湘潭房产网8月12日讯 8月楼市是“金九银十”来临前的潜伏月，松绑限购、放宽落户等利好购房政策下，不少地方楼市热度开始回温。本周湘潭开发商也在加快推盘步伐，蓄势迎接“金九银十”的到来，虽然成交量较上月有所回落，但基本与7月持平。截至8月11日，新建商品住宅353套的网签数量，让8月上旬湘潭楼市依旧维持“淡季不淡”的本色。
据湘潭365房产网数据统计，本周（2014年8月5日-8月11日）湘潭新建商品房累计签约成交232套（成交面积20889平方米），日均成交约33套，环比上周332套下跌100套，跌幅30.12%。从商品房日成交数据来看，本周成交量走势起伏不定，其中8月8日创造了78套的成交高点，8月9日马上转入最低点，仅成交3套。本周湘潭商品住宅累计签约成交183套（成交面积19249平方米），环比上周274套下跌33.21%。非住宅成交49套（成交面积1640平方米），成交量环比上周58套下跌15.52%。
据几家楼盘销售经理透露，目前项目销售层面压力仍然不小，如何尽快去化库存、回笼资金仍是营销重点。8月一半以上在售楼盘中都维持了一定优惠，在各类优惠中，特价房依旧是8月份的主基调，为加快跑量，不少开发商“忍痛割肉”，价格直逼“2字头”，如佰利·奥体城推出抄底价楼盘抄底价2980元/㎡，九华金水湾85-110㎡智能家3200元/㎡起。低首付、团购、买房送车位、赠送面积等促销手法也占据了相当的席位，如美江国际社区打出“买三房得七房超高赠送”的优惠，处于“合理价位”的刚需盘居多，这也将在一定程度上吸引更多刚需购房者入市。
面对下半年的楼市走势，多数业内人士认为，下半年随着市场待售房源增加，若无来自政策和信贷层面的利好，在全年销售业绩的压力下，房企下半年仍会采取“以价换量”的销售模式，寻求跑量。接下来离“金九银十”将越来越近，相信会有更多的楼盘赶在月中或月底推出新房源。开发商也隐隐在为金九银十做准备，后市值得期待。
为让购房者更方便、更快捷掌握最近一周湘潭楼市销售动态，湘潭365房产网将新鲜出炉的2014年8月5日-8月11日湘潭一周楼盘销售动态进行汇总整理，第一时间递送给广大购房者们，仅供置业参考。
佰利·奥体城奢华精装样板间惊艳绽放
万众期待之际，佰利·奥体城精装样板间终于倾城开放，不少客户及媒体早早的来到现场，一睹样板间风采。一线临湖的11层罕有小高层，占据最佳湖景资源，零遮挡，美景一览无遗。一梯两户的尊贵设计，居住感受是普通高层遥不可及的。N+1创新户型设计，南北通透，白送一间房，空中花园、双向阳台、观景飘窗等高赠送，居家空间随心妆扮。
佰利·奥体城，湘潭首席体育主题大社区，占据九华滨江居住核心，随着沪昆高铁年底通车，省重点九华中学正式办学招生，区域价值优势快人一步。目前VIP卡2000抵20000火爆认筹中，办理VIP卡参与幸运砸金蛋，赢取精美礼品。抄底价2980元/㎡起抢驻高铁名校大盘，8万买88㎡两房，11万买121㎡瞰湖四房。【详情】
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项目地址：湘潭·九华大道与奔驰路交汇处
万达广场定义湘潭顶级综合体 臻藏户型限量加推
真正的综合体，不做作，有内涵，玩得转。在湘潭，这样的顶级综合体，由万达广场定义！
动态：7月26日，万达华府（户型图，实景图），隆重开盘，2小时劲销超200套！万达华府85-160㎡臻藏户型，限量强势加推，独占湘潭唯一正中心、万达广场一站式配套、90%超高得房率！【详情】
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营销中心地址：湘潭高新区东方红广场南侧
万隆·清华坊“老带新”优惠活动 购物卡分分钟拿到手
“老带新”优惠活动：业主再购或者介绍新客户成交，业主采取累计增加的奖励方式；如第一套奖励价值1000元购物卡，第二套奖励价值1500元购物卡，第三套奖励价值2000元购物卡，第四套奖励价值2500元购物卡，第五套和五套以上奖励价值3000元购物卡。新客户一律奖励价值1000元购物卡。
万隆·清华坊中式园林大宅一期完美交房，二期载誉登场，81—138㎡新品全面升级！活动特惠房2888元/㎡起。【详情】
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项目地址：湘潭九华桃李南路与金海路交汇处
揭秘九华新城楼王优质户型
九华新城于近期加推的10#栋楼王，毗邻九华新城的泱泱阔景熙湖，以临湖近水的优越地理位置备受广大莲城市民的青睐，而完美的户型设计更是得到九华新城业主们的肯定和赞许。
还有更多金牌经典户型，全城抢购中！品质刚需85—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡，钜惠全城，先到先得，住实景现房，幸福快人一步，就在九华新城！湖景现房最高惠16万！更有首付1.5万起即可同步实现购车位！九华新城二期钻石现铺5万抵10万，钻石VIP全城火热招募中，37-168 m2的典藏商铺，6米2层高，买一层赚一层，自营、投资两相宜！【详情】
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项目地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角)
入住金域世家享浪漫巴厘岛风情 仅需3500元/平起
鸿达金域世家一直是广大消费者关注的购房热点楼盘，热情浪漫的巴厘岛园林亦是东站住宅物业中难得的精品之作。而金域世家三期火爆加推赢得了市场的欢呼声，84-150㎡新品现房3500元/平米起，在目标客户中引起了新的认购高潮。【详情】
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营销中心地址：湘潭市芙蓉东路与吉安路交汇处东北角
翰林居看房团火热召集中 一次性付款一口价3098元
