湘潭房产网7月11日讯 6月湘潭楼市淡季不淡、翘尾收官后,7月首周却进入了“歇夏”状态。6月底九华等地区再次出台购房新政,为楼市注入一剂“猛药”,不过伴随着6月年中冲刺的结束,7月淡季开发商推盘节奏适度放缓,楼市成交量呈现冲高回落,下半年楼市开局表现平平。
据湘潭365房产网统计数据显示,上周(2016年7月7日-7月7日)湘潭楼市新建商品房成交285套,日均成交约40套,相比前周下跌20%,成交面积34064平方米,环比前周上涨11%。其中,住宅成交273套,环与上周比例持平,非住宅成交12套,相比前周则下跌30%。
虽然是淡季,周末暖场活动和促销优惠依旧不停歇,楼盘间相互比拼人气和新意,如旺城天誉啤酒龙虾节、天元·美居乐全民歌手大赛、恒大开放“水上乐园”、湘江国际公馆的“萌童嘉年华”等。另外,促销活动也是亮点不断,疯狂“砍”房、团购特惠、特价房等各类优惠奉送,为购房者降低门槛,从而促进成交。从市场表现来看,不少中高端改善型楼盘稳居销量排行榜,近期楼市的购房主力有转向改善性需求的趋势。
业内人士表示,7月楼市成交量的缩水在意料之中,一方面6月为冲刺半年报,房企推盘跑量都蛮拼的,这导致了部分购房需求的提前透支。另外,当前一些老盘虽平价加推,但由于加推数量有限,也提高了热销的难度。6月末的楼市新政对市场信心固然有提振作用,但7、8月是否能热销,仍面临诸多不确定因素。房企应当从二季度的火热中回过神来,理性应对淡季平销期,谨慎定价积极促销,争取在淡季交上一份及格的答卷。
为让广大网友更方便、更快捷掌握一周楼市动态,湘潭365房产网将2016年7月1日-7月7日湘潭一周楼盘销售动态进行汇总整理,为您买房提供最新楼市资讯,助您早日实现安居梦想!
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