湘潭房产网8月23日讯    2014上半年楼市风起云涌，各种声音充斥全国楼市，湘潭房地产市场亦在这样的背景下缓步下行。据百城数据显示，2014年7月份湘潭商品房均价为4026元/㎡，较6月份4059元/㎡下降了33元/㎡。同时，数据显示，去年7月株洲商品房均价为4033元/㎡，也就是说，今年7月湘潭商品房均价回归到去年同期水平，还有细微下滑。

    对于价格下行的趋势，湘潭365房产网购房专家认为下半年房价会有微调，但不会出现大幅度的下降。“2014年以来，其实湘潭楼市涨跌幅并不大，从目前发布的数据而言，连续6个月环比才下跌150元/平米，平均每月不足30元。据了解，由于未来市场难以把握，大部分开发商都把“金九银十”当成最后救命稻草，各家纷纷把握这一时机来进行优惠促销。因此从9月份开始湘潭楼市将会迎来一个楼盘销售的小高峰。

    楼市趋稳，加上湘五条的出台，原本稍显低迷的楼市，进入下半年，也开始热了起来。0首付、全民营销、特价房等让购房者期盼已久的折扣、优惠终于降临，湘潭在售楼盘中，不少楼盘更是推出3字头房源吸引客源。这一阶段将可能是楼盘在一年中拥有最多折扣的时期，此时抄底，或是最佳时机。

    五矿·万境水岸

    楼盘价格：3688元/㎡封顶

    优惠信息：高层生活体验馆、9A级精装样板房同步开放，湖景高层“3688元/㎡封顶”团购钜惠。7月19至8月31日，五矿万境水岸·全民转介——只要你的一条短信、一个来电或者亲自带亲朋好友来五矿万境水岸营销中心，只要转介成功就能获得最高5000元现金奖励！【详情】

    项目介绍：五矿万境水岸位于九华湖德文化公园里，私享湘潭唯一600亩九华湖湖光丽影，湖岸资源独一无二。“忠”、“孝”、“礼”、“义”、“廉”五大主题公园错落，传统亭台楼榭建筑古色古香，中国德文化底蕴源远流长，让业主坐拥家门口的休闲和养生，呼吸可闻清甜的花香鲜氧，观赏旖旎的水岸风情。

    销售热线：58370666/1666

    免费咨询电话：400-8158-365转5001

    鸿达金域世家

    楼盘价格：起价3500元/㎡

    优惠信息：鸿达·金域世家三期火爆加推之际特推出一期八套珍品清盘优惠房源，优惠价3500元/平米起。【详情】

    项目介绍：鸿达·金域世家雄踞湘潭政务中心区，高新开发区核心起步区，左拥消防大厦，右邻湘潭人防，西行千米，直抵市委市政府。鸿达·金域世家以比肩国际的规划设计理念，倾力钜造异域时光，再现世家人文典范。小区共有八栋高层，总建筑面积17万余平方米。作为湘潭首个纯粹巴厘岛风情社区，格外讲究阳光、园林、空间尺度、水景之间的和谐统一。

    销售热线：53587777/53581111

    免费咨询电话：400-8158-365转7014

    美江国际社区

    楼盘价格：均价2988元/㎡

    优惠信息：美江国际社区一期准现房一口价清盘特惠，特推出90㎡阳光两房一口价27.5万元/套，120㎡舒适三居一口价36.6万元/套，仅限16套。【详情】

    项目介绍：美江国际社区雄踞湘潭高铁宜居板块核心地段，位于九华示范区大众东路与桃李南路交汇处，总占地面积5万㎡，总建筑面积约21万㎡，主要是居住舒适度较高的高层住宅，注重品质建设，以现代简约的欧式风格为建筑基调，倡导全新的人居新理念，打造10美国际社区，树立湘潭人居新标杆。
 

    销售热线：0731-55589998

    免费咨询电话：400-8158-365转5008

    铭鸿·翰林居

    楼盘价格：均价3500元/平米

    优惠信息：现翰林居二期清盘特惠，一次性付款一口价3098元，按揭付款3298元。仅限10套，数量有限，回复姓名与电话（备注一下填写看房团）即可团购报名，先抢先得！抢到即赚到！【详情】

    项目介绍：铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目、汽车总站即将搬迁至项目对面，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！

    销售热线：0731-55550111/0222

    免费咨询电话：400-8158-365 转 5003
   

    免费咨询电话：400-8158-365转5016
   

    佰利·奥体城

    楼盘价格：抄底价2980元/平米

    优惠信息：85-134㎡N+1湖景华宅限量抢筹2000抵20000，VIP办理全城火爆进行中【详情】

    项目介绍：位于湘潭市九华经济区内，四至范围为奔驰路以南、标志东路以北、九华大道以东、石连路以西区域。项目整体占地面积约500亩、总建筑面积约100万㎡。户型面积多样化。项目交通便利，毗邻沪昆高铁客运站及长株潭城际铁路站。项目建成后，将成为九华档次较高、园林优美、配套齐全的复合国际住区。全面提升城市住宅形象，全面打造国际社区生活标准，引领生态人居新典范。

