湘潭房产网4月24日讯
有一种情节，火车向着韶山跑；
有一种神往，江边有个湘潭县；
有一种歌颂，叫东方红太阳升。
伟人故里大美湘潭，千年底蕴光耀神州，人文鼎盛英才辈出
明清时期享有“金湘潭”“小南京”的美誉，
一代代湘潭人不忘初心砥砺前行开创历史谱写辉煌。
山水秀丽钟林毓秀
01
核心湾区强势崛起
长株潭协同发展，成为最具投资价值的活跃板块。千里湘江，在湘潭展现出了她最美的形象，U字形天然湾区，造就了一方聚财纳智的沃土。
湘潭市与长沙市和株洲市一江相连，形成了影响全国的长株潭城市群。先后获批国家两型社会建设综合配套改革试验区、国家自主创新示范区、中国制造2025试点城市群，成为极具吸引力的投资洼地。获评中国十佳最具投资营商价值城市。
长株潭城市圈示意图
湘潭地处交通路网十字区域，一带一路长江经济带。湘潭正着力建设中部地区产业振兴新高地。湘潭人骨子里骄傲和自信。
精心筑巢引凤来，金融活跃，多产业并进。支撑产业发展，商机无限。向世界发出邀请。湘江潮涌，风帆激扬。
02
探寻湘江湾区未来，何处才是融城核心。
小编发现在长沙南湘潭经开区滨江路有个成熟大盘，占据湘江湾区核心区位，是整个融城的核心区域。这里的未来是是整个长株潭经济圈的未来。在这个核心桥头堡位置，怀拥一线湘江风光之地，发展前景无限，未来可期。
金奥湘江公馆规划示意图
金奥湘江公馆北连长沙，南接湘潭，地处双城一体化桥头堡位置。
300 米至地铁口
3 公里至高铁站
30 分钟直达长沙市中心
“长株潭 15 分钟交通圈”即将成型，升值潜力不可估量。是整个湘江湾区核心区位。
项目发展已经非常成熟，目前在售的有建面约 517-728 平米的低密度私家名府，下阶段会有建面约118-144 平米一线瞰江高层产品即将推出。
金奥湘江公馆项目体量足足有140万方，是整个长沙南片区的综合体航母大盘,无缝对接长沙。不仅区位优质，也是长沙南片区的生态改善大盘，项目上有自建面积约2.5万方的私家内湖，和3万方的原生山体公园。真是享受绿肺生活。
项目实拍图
纵观一线沿海城市的城市发展生态改善盘的升值是必然趋势，像南京5 年时间均价从 1.5 万/平米涨到 3 万/平米，翻了一倍。该项目作为距离省会长沙市近距离的价格洼地，未来长沙房价涨至 3 万/平米，这个区域均价必将涨至 1.5 万元/平米，金奥湘江公馆作为区域内地段品质配套最好的产品，势必高于区域均价，涨至 2 万元/平米指日可待。
了解到金奥湘江公馆还有五星酒店配套，风情商业街区还兼设湖岸休闲街区和滨水商业街区，潮品名馆、时尚餐饮、休闲娱乐一应俱全，全面满足人们一站式消费需求，是真正的奢华社区。
目前在售
低密度住宅51#栋 CN户型 建筑面积约558㎡
| 五室九厅六卫 |
私家空间意向图
赠送面积约700㎡=
3m*12m私家泳池+14m*15m篮球半场+300㎡私家园林。
-1F公共礼仪层：建筑面积约160㎡
多功能休闲厅，畅享优雅人生；
配备影音室、儿童游戏区，满足全家娱乐需求；
私家花园户外烧烤就餐区，体验烹饪的乐趣。
【-1F私家会所层效果图】
1F公共礼仪层：建筑面积约208㎡
超豪华餐厅与景观露台相连，空间阔绰；
超大豪华客厅，朋友到访更显气派；
客卧设计带大主卫，保证客人的隐私需求。
【1F会客厅、餐厅效果图】
2F奢适起居层：建筑面积约163㎡
三卧室均配独立卫生间，私密之余体味尊荣；
奢阔主卧套房设计，超大更衣室，
主卫沐浴盥洗双人设计，让主人倍感尊荣。
【2F主卧效果图】
3F奢适起居层：建筑面积约25㎡
家庭工作站设计MINI吧，
适合一个独处的精致空间；
独立置物空间，让生活区域不再拥挤。
【3F天地私享层效果图】
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