——墅居有两种，独栋是一种，其它是一种。

    被历史记住的，一定是可传世的经典。
    没有人能真正拥有百达翡丽，只不过为下一代保管而已。
    传世独栋亦如此。

    金奥湘江公馆现场实景图

 
    一个传奇家族  一座传世独栋

    从富丽堂皇的“邱吉尔庄园”到闻名遐迩的“洛克菲勒庄园”，再到当代富豪比尔•盖茨的“未来之家”，从考夫曼家族的流水别墅到李嘉诚家族的石澳道12号，每一个荣耀显赫的家族，总有一座契合家族精神的传世独栋，其不仅是心灵归宿的居住空间，也是传承家族荣光的载体，承载家族生活文化的基石，永葆着家族基业的根本。

    金奥湘江公馆独栋效果图

    择一处可以传世的家族恒产 是家业奠基人的使命所在。

    金奥湘江公馆 传世独栋 敬献影响湖湘的27席

     金奥湘江公馆实景图

    “禁墅令”严控时代  独栋稀世方可传世

    传世恒产，首要条件便是“稀缺”。物以稀为贵，才更有传世的价值。金奥湘江公馆占位长株潭城市群央区正席。自从国土部2003年已启动禁墅令起，距今已16年，全国墅居日益稀缺。在整个长株潭城市群范围内，已连续30个月无独栋新推供货。独栋已进入“卖一栋，少一栋”的珍稀时代。目前长株潭绿心上，不仅土地成本水涨船高，土地禁拍，建筑限高，建独栋已不可能。金奥湘江公馆27席独栋，更具有收藏价值。 

    金奥湘江公馆实景图

    与金奥瑞士酒店为邻 启幕传奇人生

    纵观全球以五星酒店配套的人居必定价值标杆，传世恒产，无不坐拥臻极标配。前华人首富李嘉诚、珠宝大亨郑裕彤、歌坛巨星张学友等都有与五星酒店为邻的居住情结。湘潭金奥瑞士酒店，是金奥地产携手法国雅高集团联袂打造的五星酒店，是一座拥有一线江景的低密度园林式会议度假酒店。对于湖湘社会名流而言，他们需要才智荟聚、贵胄接踵、塔尖云集的核心居住区，来从容应对各样的事务，五星酒店社交场所，无疑是上佳选择。

    湘潭金奥瑞士酒店效果图

    酒店拥有豪华的宴会厅、高规格会议中心和酒店客房，并集中西餐饮、 SPA、泳池、宴会定制等24小时生活配套于一体。身为金奥湘江公馆的独栋业主，不仅近距离拥有五星酒店配套的便捷，更无需事无巨细安排生活，便可“坐享”体贴入微的五星服务，开启家族传奇人生。

    湘潭金奥瑞士酒店会议厅意向图

    一亩一栋一家族 传世墅居必须独栋

    唯有独栋，方可承载家族传承的荣耀。相对于独栋，联排、叠墅造价成本更低，私密性和环境标准低。联排通过多种组合方式，通常会与邻居共用墙面，所以总占地面积小；而独栋是以一竖向为一户，独门独院，四面采光，前后、左右、上下都是属于独栋业主的私人空间，隐私性强，在价位上比联排更臻贵。

    金奥湘江公馆独栋效果图

    唯大尺度，方能承载家族价值观的恢弘。一半生于天地，一半出于匠心，金奥湘江公馆，臻稀27席独栋，倚山御水，占据观景正位。一亩地只允许建一栋墅，营造恢弘领域感。465-728㎡，赠送达到600-1200㎡（相比长沙同总价产品，金奥湘江公馆独栋赠送面积更大更多）。

    独栋庭院意向图
    |轨道口岸 千万级独栋 礼献湖湘人物|
    27席家族典藏 封篇独栋巨著

    独栋墅区整体鸟瞰图

    51#栋 CN户型  建筑面积约558㎡
    | 五室九厅六卫 |

    独栋私家空间意向图

    
    赠送面积约700㎡=
    3*12米私家泳池+14*15米篮球半场+300㎡私家园林。

    -1F公共礼仪层：建筑面积约160㎡
    多功能休闲厅，畅享优雅人生；
    配备影音室、儿童游戏区，满足全家娱乐需求；
    私家花园户外烧烤就餐区，体验烹饪的乐趣

    【-1F私家会所层效果图】

    1F公共礼仪层：建筑面积约208㎡
    超豪华餐厅与景观露台相连，空间阔绰；
    超大豪华客厅，朋友到访更显气派；
    客卧设计带大主卫，保证客人的隐私需求。

    【1F会客厅、餐厅效果图】

    2F奢适起居层：建筑面积约163㎡
    三卧室均配独立卫生间，私密之余体味尊荣；
    奢阔主卧套房设计，超大更衣室，
    主卫沐浴盥洗双人设计，让主人倍感尊荣。

    【2F主卧效果图】

    3F奢适起居层：建筑面积约25㎡
    家庭工作站设计MINI吧，
    适合一个独处的精致空间；
    独立置物空间，让生活区域不再拥挤。

    【3F天地私享层效果图】

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