湘潭房产网8月13日讯
十八总·湘江图，总投资约34亿元，是一座“以湘江为屏，金湘潭文化和旅游为魂，城总文化为核心”，集星级酒店、民宿客栈群、大型民俗演艺、主题灯光秀、商业街、旅游、非遗文创为一体的文商旅综合体，致力于打造湘潭市地标性文化旅游区。
十八总·湘江图
文商旅综合体民宿酒店设计鉴赏
首付60万起 仅24席
（以下图片文字内容仅作设计参考不作为交付标准）
产品创意策划
#1.民宿IP体验点
管家式服务、沉浸式体验、湖湘文化
湖湘文化主题民宿，以管家式服务、沉浸式体验及湖湘文化元素作为产品三大亮点，形成特色矩阵，打造民宿文化IP。
管家式服务
把民宿作为家，把来店客人作为家人，进行情感互动近距离式的服务。
沉浸式体验
将独特的城总文化，立体呈现在空间内，将普通的平面化的感受升华为一场全沉浸式的感官盛宴，让旅客获得更丰富的体验。
湖湘文化
以湖湘文化为基调，近距离体验老湘潭十八总码头风光。
#2-1F湖湘文化沉浸式体验区
一秒穿越
（一次文化活力的绽放，一次身心的放松）
负一层多功能休闲区域（效果示意）
采用湖湘文化的书院元素来打造空间，多功能休闲空间为用餐区、书吧、咖啡吧、清吧的结合体，在不同的时间段有不同的使用功能。硬装也采用城总文化元素打造沉浸式的空间氛围。
负一层手工坊(木作)区域（效果示意）
手工坊体验区域，开展民间手工艺课（油纸伞制作体验课、木雕刻体验课、剪纸体验课、瓷器制作体验课、花艺体验课、茶道体验课），硬装采用场景化造型来打造沉浸式体验空间，区别于传统的手工坊，让旅客能置身于当地历史文化中，感受当地的文化底蕴。
负一层手工坊(纸扇、纸伞)区域
手工坊体验区域，开展民间手工艺课（油纸伞制作体验课、木雕刻体验课、剪纸体验课、瓷器制作体验课、花艺体验课、茶道体验课），硬装采用场景化造型来打造沉浸式体验空间，区别于传统的手工坊，让旅客能置身于当地历史文化中，感受当地的文化底蕴。
负一层湘绣文化装置区域
湘绣为装置区域的文化元素，编织立体形式的建筑装置富有立体感，加上光影的效果后营造出真实的场景感，顶部的多彩绣片装置贴合该处的文化场景，与建筑元素融合更好的表现独特的湖湘文化。
负一层戏台互动区域（效果示意）
湖湘文化重要的民间艺术为花鼓戏和纸影戏，仿古建的戏台可以进行进行剧目的展演，旅客也可以使用戏台进行主题活动，台下设置茶台供旅客喝茶休憩。
负一层码头文化区域（效果示意）
该区域还原码头市井的热闹场景，仿真的船只，复古的店铺和案几，特色的文创产品，装扮复古的服务人员让旅客置身于老湘潭繁华的码头闹市，该区域功能作用为特色产品售卖区及网红打卡拍照区。
负一层艺术走廊区域（效果示意）
沉浸式场景、互动投影、吸引着旅客打卡及拍照。
#3客房区（湖湘文化：红·艺·书）
红·红色文化
东方美学
红色文化－红/江山如画
沉稳、精致
“湘中灵秀千秋永，天下英雄一郡多。”
湘潭红色文化底蕴深厚，许多湖湘文化的优秀继承者同时又是红色文化的缔造者和传播者，奉献，无畏，活力，传承，可以说他们应时代之需求，对湖湘文化作了新的诠释。毛泽东把湖湘文化推向顶峰，影响全世界。
水门巷外彩灯摇，总里灯来大埠桥
不羡九衢行夜火，而今五月赛元宵
“红色历史与现代商业相交融，洋溢着浓郁的湖湘特色。以红色文化为起始点，体验那段深刻的红色历史文化”。
红色文化一层接待厅（效果示意）
红色文化二层客房（效果示意）
红色文化三层客房（效果示意）
红色文化客房二层卫生间（效果示意）
艺·白石文化
简约留白
白石文化－艺/着墨
书画艺术、淡雅、宁静
白石文化，以齐白石为主要代表的湘潭书画文化，包含了湖湘地区近代书画文化的演变和发展，白石文化表现了出了湘潭文化的包容性和创造性，海纳百川，兼收并进的特性，齐白石书画的特点更加反映出了湘潭书画文化朴实，灵动，富有诗意的一面。
白纸上泼墨，三笔两点，在虚实之间穿插，以无胜有，化虚为实，尽显美的韵味。
品白石艺术，传中华文化
“人生有留白，不以物喜，不以己悲。以全新的方式体验湘潭白石文化，在名城历史与圣地文化的中体会白石文化的精彩”。
白石文化客房（效果示意）
白石文化客房卫生间（效果示意）
书·书院文化
东意西境
书院文化－书 . 趣
诗意、雅致
千年湖湘文化，百年雅礼精神，湖湘学派起于北宋湖南道州人周敦颐，规模形成于南宋 ，当时著名学者胡安国与儿子胡寅、胡宏等，创建碧泉书院、文定书堂，开创了湖湘学派，传播了经世致用，崇尚学术 兼容并蓄的书院文化特点，书院文化尚礼，质朴，厚重，内敛的特质正是当代社会所要寻找的部分。
生儿何敢望公卿，识字须教记姓名。
买得兔园新册子，送来村塾拜先生。
中西融合、现代演绎
书院文化标准间客房（效果示意）
书院文化大床房 （效果示意）
老湘潭 新秀场
十八总·湘江图，约2.7公里江岸线上再现千年城总文化，通过3街9坊18景，重现城总码头文化、毛主席少年宽裕枯粮行学徒、百工文化等历史文化故事。于湘潭老城根、文脉发源地打造地标级文商旅综合体。
从非遗、民俗到特色餐饮、网红打卡、亲子娱乐、科技教育、主题灯光、湘江夜游、街头表演，超强商业矩阵，为这里奉上都市繁华的理想文旅生活。
超五星酒店、大型水族馆、无边界泳池、国际会议中心等更填补了周边文旅综合商业配套的缺失，诠释老湘潭·新秀场。
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建面约23-47㎡城央临街文旅生金铺
建面约178-252㎡城央纯江岸民宿群/商墅
火爆销售中
（十八总·湘江图文旅周边区位图 点击可放大）
投资商：源福文化产业集团
开发商：湘潭十八总商业街经营管理有限公司
运营商：青旅源福文化旅游发展有限公司
声明：
1、“十八总·湘江图”为本案推广名。本项目开发商为:湘潭十八总商业街经营管理有限公司。
2、本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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