现翰林居二期清盘特惠，一次性付款一口价3098元，按揭付款3298元。仅限10套，数量有限，回复姓名与电话（备注一下填写看房团）即可团购报名，先抢先得！抢到即赚到！【详情】
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项目地址：湘潭九华·步步高大道与北二环交汇处
当红不让，中部国际·机械城掀起专业市场投资热潮
8月3日，中部国际·机械城项目迎来了零配件&五金机电区的内部认购，一时间，引起了长株潭各大专业市场的火热躁动。当天，大批来自长株潭各大专业市场的客户火爆抢购。【详情】
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步步高·新天地 梦想从此刻开始！
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晨辉感恩助学季，优惠持续升温
白石·古莲城、沁园·峰尚感恩助学惊喜不断……活动时间：2014年7月1日-9月10日，惊喜一：——限量特价房一口价继续3458元/㎡起，活动期间，白石古莲城一口价特价房3800元/㎡，沁园峰尚一口价特价房3458元/㎡，团购最高97折。惊喜二：2014年考生家庭购房额外95折……【详情】
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地址:湘潭市河西白马湖西侧
湘潭也有湖南省重大工程项目啦！
近日，湘潭义乌小商品城被列为2014年湖南省重大工程项目，这是湖南小商品商贸流通领域内，继长沙高桥、株洲芦淞之后的又一省级重大项目，标志着长株潭城市群综合型大市场“三足鼎立”之势基本形成。
最新动态：湘潭义乌小商品城尽占天时地利，财富滚滚来，一期品牌村内街商铺、场内街大厅商铺招租火爆进行中，A区大厅式场内街商铺三、四楼三年免租2年，一、二楼三年免租1年。【详情】
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项目地址：湘潭市雨湖区羊牯塘（320国道与二环线交汇处）
中央一品，震撼85折起
中央一品，世界级城居公园住区，底价来袭！现推出最新优惠活动，震撼85折起！首付1万，即可入住83-179㎡水景楼王。【详情】
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湘潭市的士司机领福利啦！你还不知道吗？
最新动态： 1）五矿万境水岸湖景高层“3688元/㎡封顶”的团购钜惠价格，其超高性价比，绝对是你买房子的不二之选！2）7月19至8月31日，五矿万境水岸?全民转介——只要你的一条短信、一个来电或者亲自带亲朋好友来五矿万境水岸营销中心，只要转介成功就能获得最高5000元现金奖励！【详情】
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项目地址：湖南省湘潭九华经开区学府路与滨江路交汇处
美江国际社区 买三房得七房超高赠送，冠绝湘潭！
而对于莲城百姓来说，今后在湘潭想要买到实实在在的超高面积赠送楼盘，买三房得五？买三房得七房？将如同梦幻。而美江国际社区的存在，就像是为购房者实现梦想的桥梁，来美江国际社区买房，不仅能让您轻松就能实现买三房就得七房的梦想以及最高享有47平米的户型面积的赠送外，买房更送42寸创维电视，成交砸金蛋，万元现金大奖就等您来拿!【详情】
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项目地址：湘潭九华大众东路19号
浓墨重彩写情谊，湘潭中心为爱代言
幸福！就要晒出来！湘潭中心举办的“邮筒、明信片出街”活动在引发热烈追捧的同时，还进行了“晒出明信片，现金红包天天送”活动,把大家认为最好看的照片晒出来进行大比拼，投票率最高的选手，就可以获得现金大奖一份，自从开展活动以来，市民们纷纷晒出自己收到的最喜欢的明信片，一度引发晒照热潮。【详情】
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城市墅质街区·九华中学旁·首条英伦风情街全城认筹，火爆启动!
近零公摊、大面宽、短进深31-400平米独立金铺，全城认筹，火爆启动！不可想象的滚滚人潮、不曾遇见的财富机遇、不可错过的英伦街区，就在标志·九郡。凡在8月8日-8月30日认购商铺者最低可享85折钜惠。【详情】
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同丰·中央广场 准现房限时清盘特惠，抢到即赚到！
为庆贺步步高购物广场8月29日盛大开业！同丰·中央广场B座平层公寓限时88折清盘销售！限量特价房24.8万/套！钻石旺铺、多业态写字楼、觅你酒店精装公寓准现房火爆销售中！品牌招商同步进行中！
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千万别来金水湾买房，我是认真的！
千万别来金水湾买房，万一你来了，发现这里的art-deco建筑外立面太华丽丽，然后一不小心跑去其他楼盘那吐槽，影响了同行间的感情可咋办？
要要要、切克闹，金水湾的房子来一套！85-110㎡智能家3200元/㎡起，76-88㎡街区洋房新推。【详情】
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九华高铁首站，汽车公园生活家
都市F1站位于湘潭奔驰路与长潭西线的黄金交汇处，鼎力长株潭融城发展的核心区域，是长株潭融城的第一站，雄踞高铁新城最核心，占据国家综合保税区、经济技术开发区，地理位置优越；长沙地铁3号线、坪塘大道、潇湘大道、白庭路三条长沙市政路直抵九华，10分钟接驳长沙，126路、127路公交从项目始发，九华1路途经项目，交通极尽便利。【详情】
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