——访谈嘉宾:湖南佰利置业有限公司执行总裁 黄智

    记者：黄总，您好，湖南佰利置业有限公司斥资30亿元在九华打造奥体城，九华有哪些优势吸引公司如此大手笔投资？

    黄智：作为一个企业家眼光必须要向前，向前，再向前，要有远见，要能够看到区域的未来价值。一个房地产项目的成功，最关键的因素是什么？人气！九华是长株潭城市群重要经济增长极，全省四大千亿园区之一，经济的繁荣必定带动人气的持续提升；九华是湘潭北进的桥头堡，发达的交通网北连长沙，南接湘潭市区，随着九华第三产业与公共设施配套的完善，我们相信，九华的区域价值无可估量，正是基于这种判断，我们才大手笔投入。

    记者：奥体城的定位是运动生活城，它与传统楼盘的与众不同之处是什么？能够给住户带来什么？

    黄智：传统的楼盘提供的是单一的住的功能，我们提倡的是大健康的宜居概念。未来，我们将在楼盘内配套建设1万多平米的室内运动馆，为九华人提供良好的运动享受——配备恒温游泳馆，一年四季都可游泳健身；建设健身房、篮球场、羽毛球场，让大家在流汗中畅享运动的快乐；在这个运动馆中，大家还可以体验攀岩、滑冰等有趣的运动。未来，楼盘的会所还将引入高端体检，为住户建立健康大数据库。空气新风系统也将成为楼盘的标配，让住户在家中远离空气污染。

    在软硬件设施建设的同时，我们举办了一系列活动。建设了全市最大的免费儿童游乐场，吸引了很多家长与孩子前来游玩。近日，冰雕展也激情开展，每天吸引很多市民前来参观游览。通过这些活动既让市民获得了实惠，又宣传了楼盘和九华，一举两得。

    记者：您对未来九华房地产市场形势的研判是怎样的？

    黄智：我一直在思考一个问题，为什么能够实现财富增值，发财的总是少数人？我的结论就是这部分人能够站在当今看到未来，能够从精准的价值判断中获得财富的契机。九华的区域价值无可限量，但是在现阶段与成熟的市区相比，商业配套尚不完善，基本公共服务供给还需提升，房地产的价格处于一个蓄势待发的低谷；与此同时，宏观形势大背景下的房地产业目前正处于消化库存的阶段，可以说是一个抄底机会。很多人总是盼望着房价可以继续下探，但是从全国的房产销售情况来看，销售量与价格的回暖是大概率事件；有些人觉得要“眼见为实”，等到配套设施完善了，再出手买房，但是却没有想过，那时的价格不可同日而语。

    记者：近期，九华连续推出了《经开区商业网点规划》、《湘潭经济技术开发区关于鼓励创新创业、促进宜居兴业的实施意见（试行）》等发展利好措施，您觉得会对九华的新城建设带来怎样的积极影响，我们楼盘是否有些对应的举措将政策优势变成实实在在的发展利好？

    黄智：这两个政策对于九华的发展，特别是新城建设肯定是有很大的推动作用。当前，湘潭市正在如火如荼地进行棚户区改造，希望这些政策能够尽快落地实施，将这部分人流引入九华。奥体城也将积极对接高铁新城商圈，搭上新城建设的“快车”。离沪昆高铁湘潭北站近是我们的优势，我们将立足高铁客流特点，在临九华大道开发一系列对接高铁旅客需求的商业门面。此外，我们还将充分利用离综保区近的优势，尝试发展跨境电商。

    佰利·奥体城售楼电话：58519999、58665888

    楼盘地址：湘潭市九华经济示范区九华大道北与标志路交汇处