湘潭房产网12月7日讯 今年，住建部在全国选取63个城市，开展“加强物业管理，共建美好家园”活动，协调各方积极参与物业管理。我省仅有长沙、湘潭入选试点城市。其中，东方名苑·臻嘉园小区充分发挥“红色物业”的作用，打通住宅小区治理、联系服务群众的“最后一百米”，从参评的住宅小区中脱颖而出，成为湘潭市唯一获省住建厅选评并向住建部推荐的居住小区。
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党建引领是“红色物业”模式的基石
湘潭东方名苑物业管理有限公司成立了党支部，隶属于岳塘区宝塔街道党工委，共有党员22名。宝塔街道云峰社区与该党支部通过民主生活会、工作推进会、纠纷协调会、业主座谈会等形式，形成了街道社区、物业服务企业、业主委员会三方协作共管的治理格局，有效解决了小区道闸升级、管道漏水等问题。
东方名苑·臻嘉园小区有23栋楼，1038套房屋。每栋楼都有党员楼长、红色管家，居民反映的“关键小事”，都通过党员楼长、红色管家登记梳理，促使每件事都得到有效落地处理。
就拿晾晒这件小事来说，此前曾有多名住户反映，自家的晾晒空间不够，物业原来安装的晾晒绳满足不了大件物品晾晒需求。为解决这一问题，小区的红色管家添置了1000多米钢丝绳，从7月起陆续安装在各楼栋楼顶平台，给业主提供了充足、安全、美观的晾晒空间。钢丝晾衣绳装好后，住户杨阿姨由衷点赞，“晒被子好方便，不愧是一条‘连心绳’！”
此外，小区还配置了便民手推车、医药箱、服务箱和爱心雨伞等，实践关爱独居老人等举措，为业主送去温暖。在该小区，物业费收费率99.04%，业主满意度达98%以上。湘潭东方名苑物业管理有限公司负责人介绍，“不论是疫情防控、创文创卫，还是其他为业主服务的工作，党员都会冲锋在前，发挥模范带头作用。”
当镜头切换至云峰社区党群服务中心，大家会发现一个特别的现象：在这里，社区与东方名苑物业管理有限公司一起办公，促进了相关工作的联动。社区党总支副书记成利说，“以前的社区、物业单打独斗，现在是党建引领红色物业，多元共治。物业和社区的办事窗口设在一起，居民进一扇门就能办好很多件事。”
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今年以来，湘潭市创新实践党建引领构建红色物业新模式，大力推进居住小区物业管理扩面提质。搭建“街道党工委+社区党总支+小区党支部+楼栋党小组”四级架构，推动“支部建在小区”。充分发挥各级党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，形成以小区党支部为核心，物业企业、居委会、业委会参加的协调运行机制，提升社区治理体系和治理能力，共同维护小区生态和谐。
市住建局相关负责人表示
希望通过创建美好家园的活动，产生标杆引领效应，形成各个物业公司、物业项目比学赶超的氛围。从而带动整个物业管理行业的提质，为群众提供高品质的居住环境。
来源：湘潭日报
