有契税优惠、豪华双人双飞三地游。另外，开发商还将自持的30—300㎡商铺感恩推出，商铺最高优惠达85折，机会真的不容错过。
项目介绍：九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政核心。项目东临与长潭西线接轨的城市主干道富洲路（步步高大道），北临城市主干道宝马西路，西接湖南软件职业技术学院，交通条件十分优越，出入市区、往返长沙十分便利。从城市主干道富洲路距离市中心15分钟车程，经长潭西线前往长沙车程仅20分钟。
售楼电话：52375555/6666
售楼地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角)
楼盘名称:峰尚国际（视频看房）
楼盘动态：峰尚国际维也纳酒店公寓12月12日耀世开盘!低门槛、高收益、零风险，引爆湘潭投资热潮
项目介绍：峰尚国际位于长株潭中心腹地，占据千亿级国家经开区九华传统商圈的核心区域。此次推出的维也纳精品酒店公寓，比商铺投资门槛低、比储蓄收益高、比股票更安全、比保险更保险的财富保险，仅需1年存款即可投资，轻松做酒店老板，稳拿8.3%年均投资回报， 70年优质物业持续升值，12年回本赚个酒店！这里无疑将成为湘潭未来千亿财富的制高点潜力。在这里您只需播种，不需耕耘，您不工作，让钱工作，是您最明智的投资选择。
售楼地址：0731—58399999
售楼地址：九华经济区湘望路18号
楼盘名称：九华春天里
楼盘动态：温情暖冬 九华春天里举办温馨业主生日会，2650/㎡起。
项目介绍：九华春天里是九华首席集居住、商业、娱乐、休闲为一体的社区型城市生态综合体。项目总建筑面积约8万㎡，由4栋27层住宅构成，商业配套3层建筑面积约1万㎡。规划有两层地下停车场，智能化停车管理系统，让您的爱车停放自如；3层商业裙楼，为您的生活提供便捷的购物和完美的体验；架空层和屋顶花园为您及您的小孩、老人提供了惬意的休憩场所；商住分流的设计理念，使每个单元均有独立的出入通道，私密性不受干扰。
售楼电话：0731-55572888
售楼地址:九华江南大道与伏林西路交汇处西南角（大新社区前）
楼盘名称:金侨城
楼盘动态：金侨城房交会大惠站特惠继续，单套最高优惠16万，首付5万起，限时抢购！
项目介绍：金侨城项目总面积388522.5平米，由小高层、多层公寓建筑群组成，充分利用坡度、水资源等原生态自然景观，建筑天际线高低起伏，层次丰富，错落有致，营造具有“地中海风情”特色的优雅居住环境，是集优越人文、优美环境、优秀规划、优势配套于一体的现代高尚居住领地。
售楼电话：0731-55560588/55560688
售楼地址：湘潭·九华步步高大道与学府路交汇处
楼盘名称：百合御都
楼盘动态：百合御都11月25全线动工，53-185平米多种舒适户型集中面世，敬请到场品鉴
项目介绍：百合御都位于湘潭市九华国家级经济示范区，东临乐塘路，西接富洲路、南接湘潭长途车站，北至奥迪路，地理位置优越，交通便捷。百合御都总用地面积103083㎡，规划建筑面积39.8万㎡，分两期开发，整个小区由15栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋综合体建筑组成。
售楼电话：0731—58377777
售楼地址：湘潭国家级九华经济开发区富洲路
相关新闻
2012年年底买房攻略之崛起的湘潭河东楼市
