湘潭房产网10月13日讯 银十是一年中楼市的最后一个传统旺季，每年这个时候，开发商们都会尽可能的加推新盘，开展一些让利营销活动，以此来增加自己的销售业绩。也正是因为如此，对购房者来说，十月可谓是一个不可多得的买房时机。
在北京工作的陈先生，正是看中了银十这个买房的好时机，特意休假从北京回湘潭来买房。陈先生是土生土长的湘潭人，目前单身，五年前只身北漂，去到北京发展，经过五年的摸爬滚打，现在在一家公司里当主管，月薪30000，除去生活开支以外，一个月可以存10000，现在有存款40万左右，虽然早已经习惯了北京的快节奏生活，也明白北京的诸多好处，但是，陈先生觉得，人最重要的，还是“归根”，更何况北京的房价，实在不是陈先生可以企及的，于是陈先生还是决定回到湘潭买房。
回到湘潭后，陈先生自己也走访了几个楼盘，但是由于自己没有足够的买房知识，第一次买房也没有买房经验，再加上现在湘潭楼市在售楼盘众多，陈先生实在是不知道应该如何下手，毕竟买房是件大事，一旦出现纰漏，就会遗憾一生，想到这里，陈先生有点“慌”，于是他给我们湘潭365房产网打来了求助电话，希望我们能为他买房出谋划策。
定制购房：购房策略分析
接到陈先生打来的求助电话后，我们湘潭365房产网购房客服针对陈先生的情况做出了对应的分析：首先，陈先生是第一次买房，考虑到以后二次换房的麻烦，我们推荐陈先生买房可以选择一步到位；其次，陈先生目前还未婚，现在买房，日后可以用来做结婚的婚房，考虑到现在二胎政策开放，陈先生日后可能会有生二胎的打算，建议陈先生购买一个三室及三室以上的大户型；最后，陈先生的经济能力，可以优先选择一些大牌开发商开发的优质楼盘，品质更有保障。
以均价6200元/㎡，130㎡的户型为例，总价为806000元，首付三成241800元，商业贷款564200元，以等额本息的方式商业贷款20年，每个月需偿还的房贷为3692.37元，少于陈先生月收入的50%，不论是首付还是月供，陈先生都完全有能力可以承担。
定制购房：合适楼盘推荐
根据陈先生的情况，我们湘潭365房产网的购房客服精心为陈先生挑选了以下部分优质楼盘，大牌开发商，楼盘品质过硬，更符合陈先生的购房需求。
天元广场·玺园
最新动态：抢头筹，直减300元/㎡。【详情】
项目介绍：天元广场·玺园，地处万楼新城，是湘潭市城市建设的四大重点板块之一。于城市中心再造新城，是城市繁华的开始，亦是彰显一座城的气质，融百年万楼、人文休闲、现代商业、江岸景致、生态宜居于一体，打造现代璀璨的城市会客厅。四纵三横成熟主干道路网密布，多重便捷出行方式，速度切换家与目的地。一带二渠三公园，享最美湘江左岸，英国NEST大师级设计带来最前沿的新亚洲风轻奢园林景观，一花一叶皆雅韵，让居家时光一半是生活一半是度假。6+12+6双层真空玻璃，每扇窗都加装金刚砂，墅级交房，360度囊括各类全功能户型产品，演绎人居生态样本，把生活还给城市，让温情回归家庭。
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长房潭房·时代公馆
最新动态：建面约100-143㎡临湖观江教育人文大宅，火爆热销中！【详情】
项目介绍：长房潭房·时代公馆，择址于岳塘区河东大道与火炬路交汇处东北角，择址滴水湖首排，紧邻长株潭城际轻轨板塘站，与滴水湖学校一墙之隔，与滴水湖公园十步之距，拥一线湖景，享江岸风光。集湘潭最精粹的区位、教育、交通、景观配套于一身，未来居住价值和投资价值不可估量。
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湘潭雅士林欣城
最新动态：建面约118-144㎡臻品美宅火爆加推！【详情】
项目介绍：湘潭雅士林欣城位于赤江路与富强路交汇处（九华一中旁），项目依托长株潭城市群、九华经开区、千亿级滨江欣城、一线湘江母亲河，以140米湘江城市天际线，雅士林欣城高端产品系为蓝本，打造两轴五组团的20万平米超大生态园林，首创湘潭社区邻里中心、小区中心商业街、2000㎡露天泳池、2500㎡超大会所，配套公立、私立双幼儿园、自建42个班的省内著名小学与一街之隔的长沙市一中九华中学，实现从幼儿园到中学的15年全程无忧教育。毋庸置疑，雅士林欣城必将成为湘潭高端品质人居新标杆！
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美的·莲城首府
最新动态：美的.莲城首府东组团9#栋热销中！122～143平米住宅等待您的选择！！5M智慧健康社区样板房全面开放，期待您的亲身体验！【详情】
项目介绍：项目位于湘潭市九华区的核心地段，莲城大道旁，交通四通八达，生活便捷无忧。周边邻近步步高新天地、九华德湖公园、万楼风景区、湘潭大学、湖南科技大学等，囊括餐饮、休闲、娱乐、购物、教育、医疗等全能生活配套。
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碧桂园·潭州府
最新动态：碧桂园潭州府特批房源6532元/㎡起，建面约130-152㎡臻稀毛坯倾情发售中。 【详情】
项目介绍：碧桂园·潭州府，择址于河东大道与宝塔路交汇处(步步高往东50米)，雄踞河东核心商圈——建设路口商圈，为湘潭市核心的富人聚集地。交通路网发达，河东大道、福星大道、建设路等城市主干道在项目周边交汇，形成三纵四横立体交通，毗邻项目旁规划有磁悬浮木鱼湖站、长株潭城际铁路板塘站距离项目仅有2公里，轻松畅享长株潭融城半小时生活圈。
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潭房·中央公园
最新动态：全新6#、7# 瞰景王座 ，建面约103-212㎡三至五房|全能户型|奢适气派|“景”界自非凡。【详情】
项目介绍：项目属于万楼新城的最中心位置、长株潭融城的中心地带，拥有着3+5城市圈交通网，享受着三城融合在交通、教育、经济、金融、市政配套完善所带来的红利；同时又可以享受配套完善的雨湖老城区、蓬勃发展的九华新区的各项配套所带来的便捷生活。
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恒大御景半岛
最新动态：6588元/㎡起带装修，建面约95-135㎡滨江华宅，全城发售。【详情】
项目介绍：恒大御景半岛依江而建，地处学府路与沿江路交汇处，紧邻九华和平小学、广益中学。外揽九华湖德文化公园，内有360°滨水湖景园林，亭台连廊相映成趣，一草一木皆可品味恒大对品质人居的追求。
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