    销售热线：58519999、58665888

    免费咨询电话：400-8158-365转5005

    帝豪国际

    楼盘价格：起价2788元/平米

    优惠信息：帝豪国际一期现房3200元/㎡起，今年11月可交房。全款98折按揭99折。现购房可送家电。【详情】

    项目介绍：豪国际项目总占地面积43亩左右，辅以高端商业配套，项目以高立意、高起点、高标准为原则，在整体定位上以“九华生活中心”为理念，打造高端生活社区。帝豪国际的崛起将为日新月异的九华片区带来焕然一新的面貌。

    销售热线：55887888

    免费咨询电话：400-8158-365转5015
  

    百合御都

    楼盘价格：起价3500元/平米

    优惠信息：131-168平实景现房正在火爆热销中，部分房源，一口价3000元/平米。其余的是5000抵20000，另外2号楼1、3单元是现在98折，买房再送空调。【详情】

    项目介绍：百合御都地处湘潭九华经济开发区，湘潭大学、湖南科技大学、九华管委会、长途汽车站、红星美凯龙、步步高等城市引擎近在咫尺，周边生活配套一应俱全；还有多条公交线路方便出行，项目处在五分钟生活圈，尽享生活便利，幸福触手可及。

    销售热线：0731—58377777

    免费咨询电话：400-8158-365转5020

    九华新城

    楼盘价格：起价3600元/平米

    优惠信息：二期钻石现铺5万抵10万，钻石VIP全城火热招募中！品质刚需85—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡，钜惠全城，先到先得，住现房，幸福快人一步，就在九华新城！湖景现房全城钜惠3088元/㎡起！更有首付1.5万起即可同步实现购车位！【详情】

    项目介绍：九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政核心。项目东临与长潭西线接轨的城市主干道富洲路，北临城市主干道宝马西路，西接湖南软件职业技术学院，交通条件十分优越，出入市区、往返长沙十分便利。项目占地200.5亩，建筑面积约53万㎡，综合容积率2.8，住宅容积率2.4。开发商是湘潭本土拥有二级开发资质的湘潭祥霖建设投资有限公司，致力打造九华工业园区乃至湘潭市标杆项目。

    销售热线：0731-52375555，52376666

    免费咨询电话：400-8158-365转5014

    旺城天誉

    楼盘价格：起价3600元/平米

    优惠信息：旺城天誉目前的价格也是相当亲民的，起价为3600元/平，而在工程进度方面，旺城天誉2期已经于7月中旬启动，一期11、12、16、17栋预计于9月30日交房。【详情】

    项目介绍：旺城·天誉，总建筑面积约50万㎡；总户数2302户，规划2690个停车位，保证充分的停车空间。以“一心、两轴、三组团”为理念；布置17+1层至32+1层的高品质电梯房。建筑设计形式多样，以点板结合式住宅为主，辅以高层点式住宅，形成错落有致、丰富多彩的空间；配套公共服务设施区主要布置了会所、幼儿园、物管等。配套公共服务用房，临街巧妙规划缤纷商业步行街。

    销售热线：0731-58286666/7777

    免费咨询电话：400-8158-365转6005

    宝安·江南城

    楼盘价格：3750元/㎡封顶

    优惠信息：一期别墅完美呈现，二期81-131㎡全系产品3750元/㎡封顶，目前1000元认筹团购火热招募中，挚期盼更多的新老客户入伙江南城。【详情】

    项目介绍：2012年，宝安地产进驻湘潭，打造第五代“江南系列”产品—湘潭宝安·江南城，在前四代产品系的经典风格与高端制式之上，结合潇湘风土人居特点，以更为杰出的江南人文宅邸，续写传奇。宝安·江南城占地约130亩，环绕山脉，藏纳12000㎡湖泊，顺应天时地利，通过“山、湖、草、木”等自然资源，打造出天人合一的山水别墅，顺应自然，又高于自然，可谓是建筑与自然、居住与环境的完美融合，都市人居的价值典范。

    销售热线：0731-55599888

    免费咨询电话：400-8158-365 转7002

    九华·金水湾

    楼盘价格：均价3500元/平米

    优惠信息：85-110㎡珍藏房源热售，均价3500元/㎡，更多优惠请亲临营销中心。【详情】

    项目介绍：九华·金水湾项目位于湘潭九华经济技术开发区，占地约460亩，总建筑面积近100万㎡，总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区唯一核心区商务配套项目，该项目现列入湘潭“两型社会”先行区重点项目。

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    免费咨询电话：400-8158-365转5007

    白石古莲城

    楼盘价格：均价4500元/平米

    优惠信息：限量特价房一口价继续3458元/㎡起活动期间，白石古莲城一口价特价房3800元/㎡，沁园峰尚一口价特价房3458元/㎡，团购最高97折。【详情】

    项目介绍：白石·古莲城由晨辉建工集团房地产开发有限公司投资开发，位于湘潭市唯一一个文化公园——白石公园。公园内的配套为湘潭市民提供一个健康的、高品位的休闲场所。项目的总建筑面积约100万㎡，分别由夏荷里、松竹里、滨湖园、枫林园四个组团组成。

    销售热线：0731-52319999

    免费咨询电话：400-8158-365转6000