湘潭房产网9月13日讯 正值“金九银十”之际，开发商摩拳擦掌，准备大干一场。新盘入市，老盘推新，房源充足，优惠多多，让无数购房者也行动了起来。其中，也包括湘潭市民王先生。然而，湘潭众多的项目，令他眼花缭乱。
王先生及其妻子都在湘潭工作，王先生月入5000元，妻子则月入4000元，两人有一个女儿正在上幼儿园。他们三人同王先生的父母住在一套房子里，颇为拥挤，于是，王先生有了买一套房子，和妻子女儿搬出去住的念头。
王先生的家庭存款有20多万，他希望自己的房子交通便捷，环境良好，配套完善，有优秀的学校资源，毕竟再过两年，小孩也要读小学了，房子最好是三房，能够供自己和妻女三人 居住。并且，他还希望这套房子除了自住之外，还有一定的升 值空间。他对房地产了解不多，于是打电话向湘潭365房产网求助，希望湘潭365房产网的购房专家，根据他的情况，给予建议。
定制购房：购房策略分析
王先生的房子要供三人居住，所以必须是大户型。根据王先生的经济情况，湘潭许多楼盘都可以纳入考虑的范围之内。而且王先生是首套房，首付最低只需两三成。以120㎡，价格6000元/㎡的房子，贷款20年为例，王先生只需支付首付15-22万元，每月还贷3700余元或者3200余元即可。
投资与自住兼顾的房子，不同于纯粹自住的房子，也不同于纯粹投资的房子。如果只是自住，那么住得舒服即可；如果只是投资，那么注重升值潜力即可。自住与投资兼顾，要综合看地段、户型、配套、环境等等方面。首先，地段不能太差，至少要交通方便；其次户型格局要好，三房、四房受众较广；其次配套、环境要舒适便捷，最好具备优秀小学、商业等优质资源。
定制购房：楼盘推荐
根据王先生的情况，湘潭365房产网的购房专家向他推荐如下楼盘。在价量齐升的湘潭楼市，和王先生有相同念头，希望兼顾投资与自住的购房者还有许多，本文也可作为他们参考。
美的国宾府
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金芙蓉国际广场
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项目介绍：火炬学府位于湘潭市岳塘区火炬路火炬学校往北400米，占据着河东大道湘潭城市中轴线，产品以大户型为主，周遭配套齐全，且临近火炬小学，拥有绝佳的名校教育氛围，其户型南北通透，格局方正，是典型的奢阔户型。
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恒大御景半岛
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项目介绍：恒大御景半岛，秉承“民生地产”理念，发力湘潭，亮相滨江西。依江而建，地处学府路与沿江路交汇处，紧邻九华和平小学、广益中学。外揽九华湖德文化公园，内360°滨水湖景园林，亭台连廊相映成趣，一草一木皆可品味恒大对品质人居的追求。
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