湘潭房产网10月31日讯    项目位于易俗河天易示范区麒麟路与杨柳路的交汇处。天易示范区为国家长株潭城市群“两型”社会建设综合配套改革试验区五大示范区之一，担负着湖南省“两型”示范、湘潭市改革创新和湘潭县经济引领的重大使命。在国家发展战略和长株潭城市规划体系中，湘潭天易示范区是长株潭特大城市组团中心南大门，北接湘潭城市新区，东接株洲国家级经济技术开发区，是湘潭与株洲融城发展的黄金节点。

    这里，交通四通八达，水陆空快捷便利。公路纵横交错，直通全国各地，为全国高速公路最密集的地区之一。湘潭天易示范区与湘潭市区隔江相望，到株洲市区仅10分钟车程，到长沙市仅30分钟车程，距长沙黄花国际机场仅40分钟车程、距京港澳高速入口仅6分钟，距京广、浙赣、沪昆等经济主动脉都在20分钟车程内；武广高铁和修建中的沪昆高铁一纵一横穿境而过，距武广客运专线株洲高铁站仅10分钟车程，高铁经济效应正逐步显现；长株潭城铁建成后，将会更加拉近三个城市的距离，实现省内3个核心城市的快速通达。

    这里的教育是名校教育一应俱全。从3岁到18岁一站式教育，起步名校，让孩子不输在起跑线上。与项目南边仅一墙之隔的“云龙幼儿园”是湘潭县最好的幼儿园。项目正西面是湘潭最大的小学“天易小学”，2014年9月已经全面投入教学。西南面有湘潭天易示范区管委会和湘潭凤凰实验中学初中部，项目北面紧邻湘潭县一中，让您的小孩的起步就会不输在起跑线上，免去了后顾之忧。

    这里的景色最迷人。东部就是金霞山公园，步行几分钟就可以享受爬山的乐趣，经杨柳路往北直通沿江风光带，像您晚饭过后想出去散散步，都是您休闲娱乐最好去处。在小区正门斜对面麒麟路上就是大型农贸市场。而且我们项目沿街布置了3至7层的商场，以满足社区内部及周边的消费需求，让您足不出户，尊享健康生活。周边公交有601和602出行相当方便。总之，我们项目周边环境优美，配套设施完善，交通便利，地理位置十分优越。

    项目概况：

    君逸华庭的总体规划总占地35亩，是由五栋高层电梯房组成。是湘潭市赛维房地产开发有限公司精心打造，在设计上高度把握地域特征和发展定位，突出建筑特色及文化特色，着重打造高水平的建筑项目，使小区成为湘潭县一道亮丽的风景线。

    建筑结构：

    君逸华庭项目聘请的是上海东方红建筑设计研究院有限公司精心打造，全框架现浇板建筑结构。小区的建筑外立面采用了简欧风格，还增加了更多的细节处理，竖向的线条和横向的边梁穿插，错落有致的玻璃窗更添加了建筑的美感。建筑色彩主要为咖啡色和浅咖啡色搭配，创造出独特的视觉效果。是您居家投资的最佳选择。

    景观设计：

    我们打造的是“双广场”概念，小区麒麟路和杨柳路交汇处打造的是“文化休闲广场”，内部景观打造的是“绿化景观广场”。我们充分考虑居住的舒适度，做到户户采光，间间见景。主要分布以中央花园为景观中心，景观分布主要以中央花园为景观中心，通过三个景观节点将整个小区景观串联起来，形成层次丰富紧凑的景观带。小区中心位置设置约5000平方米的中心花园，并以发散性的方式于每栋之间形成绿化组团与中心花园紧密相连，形成整个小区的绿化系统。景观花园通过灌木、跌水、艺术雕塑的点缀和健身区的融入，使得自然景观和人文景观有机结合。形成“一个中心，多个景观节点”的景观体系结构。在中心花园设置健身器材，形成健身路径，利用住宅间距布置活动场地。小区底层大部分为架空花园设计面积达1300平方。现在买房子主要是买环境，社会文明和技术发展的一个显著特征是城市居民闲暇时间和老龄住户增多，因此我们对闲暇生活的内容和质量都有了新的认识，在规划中把绿地系统当做住区的公共活动空间渗透于居民生活的每一个角落，使人们在高强度、高节奏的工作之余得以更充分地投入社会交往、身心调整和自我发展。绿化设计优先选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，采用包含乔、灌木的复层绿化；生态绿地、墙体绿化、屋顶绿化和垂直绿化等多样化的绿化方式。区内乔木以玉兰，桂花，棕榈为主要树种，灌木以小叶女贞，七里香为主要树种。

    物管：

   小区有两个出入口，主入口设在北面的麒麟路上，另一个设在南面。小区车流可从地下车库进入，地下车库出入口总共为三个，分别设置在北面与南面的小区出入口处和5栋南边。我们小区采用全封闭式管理，将引进全国知名的物业管理公司，为业主提供高端的物业管理服务。小区还配备有火灾自动报警与消防联动控制系统、综合保安闭路监控系统、可视对讲门禁系统、停车场管理系统等现代智能化设施设备。项目将打造湘潭目前最具特色、最高档的物业管理服务，为每位业主提供一个安全舒适的生活环境。

    现期产品：

    小区住宅形式为两梯四户，分别为17层和19层，顶层均为复式楼。住宅围绕中央景观南北向布置，还特别设计了大景观阳台，入户花园，做到户户有景，且都有比较开敞的通透的景观和视觉空间。面积由80㎡到160㎡不等，户型均采用黄金【N+1】的形式，买两房得三房，超多赠送面积，让你买得实在又实惠，并且使户型更灵活。房型有两房、三房、四房，户户南北通透，都采用的“五明设计（明厅、明厨、明餐、明卧、明卫）”。

    项目无论小区环境还是户型设计都属绝佳，不管您是投资还是自住都是您的最佳选择。

    最新动态：

    君逸华庭500元抵10000元火爆认筹中。

    认筹热线：0731-52689555/52689666

    项目地址:湘潭县天易示范区麒麟路和杨柳路交汇处东南角