湘潭房产网5月3日讯    大宗商品、黄金、楼市和股市被称为是投资的“四大金刚”。但是以大宗商品为标的的期货市场并不适合普通百姓涉足，股市持续走低，黄金也已经连创新高。

    而楼市自调控以来，价格始终保持在高位，没有真正下降。不受调控约束的商业小公寓，更成为精明投资客的首选之一。小公寓一般面积较小，投资成本低；精装修交付，方便出租或自住。地段上，或位于市中心的繁华区域，或地处未来的潜力地段。而后者地处规划热点，发展前景巨大，物业增值性极为突出。

    然而作为湘潭投资首席的新都汇·小样（视频看房）公寓，投资潜力有多大？我就在这初步分析一下。首先九华国家经济开发区的发展热潮已经超乎了大多数业内人士的期望值，而作为九华唯一正中新的小户型，新都汇·小样47㎡小公寓在地段上首先已经占得先机。随着政策资金进一步对九华区的注入，以及类似华拓这样拥有万名员工的企业入驻，将会直接拉动新都汇·小样的房价升值。小户型作为投资性比较强的产品，宜商宜住的建筑形态，赋予它更多的增值方式。无论是以后转手或是转租，都是投资理财的最佳选择。

    并且，新都汇（视频看房）自身所拥有的顶级城市综合体配套资源，则是站立了板块内头把交椅的地标地段，使得商业、商务、休闲、娱乐消费的客源更具有集中性。假设只是立志作一个简单的投资客的话，新都汇绝对具有升值商机。或者，那些只是把小户型作为过渡性置业的年轻人来说，以后如果购置新房，即可以用小公寓来以租养贷，这样减少了以后的经济成本还掌握了一项不动产，在现在物价上涨，股票，基金都大起大落的市场环境下，房产作为稳定的投资产品才是最保值的。

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