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六种房贷实惠大揭底

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2010/7/24 8:44:03
 

3、双周供

 

  研发银行:深圳发展银行

 

  口号:缩短还款期限可达五六年或更长,

 

  省贷款利息可达21.7%或更高

 

  客户限制:收入较高且收入稳定。

 

  客户成本:为还款一个月跑两次银行。

 

  实际作用:5年还100万元,省息64.24万元。

 

  所谓双周供,就是指将贷款还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次,每次还款额为原月供的一半,月还款额基本不变。该还款方式全年一般有26期供款,有2个月会出现供款3期的情况。

 

  商报提示:这种贷款方式非常考验人的还款毅力,要求客户资金时刻保持还款充盈状态,稍有周转不开的情况,就会产生逾期贷款记录。在这款产品研发之初,受到很多年轻白领的青睐,因为这种类似强制提前还款的方式,可以抑制一部分“月光族”的消费欲望。但目前看来,这款产品还存在较大的利率变化风险。如果客户一直维持高“强度”还款,同时每年会比正常按月还贷者多还两次,那么无论利率怎么变,对客户来说都有风险。

 

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