湘潭房产网7月25日讯 6月24日，湘潭经开区融城发展动态新闻发布会举行。省委省政明确将湘潭经开区纳入湘江新区统筹规划建设，并将“湘江新区九华片区一期”列入长株潭一体化三十大标志工程，“长沙南、湘江湾”的湘江新区九华新片区已进入实质化推进阶段。
|会议图
在湘江新区这一战略平台之下，九华新片区将围绕“推动长江中游城市群协同发展、加快长株潭都市圈建设、打造全国重要增长极”的总体要求，建设成为长株潭融城发展先行区、山水洲城宜居新典范、现代高端产业集聚区、一体化制度创新试验田，在长株潭一体化大局中率先实现融合发展。
融城核芯
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九华新片区坐享发展利好，强势腾飞
早在2020年湘江新区与九华新片就已经牵手，随着最新的发展利好——岳麓区与湘江新区合二为一，九华新片区对接长沙的步伐将明显加快。当然，这与九华新片区核芯的地理占位密不可分。
作为湘江新区里唯一一个属于长株潭融城核芯的板块同时连接长沙、株洲、湘潭三市，围绕全省“三个高地”战略部署，发挥长株潭融城的几何中心区位优势，充分利用加快推进长株潭一体化发展以及九华全面融入湘江新区发展的有利契机，在长株潭融城发展中九华新片区必将优先享受最好的发展红利，担当起长株潭融城桥头堡的作用。
交通上新
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3号线南延线“轨通”，半小时交通圈成型
6月28日，随着湘潭北站最后一节轨排与轨道合龙浇筑，长株潭城际轨道交通西环线（长沙地铁三号线南延线）一期工程实现全线“轨通”，预计2022年底开通试运营。长株潭城际轨道交通西环线在湘潭设置湘潭北站、黄家湾站、船形山站，这是长沙到九华的首条地铁，从湘潭北站出发，3站是大王山、5站是洋湖，通勤便捷指数非常高。同时，长沙地铁三号线作为长沙地铁目前唯一横穿整个长沙市区的地铁线路，未来，在湘潭北可以畅通抵达长沙任何一个区域。
|长株潭城际轨道交通西环线一期工程规划图
随着“三干两轨”等融城一号工程加速实施，九华新片区正形成以湘潭高铁北站为核心，全面对接大长沙的“半小时交通圈”。片区内九华通用机场已进入可研审批阶段，湘潭地铁1/2号线规划也即将落地，这里还预留了经湘潭北站的岳长衡高铁线、从湘潭北站穿兴隆湖片区接长沙地铁7号线的湘潭地铁2号线以及湘潭北站经湘潭市城区接株洲西站的市域郊铁路S3线，除此外未来还将实现从湘潭北连接昭山及株洲西。
|长株潭融城港效果图
作为长株潭融城的核芯内容，长株潭交通一体化正慢慢变为现实，长株潭公交线路、长株潭城铁、长株潭快速路均已运行。眼下，即将诞生一种全新的交通一体化“方式”——长株潭城际水上客运航线，湖南首艘电动游船也将投入使用，风帆广场码头正在升级改造为融城港，作为长株潭融城水上城际客运总站，将开启长株潭水上旅游客运发展的新模式。
教育上新
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35所小学+15所中学，湘潭教育高地
2021年6月23日，湖南唯一一所民办职业本科大学——湖南软件职业技术大学揭牌仪式隆重举行。该大学由金侨投资控股集团全资打造，总占地面积900余亩，开设6个本科专业和22个专科专业。其中占地面积约400亩的本科新校区即将在今年9月迎来首批本科新生就读。当前，九华已经有三所本科院校，未来还将引进一到两所本科院校，未来长沙、湘潭两市的大学城在区内交汇，对接出一条总长35公里的“湘江西岸科创走廊”。
|湖南软件职业技术大学揭牌仪式
基础教育方面，长沙市一中、雅礼中学、砂子塘小学、麓山国际实验学校（在建）以及湘潭江声中学（在建）、和平小学、金庭小学等省市优质品牌名校已经汇聚在九华新片区，未来片区总计规划了35所小学、15所中学，将建立起全年龄段的教育示范高地。
医疗上新
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建世界一流三甲医院，服务长株潭城市圈
如火7月，九华中心医院的建设正在加紧推进中。九华中心医院占地约200亩，建筑面积约20万㎡，拥有1000张床位，集门诊、住院、教育、科研、健康管理于一体，预计2023年投入使用。届时，九华新片区不仅拥有一家大型综合级三甲医院，还将有望成为经开区、湘潭市内领先医疗水平的大型医疗服务中心、服务长株潭城市圈。
|九华中心医院效果图
待建的湖南省儿童医院西院区、规划预留的大王山北片区综合医院也离九华新片区不远。另外，湘雅医院作为省级医疗资源，在全面融入湘江新区、长株潭都市圈以及推进长株潭一体化发展的契机下，落户九华板块，谱写出湘江新区九华新片区新篇章也并不是没有可能。
生态上新
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长株潭绿心中央公园来了，家门口的都市绿心
长株潭绿心中央公园位于国家级都市圈长株潭都市圈的核心区位置，地跨长沙、株洲、湘潭三市，规划面积超过600平方公里，其中，绿心中央公园371平方公里，邻园片区231平方公里。这是世界上最大的城市群绿心，将可以更好的保护长株潭生态绿心，让三市老百姓享受到更美好的宜居生活。
|长株潭绿心中央公园规划图
7月6日，天津大学官网发布中标“长株潭绿心中央公园总体城市设计方案征集”。其中，奥体小镇、世界花卉博览园、仰天湖中非论坛小镇三个启动区的详细设计方案也同步曝光。奥体小镇，位于长株潭中央公园范围内将打造为湖南省大型国际体育活动中心、长株潭一体化服务共享重要抓手和长株潭绿心中央公园首开项目。
花卉园艺小镇将围绕打造“永不落幕的世界级花卉园艺博览园”总体定位，建设最具湖湘特色、最浓花卉文化、最富艺术创意、最全产业链条的博览园；仰天湖中非论坛小镇：将凭借融城核心区位、交通便捷、生态文化资源丰富的优势条件脱颖而出。
除此之外，湘江新区的大王山国际旅游度假区、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、海昌欢乐海洋公园，九华的隆平高科体育公园、九华湖德文化公园等大批大型的旅游项目已逐步成熟兑现。
人居新高
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九华新片区融城芯，江岸豪宅天赋可贵
在国家的重点扶持与资源倾斜下，九华新片区的价值迅速凸显，而临近湘江的江岸奢宅更是天生尊贵。金侨·印象湘江就是这得天独厚的存在，不仅地处长株潭融城核芯的九华新片区，更在湘江新区九华新片区桥头堡头排的先天占位，拥有片区内不可复制的一线南向江景资源，加上项目独有的2.2低容积率、38%超高绿地率开启了滨江低密宜居范本时代，同时优享片区政、教、医、园等头部资源。
|项目实景图
教育方面项目自建优质幼儿园，在距项目约5分钟路程就是区域内容唯一一所公办中学长沙市一中九华中学，除此外江声实验中学（在建）、砂子塘小学、将军渡和平小学等优质学府也近在咫尺，从幼儿园到高中，小业主们可以无忧享受15年全龄教育，真正做到了孩子在家门口上学；同时约8分车程即可到达湘潭北站，享受地铁、高铁、城际高速等多维立体式交通网络；湘潭最好的医疗资源湘潭市中心医院九华分院坐落于项目以北，仅5分钟车程，计划2023年竣工；项目“一江四公园”环伺，一路之隔便是18.9公里滨江艺术文化长廊，同时周边九华中央绿谷生态公园（在建）、曲江阁（规划中）及九华德文化公园（已建）环绕，让您在嘈杂的城市生活中也能享受一丝丝宁静；同时约15分钟车程拥享大王山、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇等文旅配套。
|项目效果图
作为金侨集团反哺归乡第一个打造的重点项目，金侨印象湘江汲取了北上广深建筑经验同时坚守着“金侨不仅仅是在制造产品，更重要的是创造一种有价值有品位的生活”建造理念，自2020年至今备受业内关注，持续热销，累计销售破18亿，收获了超2000+业主的信任与支持；印象湘江作为融城核芯九华新片区唯一拥有正南向瞰江视野，同时坐享片区最优发展红利的项目，相信在未来必将拥有无限的潜力与巨大升值空间。
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